1樓：白雲
按照房產的金額來計算的，一般來說，按揭貸款需要支付的費用有：房產保險費（如貸款行按照貸款金額來買保險的，保費相對少些）、律師見證費、合同工本費、抵押登記費等等，要2000多元^_^
2樓：談天說地聊社會
不同種類的貸款不同地方和不同的銀行，這些手續費是不一樣的。比如房貸就不給中介手續費，因為你已經交了買房的中介費了。
3樓：江淮一楠
按照房產的金額來計算的:1·房產保險費(如貸款行按照貸款金額來買保險的，保費相對少些)、2·律師見證費、3·合同工本費、4·抵押登記費等等。銀行按揭貸款收風險擔保金是按貸款額的百分之一收取，評估費是按評估價的千分之五收取，貸款服務費500元，抵押登記費80元。
4樓：雷的書
各銀行及各個地方都不一樣的，這裡邊水很深，不容易探底的
5樓：隗好商天成
評估費為評估總值的千分之五。風險擔保金
貸款額的百分之一抵押登記費80手續費500
銀行按揭貸款手續費是多少
6樓：可靠的小美同學
以建設銀行 個人消費貸款為例：銀行貸款沒有手續費，只有貸款利率。
1、短期貸款：一年以內（含一年），年利率為4.35%。
2、中長期貸款 ：一年至五年（含五年），年利率為4.75%。
3、貸款物件：
適用於有消費融資需求，年滿18週歲，且不超過60週歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
4、貸款用途：
個人消費貸款必須有明確的消費用途，具體可用於個人及其家庭的各類消費支出（不含購買住房和商業用房），如可用於住房裝修、購車、購買耐用消費品、旅遊、婚嫁、教育等各類消費用途。
5、貸款金額：
單戶貸款額度不超過200萬元。
7樓：
不可以，這是違法的。
銀行辦理按揭，是不收取任何費用的。銀行如果收取服務費就是違法的。中介可能會收取按揭貸款手續費，因為中介提供了服務。
住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行**辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
(7)貸款行**繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何**費，借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
8樓：金佑財富
首先，不同的銀行，對手續費的規定有所不同。相同的貸款產品，有的銀行除了利息費沒有其他費用，有的銀行除了利息費，還有手續費的產生；
其次，相同銀行，不同的貸款產品，對手續費的規定也有所不同；再者，到銀行貸款的貸款用途、貸款金額、貸款期限等因素，都會會關係到在銀行貸款是否會產生手續費。
因此，銀行貸款除了利息費是否還有手續費，具體是要看貸款的種類，貸款的銀行以及貸款其他貸款相關因素。具體可資訊當地銀行。
另外，有的銀行是不收取手續費用的，不過部分其他費用是需要的，如抵押登記費用，上門考察費用，律師公證費用是要收取的，看當時考察人員是否索取。也有條件不足或者情況不好的客戶的話需要銀行人員作假的情況下也要敢取部分費用，除此之外是沒有手續費用的。
在網上申請的貸款，在貸款審批下來之前是不需要手續費的。請慎重選擇！
9樓：拉薩維多利亞
不同種類的貸款不同地方和不同的銀行，這些手續費是不一樣的。比如房貸就不給中介手續費，因為你已經交了買房的中介費了。
10樓：剛雅香帥晶
按揭貸款一般是0。4到1.5之間，房產證手續是3元一平方交易服務費，90平方以下的首次置業的1點稅，90平方以上144平方以下的1.
5契稅。144平方以上的3點契稅，房產證50元一個人名兩個是80元這是公本費，5元印花費
11樓：匿名使用者
銀行按揭貸款收風險擔保金是按貸款額的百分之一收取，評估費是按評估價的千分之五收取，貸款服務費500元，抵押登記費80元。希望可以幫到你
12樓：
買個人住房的話，開發商和銀行有約定，不用客戶出錢的
13樓：鐸雁易燕緯
一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！
但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你「貸款額*1.2%」的費用
14樓：
這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！
但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你「貸款額*1.2%」的費用
15樓：日天木四水
宣告 銀行貸款是沒有手續費的 若有憑證可維權 ** 關注
住房按揭貸款手續費是怎麼算
16樓：鑽誠投資擔保****
這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！ 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你「貸款額*1.2%」的費用
17樓：金佑財富
農行貸款按揭銀行不會收取任何手續費。
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）。
18樓：曉融資訊
住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋銷售的按揭收費一般都會收「貸款額*1.2%」的費用。
不過也有城市對住房按揭貸款手續費各個部分的收取標準有明確的規定，以衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規費：一、抵押手續費（1）住宅抵押手續費:0.
3%;（2)非住宅抵押手續費:0.2%；（按抵押金額計算）；二、登記費：
（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/間；三、檔案利用費：
40元/宗。
什麼是按揭費 按揭手續費又是怎麼計算呢
19樓：恏乄亖
1、按揭費指的是購買了商品房，通過銀行貸款的還要付商品房按揭手續費。
2、按揭貸款利率計算
自2023年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
專案年利率（%)
一、短期貸款六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80
拓展資料：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
20樓：汲鑲嵐
買60萬的房首付20萬代40萬按揭費是多少
21樓：我愛老婆毛毛蟲
按揭費和按揭手續費均是中介向買房人收取的費用，此費用銀行本身並不收取，中介收取只是為了多賺錢而已，沒有具體的計算方式。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
一般貸款手續費是多少
22樓：鑽誠投資擔保****
一、 汽車貸款手續費
銀行汽車按揭貸款，最大的貸款成本就是貸款利息。不同銀行以及不同期限的貸款利息不同。3年期貸款基準利率為6.
15%，實際貸款利率通常會高於基準利率，以基準上浮百分之三四十的居多。按揭貸款除了貸款利息之外還有沒有其他的費用？這個也要視貸款的具體情況。
比如有的汽車貸款要求提供擔保，如果是擔保公司擔保，通常需要支付一定的押金，一般需要幾千元。如果借款人按期還完貸款，擔保公司可按約定退還一定的押金。如果是用房產抵押貸款的，會有房產評估費、抵押登記費等費用。
二、分期付款購車手續費
如果是使用信用卡分期付款購車，是沒有貸款利息的，但是會有分期手續費(少數指定免手續費的車型除外)。不同銀行信用卡分期手續費不同，信用卡分期手續費支付方式有一次性支付以及分期支付兩種方式。通常12期的總費用在10%以上。
三、汽車貸款其他手續費
無論是汽車貸款還是信用卡分期，如果是通過汽車經銷商辦理的，可能還需要支付經銷商一定的代辦手續費。
貸款手續費怎麼算
23樓：鑽誠投資擔保****
貸款手續費按照中國人民銀行規定。
例如工商銀行貸款手續費規定：
1、貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款利率執行；
2、短期貸款(期限一年以內，含一年)，按貸款合同簽定日相應檔次的法定貸款利率計息，貸款合同期內，遇利率調整不分段計息；貸款結息可以按照每月結息、每季結息或利隨本清的方式執行；
3、中長期貸款(期限在一年以上)，利率實行一年一定。貸款按照貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度的利率。中長期貸款按季結息，每季度末二十日為結息日；
4、迴圈授信的貸款利率按照授信期限的同檔次貸款利率執行，按照授信額度的實際使用數量和時間分次計息；
5、其他規定：對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利，逾期期間不能按期支付的罰息按罰息利率計收復利。
24樓：
貸款的種類很多，比如：首套房按揭、二手房貸款、公積金貸款、貸款買車、信用貸款、抵押貸款等。而且每種貸款因為面向的貸款群體、用途、難易程度、風險大小等都不一樣，所以辦理對應的貸款所需的費用也是大相徑庭（注意，這裡只是請貸款涉及到的費用）。
1．貸款買車有哪些費用到銀行申請汽車按揭貸款，一般只有利息費用。汽車金融公司辦理貸款，一般沒有利息費用，但只是換了個名稱：手續費或管理費，算下來比銀行利息高些。
通過信用卡分期買車，支付的分期手續費反正不比前兩種方式便宜。
2．二手房貸款涉及費用二手房貸款一般要涉及到中介參與，所有費用略顯多了些。按揭手續費（也叫中介服務費），一般是貸款金額的1%~2%。因為二手房貸款要求做房產評估，所以找評估公司得支出千分之1-3左右的評估費（最低收費400元）。
此外，二手房公證費是貸款金額的1‰，辦理抵押登記需要100元左右的登記費，個別銀行還要收取印花稅（比較少，10萬收五塊）與保險費（大約0.5‰）。
3．按揭買房貸款費用首套房按揭在貸款層面有3個費用：銀行利息、抵押登記費、公證費。房貸利率一般按基準貸款利率上浮，部分優質客戶可享受房貸折扣（取決於銀行的認定）。
抵押登記費各地有些許差別，但多數在80-100元之間。委託公證費一般也就是200元左右。
4．公積金貸款費用公積金貸款買房的費用與商業貸款購房在費用專案上差不多，只是公積金貸款多一個擔保費，貸款利率比商業房貸利率低。
5．其他貸款種類涉及的費用除了買房買車貸款外，其他的貸款（信用貸款、房產抵押、汽車抵押貸款等）貸款可以直接向銀行申請，一般除了利息幾乎沒啥別的費用了。小貸公司貸款與銀行類似，只是利率比銀行高。由於很多時候，借款人的資質達不到銀行的要求，所有直接申請銀行貸款難道很大。
而小貸公司良莠不齊，產品雜又多，借款人也搞不太明白。所以，多數人貸款一般是走中介，通過貸款顧問為其定製貸款方案的。
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