1樓：匿名使用者
國家的房產證和土地使用證都是有時間的，就幾十年，咱們國家哪來永久合同哦
2樓：
根據《農村土地承包法》第三節第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
」由此看來，你父親簽訂的承包合同是無效合同，你可以向法院起訴終止合同或者解除合同。
另外多說兩句，這50畝地如果是你家口糧地的話，你父親手中就有上級**發放的《土地經營權使用證》，這個證上會明確的註明使用年限的，一般為30年。試問，國家才讓你家使用該地30年，你父親跟他籤永久期也只能是在這30年內，30年後該地都應該由國家收回重新分配了，他更無權要求所謂的「永久」了。如果你父親手中沒有這個證，那麼你可以向你們當地鄉鎮**的農村經濟管理部門（我們這裡叫經管站）請求查詢檔案。
（按規定這個證是必須發到農戶手中的，但實際操作中，有的地方**並不給農戶發放）
土地承包有永久性嗎 ？？？
3樓：匿名使用者
土地承包不是永久性的，
根據《土地承包法》第二十條 耕地為三十年。草地為三十年至五十年。林地為三十年至七十年；特殊林木經***林業行政主管部門批准可以延長。
承包合同到期後，可以繼續簽訂新的合同，對該土地進行承包。
4樓：土流集團
目前沒有永久的承包土地，土地承包期以書面承包合同的承包期限和起止日期為準，承包地禁止買賣。
根據《農村土地承包法》第二十條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
5樓：匿名使用者
不是，有承包期限，耕地是三十年。
6樓：匿名使用者
土地是國家的 承包有期限的
農村土地承包期限是多少年？？
7樓：匿名使用者
原來《農村土地承包法》規定耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。但是，去年１０月１２日中國共產黨第十七屆**委員會第三次全體會議通過的《中共**關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》又規定，現有土地承包關係要保持穩定並長久不變，按照依法自願有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權。
8樓：匿名使用者
據《農村土地承包法》 「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長」
9樓：法妞問答律師**諮詢
土地承包經營期限為三
十年。農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
相關法律規定：
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
10樓：狂野豔逍遙本尊
土地承包期限是30年農村的講究30年土地不變所以說你只能承包個人最多30年
11樓：嗚嗚嗚哇塞誒
先前用五年，十年，30年，還有一年的分別，現在不知道變沒變呢？
12樓：隨_風
農村土地承包期限一般都是30年
第一輪土地承包期多長？什麼時候開始？
13樓：古醫喲
中國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規定。
在中國農村實行聯產承包生產責任制之初，承包期一般都比較短。
後來認識到，承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。
這樣，國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。
因此，2023年，國家有關政策要求，土地承包期限應當適當延長。
土地承包期一般應在15年以上。
根據這一精神，全國各地陸續將土地承包期確定為15年。
但也有一些地方為了解決人地矛盾，頻繁調整土地，真正達到15年的很少。
2023年，一些較早實行家庭承包經營的地方，第一輪土地承包即將到期，為了及時指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之後，再延長30年不變。
此後，隨著延包工作的陸續開展，國家有關政策曾多次對土地承包的期限問題做出規定。
如，2023年指出，為了穩定土地承包關係，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期後，再延長30年不變。
2023年指出，土地承包再延長30年不變，營造林地和「四荒」地等開發性生產的承包期可以更長。
2023年通過並於2023年修改的土地管理法也明確規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
土地承包經營期限為30年。
擴充套件資料
土地承包經營權流轉特點
1、流轉速度加快，漸具規模。
自2023年土地二輪承包以來，縣土地承包經營權流轉速度呈逐年遞增之勢，流轉的土地面積不斷擴大，所涉農戶不斷增多。
至目前為止，流轉的土地面積佔總耕地面積的比例少則5%，多則15%以上，平均比例為8%左右，涉及土地流轉的農戶數約佔總農戶數的26%。
2、流轉型別多樣，比例不均。
按照不同的標準，可將土地承包經營權流轉行為分為各種不同的型別。
一以流轉主體為標準，可分農戶與村委會之間的流轉和農戶與農戶之間的流轉。
其中以農戶與農戶之間的流轉為主，流轉面積約佔總流轉面積的90%。
二以流轉物件為標準，可為責任田承包經營權流轉、機動田承包經營權流轉和三荒地承包經營權流轉。
其中以責任田承包經營權流轉為主，約佔總流轉面積的96%。
三以流轉方式為標準，可分為轉包、出租、互換、轉讓、投股或參與股份合作等其他方式流轉。
其中以轉包為主，約佔總流轉面積的70%以上。轉包中又以外出打工或經商農戶，將土地轉包給親友或本村其他農戶居多。
此外，還有農戶將土地轉包給種植、養殖大戶以及集體向農戶反租轉包等形式。
四以流轉是否簽訂協議為標準，可分為協議流轉和無協議流轉。
其中協議流轉農戶略佔優勢，佔總流轉農戶數的65%左右。
協議流轉又分為書面協議流轉和口頭協議流轉，其中口頭協議流轉佔協議流轉的絕大多數，簽訂書面協議流轉的農戶不足總流轉戶的10%。
五以流轉是否有償為標準，可分為有償流轉和無償流轉。
其中以無償流轉為主，約佔總流轉戶的60%以上。
六以流轉是否履行報批准、備案或辦理土地使用權證書變更登記程式為標準，可分為批准流轉、備案流轉、登記流轉和自行流轉。
其中以自行流轉為主，佔總流轉面積的95%。
3、流轉行為欠規範，缺少管理。
流轉行為嚴重不規範，表現為自行流轉多，報批准、報備案的少，申請變更登記的更少。
口頭協議多，書面協議少；約定不明的多，約定明確的少；書面協議內容不規範的多，規範的少等。
有些村存在連鎖流轉現象，接受流轉的農戶又將自己享有的土地承包經營權流轉給其他農戶，形成鎖鏈式流轉。
鎮、村對土地承包經營權流轉行為普遍缺乏嚴格規範的管理。
4、部分耕地被非農業化，有極少量的非法流轉行為存在。
有的耕地被轉為非農用途，主要用於招商引資、工業園區、小城鎮等專案建設。
這些建設用地絕大多數履行了批准手續，也有一小部分沒有被批准。
相關鎮為了完成工業發展等任務，以鎮**或用地單位名義，採取向農戶租賃的方式，將土地使用權流轉到自己名下，用於非農建設。
14樓：匿名使用者
第一輪從2023年開始，承包期十五年。
改革開放以來我國農村已開展了兩輪承包。
第一輪承包最早的2023年到期。
2023年11月，**發文明確第二輪土地承包期延長三十年。
2023年頒佈的農村土地承包法和2023年頒佈的物權法都明確，耕地的承包期為三十年。
擴充套件資料《農村土地承包法》第二章 第三節 第十九條 土地承包應當按照以下程式進行：
（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；
（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
15樓：土流集團
我國最早實行家庭聯產承包責任制的是安徽省鳳陽縣鳳梨公社小崗村，在2023年。但我國大部分地方第一輪承包時間普遍為2023年前後開始到2023年前後結束，承包期為15年。
16樓：匿名使用者
應該是2023年到2023年，一般期限是30年
建議詳情諮詢當地的老年人
現在的農村土地承包期限是多少年？
17樓：哆啦咪發嗦哆嘻
《農村土地承包法》第二十條對耕地、草地、林地的承包期，分別作了不同的規定。耕地的承包期限為30年，草地承包期限為30年至50年，林地承包期限為30年至70年，種植特殊林木的林地，經***林業行政主管部門批准，承包期還可以延長。
承包期間，發包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉(2)承包期間，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交會發包方。承包期內，發包方不得調整承包地，例外：
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當的調整，必須經本集體經濟組織成員的村民會議
2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，並報鄉鎮人民**和縣級人民**等行政主管部門批准。
用於調整承包土地或者承包給新增人口：集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自願交回的。
承包期限的特別規定。需要強調指出，《農村土地承包法》規定的承包期限，是法律明確要求家庭承包應當達到的基礎。二輪承包過程中，有的地方簽訂的承包合同約定的承包期限達不到法律規定修改承包期限。
但在另一方面，在二輪承包的過程中，有的地方按照當地人民**的有關規定簽訂的承包合同，約定的承包期比該法規定的期限更長的，其承包限繼續有效，不必修改，也不得重新承包。
我有100畝土地承包期30年，請問能抵押貸款嗎
想法並不現實。這樣整，建設成本很大的。利潤點也不是很明確。租價有限，你這樣搞基建成本將佔了專案最大支出。沾沾光，請諒解。提供適合非洲發展的農業專案，也可根據投資者實際情況專門開發新專案。提供與開設農場相關的全方位全程服務，包括農田取得 土地盤活 莊園建造 員工培訓 營銷渠道建立等，可長期直接管理所建...
承包期沒到，村書記有權收回土地承包權嗎
現階段我國土地承包許可權是三十年不變，還沒到期，作為與村民簽訂合同的 人基層組織村委會，是不能收回土地承包權的。除非村民違反了我國土地法，使土地荒蕪，或有其它損害土地耕種的情況 如建築房屋，私自違規買賣等行為 但也沒有收利收回土地承包權，只有監督或勒令復耕 還耕等行政管理。雖然承包期沒到但是畢竟土地...
徵收承包的土地，承包人有補償嗎,承包方承包的土地被徵用佔用後，能否獲得補償？如何補償？
當然有。徵地補償費包括 土地補償費 安置補助費和地上附著物及青苗補償費。根據 土地管理法實施條例 的相關規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付...