1樓：匿名使用者
1、你用的是等額本息還款法，指貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本息還款公式：
每月還款額＝貸款本金*月利率*(1＋月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
銀行告訴你的公式是正確的。
2、對於你說的月供遞減的方法是等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減。利隨本清法。總共償還的利息比等額本息法要少。
等額本金還款公式： 每月還款額＝貸款本金/總還款月數＋(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
其中： 累計已還款本金＝貸款本金/總還款月數*已還款月數
2樓：魯保磊
三角形的面積＝底×高÷2。 公式 s= a×h÷2
正方形的面積＝邊長×邊長 公式 s= a×a
長方形的面積＝長×寬 公式 s= a×b
平行四邊形的面積＝底×高 公式 s= a×h
梯形的面積＝（上底+下底）×高÷2 公式 s=(a+b)h÷2
內角和：三角形的內角和＝180度。
長方體的體積＝長×寬×高 公式：v=abh
長方體（或正方體）的體積＝底面積×高 公式：v=abh
正方體的體積＝稜長×稜長×稜長 公式：v=aaa
圓的周長＝直徑×π 公式：l＝πd＝2πr
圓的面積＝半徑×半徑×π 公式：s＝πr2
圓柱的表（側）面積：圓柱的表（側）面積等於底面的周長乘高。公式：s=ch=πdh＝2πrh
圓柱的表面積：圓柱的表面積等於底面的周長乘高再加上兩頭的圓的面積。 公式：s=ch+2s=ch+2πr2
圓柱的體積：圓柱的體積等於底面積乘高。公式：v=sh
圓錐的體積＝1/3底面×積高。公式：v=1/3sh
分數的加、減法則：同分母的分數相加減，只把分子相加減，分母不變。異分母的分數相加減，先通分，然後再加減。
分數的乘法則：用分子的積做分子，用分母的積做分母。
分數的除法則：除以一個數等於乘以這個數的倒數。
單位換算
（1）1公里＝1千米 1千米＝1000米 1米＝10分米 1分米＝10釐米 1釐米＝10毫米
（2）1平方米＝100平方分米 1平方分米＝100平方釐米 1平方釐米＝100平方毫米
（3）1立方米＝1000立方分米 1立方分米＝1000立方厘米 1立方厘米＝1000立方毫米
（4）1噸＝1000千克 1千克= 1000克= 1公斤 = 1市斤
（5）1公頃＝10000平方米 1畝＝666.666平方米
（6）1升＝1立方分米＝1000毫升 1毫升＝1立方厘米
數量關係計算公式方面
1．單價×數量＝總價
2．單產量×數量＝總產量
3．速度×時間＝路程
4．工效×時間＝工作總量
小學數學定義定理公式（二）
一、算術方面
1．加法交換律：兩數相加交換加數的位置，和不變。
2．加法結合律：三個數相加，先把前兩個數相加，或先把後兩個數相加，再同第
三個數相加，和不變。
3．乘法交換律：兩數相乘，交換因數的位置，積不變。
4．乘法結合律：三個數相乘，先把前兩個數相乘，或先把後兩個數相乘，再和第三個數相乘，它們的積不變。
5．乘法分配律：兩個數的和同一個數相乘，可以把兩個加數分別同這個數相乘，再把兩個積相加，結果不變。如：（2+4）×5＝2×5+4×5。
6．除法的性質：在除法裡，被除數和除數同時擴大（或縮小）相同的倍數，商不變。0除以任何不是0的數都得0。
7．等式：等號左邊的數值與等號右邊的數值相等的式子叫做等式。等式的基本性質：等式兩邊同時乘以（或除以）一個相同的數，等式仍然成立。
8．方程式：含有未知數的等式叫方程式。
9．一元一次方程式：含有一個未知數，並且未知數的次 數是一次的等式叫做一元一次方程式。
學會一元一次方程式的例法及計算。即例出代有χ的算式並計算。
10．分數：把單位「1」平均分成若干份，表示這樣的一份或幾分的數，叫做分數。
11．分數的加減法則：同分母的分數相加減，只把分子相加減，分母不變。異分母的分數相加減，先通分，然後再加減。
12．分數大小的比較：同分母的分數相比較，分子大的大，分子小的小。異分母的分數相比較，先通分然後再比較；若分子相同，分母大的反而小。
13．分數乘整數，用分數的分子和整數相乘的積作分子，分母不變。
14．分數乘分數，用分子相乘的積作分子，分母相乘的積作為分母。
15．分數除以整數（0除外），等於分數乘以這個整數的倒數。
16．真分數：分子比分母小的分數叫做真分數。
17．假分數：分子比分母大或者分子和分母相等的分數叫做假分數。假分數大於或等於1。
18．帶分數：把假分數寫成整數和真分數的形式，叫做帶分數。
19．分數的基本性質：分數的分子和分母同時乘以或除以同一個數（0除外），分數的大小不變。
20．一個數除以分數，等於這個數乘以分數的倒數。
21．甲數除以乙數（0除外），等於甲數乘以乙數的倒數。
3樓：
你算是優質客戶，這個利率確實是打過7折的，4.158%一年。
手算很難算的，你可以開啟exl，選擇插入函式——〉財務函式——〉pmt
i=4.158%/12，n=30*12,pv=305000,fv=0,求出結果：1484元。
這個是等額本息的演算法。
遞減的那種叫等額本金還款法，可以用手算。
本金部分=847.22（每個月）利息部分=剩餘本金*月利率，因為剩餘本金在不斷地減少，所以每個月的還款額在不斷地減少。
希望對你有幫助
4樓：
今天到農信社辦理按揭借貸305000元，供30年月利率3.465（按現在的算，好像說打7折，但不懂怎麼個折法）他們給我算出每月1484.13元
當時沒問清楚，回來後對著公式算了整晚花了一包煙時間也沒算出個頭緒實在搞不懂怎麼算出來的，在網上查詢公式也對不上還有那個 ^ 的n次方怎麼計算啊。。這是他們的公式。。
合同本金×月利率×（1+月利率）貸款期數
每月還款＝ -------------------------------
（1+月利率） 貸款期數 - 1
合同本金
各期還款額＝ ------------ + 當期未償本金×月利率貸款期數
求數學家幫忙一步一步幫我解算。。就當我小學文化，詳細點。。拜託了問題補充：還有這個月供是每月遞減的還是每月都一樣？如果是遞減又怎麼個演算法？謝謝
5樓：
你這個貸款利率是有問題的，月利3.465%比高利貸還多
月供計算公式是什麼順序 20
6樓：文明吳
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
我的房貸月供怎麼計算？ 20
7樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
8樓：匿名使用者
回答如下：
貸款37.3萬元，期限暫按20年，當前的基準利率是7.05%，等額本息法（月供每月相等）的月供計算公式如下：
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年240個月）。注意：
計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方後再減1。
將以上資料代入公式：
373000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =2903.07元
貸款25年的話，計算出來是2648.20元。
9樓：謝氏快訊
計算公式太複雜，普通人的我們只要使用計算器就可以了。
這裡有計算器http://www.cmbchina.
請參考
10樓：匿名使用者
房貸的月供演算法是銀行有自己的一套公式，很複雜，在銀行在很久的人都不一定算的清楚 你現在要的無非就是想知道自己一個月還多少錢，還清之後一共得還多少利息。你在貸款的時候銀行會給你個數字，放款之後還給你個每年的還款提示單，現在給幫你個大概的數字：
貸款基準利率：5.94 貸款20年 每月每萬元還款71.3 ，利率下浮15%是還66.27
就是你要貸50萬 20年 每月大概還3565元，下浮15%還3313.5元
你要算一共還多少就用月還款乘以月份在乘以年限 減去你的本金就是你的利息總額。8月
貸款15萬，20年，基準利率上浮百分之十五，月**該怎麼算啊？
11樓：
您好，若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請點選這裡
嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
12樓：匿名使用者
基準利率6.55%上浮15% 6.55%x（1+15%）=7.53% 已經四捨五入了
等額本息
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,211.14 元
總支付利息 140,674.29 元本息合計 290,674.29 元
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