1樓：匿名使用者
沒權利分。
如果女方沒有出錢的話，不建議女方做這樣的事情，沒什麼意思。
2樓：藍狐
沒有，完全沒有。這個時候就算是離婚女方也沒有方法分房。這個在婚姻法裡很明白。去讀一讀吧。
3樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
房屋沒有產權證，離婚訴訟中不會對房屋分割，需要下證後另案起訴。男方可以證明購房款來自於婚前，這樣房屋會有認定為個人財產的機會，否則會被認定為夫妻共同財產。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為標準。
結婚登記之後貸款買的房子，房產證只寫了一方的名字，是共同財產嗎。男方出了大部分首付，我出了一小部分 5
4樓：衣整獅子
一、屬於共同財產的
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
二、不屬於共同財產的
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
請教一下，如果一對未婚男女，在結婚前男方出首付貸款買了房子，且房產證上只寫了男方一個人的名字，但結
5樓：匿名使用者
最新修改的婚姻法，其中有一條：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
有種例外情況：如果婚前是一方交了首付貸款買房子，而婚後有兩人共同承擔償還（也包括一方還貸，一方養家）則不遵守這個解釋的，應該按照離婚房子當前市值按照比例分割。這個情況符合你問題中的情況，是屬於共同財產。
6樓：愛秋
只要是婚後一起還貸，那就是夫妻共同財產。
7樓：匿名使用者
國家已出臺法規，像這種情況是屬於共有的，大概就是按繳納的比例分配的！可以具體搜尋一下這條法規！
8樓：匿名使用者
首付上房產證名字是誰，那離婚時還是給那個人。還貸部分是夫妻財產，分割好像是適量比例給對方。
領結婚證後男方父母出錢買房只寫男方名字，男方也只付首付，以後我們要一起還房貸，這樣算是他個人財產還
9樓：醜小鵝
引用的法律是錯誤的，得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。
我們登記之後，由男方父母付首付買的房子，房產上寫的男方名字，貸款我們一起還，房子如果以後在寫上女... 20
10樓：匿名使用者
房子本來是男方婚前購買個人財產，其產權權益歸男方一人所有，和女方沒有關係，但是加上了女方姓名，就是視同男方把一部分或是預設一半的住房產權贈與了女方！這樣~~一旦離異，女方是可以主張一半的住房產權權益的！而且女方婚後參與還貸，對該住房有貢獻，所以，真的打官司，女方可以拿到一半的產權！
11樓：匿名使用者
法律上是房產證是誰的就是誰的不過《新婚姻法》規定如果是共同勞動所得平分婚前的個人財產屬於個人婚後財產時共同的
12樓：寧波小歪峰
一樣的 婚前首付歸男方 按揭部分一人一半 包括升值部分
13樓：亞
只要你能證明貸款你是有付的，不管寫不寫你名字，若是離婚，他都要給你部分房權的。
14樓：
才結婚就準備離婚的事，真是未雨綢繆
15樓：
是滴。一半的產權受益人。
16樓：匿名使用者
儲存好還貸款的發票。 如果真有那麼一天，你能掙到共同還貸的部分就不錯了。
17樓：匿名使用者
！還沒過好日子就想離婚！你這樣的女人這麼虛榮你也沒好結果
18樓：
當然是女的啦，房本上的是誰的名字，房子就是誰的。
先領的結婚證，之後男方父母出資做首付，然後男女用公積金合貸買房，房產證寫的男方名字，這個財產怎麼分
19樓：花臂華盛頓
房子的問題可以按照雙方付錢的比例的來區分財產。
同戶口上加名字沒有問題，沒有費用，話說這加名字你喜歡加上就加誰。
20樓：糖醋排骨
根據婚姻法司法解釋，婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
房產證上加名字分為兩種情況：
1.一種情況是，婚前一方的房子婚後新增另一方的名字，需要徵收契稅。稅費為「房產評估**一半的3%」，即總房價的1.
5%。如果按照此項契稅計算，一套總價為100萬的房產，若夫妻一方想要在房產證上加另一方名字，需要交納的更名契稅為100萬÷2×3%=1.5萬元的契稅。
若房屋價值越高這部分契稅就更高。
2.另一種情況是，婚後夫妻雙方或是一方購買的房屋，登記時產權證上只有一方的名字，如另一方提出增加自己的名字，則不需要徵收契稅，只要交工本費。原因就在於婚後購房的房產，已經屬於夫妻共有財產。
—— 菁英地產員工
21樓：八三老人
在無特殊約定的情形下屬於夫妻共同財產。
22樓：早園筍
這是你們婚後的房產，除了他父母首付的，餘下的是你們共同出資的，就是你們的財產。加名字也一樣。
雙方結婚後，由男方父母出首付（並未寫任何協議），夫妻雙方共同貸款買的房子，離婚後怎麼分割
23樓：蘋果茜茜
根據你們的情況和《婚姻法》規定：
1、房子屬於婚後夫妻共有財產。父母出的首付視為贈與。
2、房子是共同所有，離婚基本是平分。
可以一人要錢，一人要房。要房子的補償對方房產增值的一半和已付房（貸）款的一半。
3、其他婚後共有財產平分；各自的婚前財產不分割。
24樓：天傑地靈青島人
雖然房子的首付是由男方父母出資，男女雙方共同還貸購置的。
但由於是在婚後，且在房產證上寫的是男女兩個人的名字，應視為是對雙方的贈與，夫妻各擁有房子的50%產權。
一旦離婚因此而發生爭議，法院也會判一人一半的。
25樓：暖玉
只要房產證上寫你們二人的名字，此房產只與你們有關，不管哪一方首付。所以，離婚後夫妻根據房產**可以均分，但若一方有明顯過錯並有證據證明的話，那麼可以偏向一方判決。
26樓：匿名使用者
房產證寫你的名字！！離婚了 肯定房子是對半開的！！要麼補差價！要麼賣掉分錢！！
結婚前男方首付買的房子，房產證寫的男方名字，婚後一起還貸款，這個房產屬於夫妻共同財產嗎？ 20
27樓：匿名使用者
不屬於bai
婚後共有房產，該du房產屬於男方婚zhi前購買個人財
dao產，單純說產版權，是屬於男方個人權的，和女方無關！但是~~自拿了結婚證起，不管是男女方誰來還貸1，所用於還貸錢款，都屬於夫妻共有，一家一半！以及自拿了結婚證起，該住房增值部分的權益，一家一半！！
這是新婚姻法具體解釋！
28樓：t老男人
肯定不是公共財產了，只有把你的名字寫在上面才能是你們共同擁有的，花點手續費就可以辦理了
29樓：土生土長龍江人
房子屬於南方的財產。如果是雙方有離婚的情況，法院會根據女方的還貸款說明給與一定的補償。
30樓：苗
應該不屬於。因為從法律角度說，房產證上是誰的名字就屬於誰。
31樓：成單
根據現在的婚姻法，婚前男方付首付，房產證是男方的名字 的，房子產權歸男方個人所有，但是如果離婚了，房子的增值的部分錢可以按相應比例給你的
32樓：匿名使用者
除去首付款，夫妻倆共同還貸款的那部分屬於共同財產 婚前應該做個財產公證 這樣對夫妻雙方都有好處
33樓：time騎馬看老婆
您好，這個不屬於的。因為是婚前財產！ 或者你出示你們一起還款的證明！
34樓：匿名使用者
根據現bai在的《婚姻法》婚前du財產不屬於共同財產zhi哦，這dao個以不動產登記日跟你婚版
姻登記日權區分，婚後一起還貸也挺正常的啊，不過要是離婚的話，只能以你們婚姻登記日開始的房產增值部分雙方進行分配哦。
不過還是希望你們幸福啊。法律沒有人情的。
想請教大家一個法律問題，我和男朋友婚前，男方家出的首付買的房子，房產證上寫的是男方父親的名字，貸... 20
35樓：匿名使用者
你好~首先，根據2023年新婚姻法規定：
第一，婚前一方父母出資為子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。
第二，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。
從上述兩條來看你的情況，首先此房首付是在婚前由男方家長首付所購，而且房產證也是男方父親名字，此房產所有權自然是男方為主，因為是貸款按揭房，按揭款定會由你和你男友婚後一起償還，就此你也享有一定的所有權。
所以，我站在您的角度利益來看，最好你可以與男友商量在房產證中加入你的名字，這樣更有利於保護您的財產利益！謝謝~
36樓：匿名使用者
不可以增加你的名字。因為該房產是以男方父親的名義貸款所購買，在貸款還清之前，所有權歸男方父親和銀行共同所有。你是加不進去名字的。
建議貸款也讓他家去還就完了。你也別想這個房子屬於你。等你們將來自己有錢了。
自己再買一套屬於自己的。現在還能免費住房子多好。你現在這種情況，羅亂的事太多了。
將來如果你們涉及到財產分割的時候，十分麻煩。如果現實狀況就決定了必須這麼做。那麼保留好每月銀行還款的小票吧。
那都是證據。
37樓：驪歌初動
可以商量，但對方不同意也沒轍，畢竟首付是人家付的。
雖然所有人都盼著你們婚姻幸福，但作為法律人士，我們覺得你最好保留你還貸的相關證明，為了隨時維護自己權益。
38樓：匿名使用者
完全可以。做為房產的後續投資，你和男友既然同時賠付月供，那你們就是實際的財產共有人。以此事實的存在和財產形成，你們完全可以同時申請登記為財產共有人並註明份額……這樣，待你們婚後將來的公婆要向你們贈予或繼承其的共有份額時，手續和費用就會簡單或少很多的！
39樓：給哥唱首獅子座
完全可以啊，共有擁有，要標註持有的份額。
可以協商好去辦理的。
40樓：
只要當事人同意配合，就可以去辦理加一個名字的手續
41樓：叫我寨主
這個不是法律所調整的範圍，需要你們雙方協商，如果對方不願意那也沒辦法，後續的還貸也只能當作夫妻共同債務處理。
結婚登記後，女方落戶口到男方，需要女方查體，都查什麼
應該是在女方派出所開戶籍證明，然後在去男方派出所開落戶證明，拿上落戶證明在去男方公安局版準遷證名，準遷證辦完以後在去男方派出所辦理列印，就完事了 注 辦理這些手續需要帶上雙方戶口，戶身份證，結婚的要帶上結婚證 很麻煩的沒有幾次是辦不下來的。女方戶口沒遷過來 領了結婚證 計劃生育進站查體是到男方戶口所...
2023年結婚登記吉日，2023年結婚登記吉日
09年結婚吉日10月份 2009年10月02日 農曆 八月十四 星期五 衝狗2009年10月04日 農曆 八月十六 星期天 衝鼠2009年10月06日 農曆 八月十八 星期二 衝虎2009年10月08日 農曆 八月 廿 星期四 衝龍2009年10月15日 農曆 八月廿七 星期四 衝豬2009年10月...
香港結婚登記流程要逗留月，香港結婚登記流程要逗留一個月
現在很多人都奔赴香港登記結婚，不過在此之前一定要先知道香港結婚登記流程，所以下面就跟隨小編一起來了解一下。一 香港結婚登記流程 1.條件 男女雙方都要達到16歲以上，不管登記雙方居住於 或不管登記者屬於哪個國籍，都可以在香港登記結婚。2.程式 登記結婚者之一 本人或者另一方 需要直接或者婚姻監禮人 ...