北京繳納的住房公積金能到大連貸款買房嗎

2022-12-29 01:10:15 字數 5463 閱讀 2468

1樓:匿名使用者

1.現在不行。戶口在大連,你離開現公司的時候可以憑公司開的證明把公積金取出來。

2.各地規定不同,廣州的規定是廣州戶口連續繳存6個月,外地戶口連續繳存1年

3.調離的職工提供調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金證明、轉入銀行賬號、開戶行名稱,原地住房公積金管理中心稽核後辦理轉移。所說的接收證明為單位開具並非管理中心.

管理中心應提供建立住房公積金證明、轉入銀行賬號、開戶行名稱.具體事務請諮詢當地的住房公積金管理中心。

2樓:聖血神師

不可以,現在中國還不能辦理跨區域的住房公積金貸款。至於這個區域的限定就是按照地級市(州)來劃分的。打個比方,假如你在武漢工作,在黃石購房的話,兩個地方都不能辦理住房公積金貸款。

你在昆明工作,在曲靖購房也同樣不能辦理。

如果你在武漢下屬的一個縣工作,在另一個縣購房的話倒是可以辦理住房公積金貸款。因為2023年住房公積金管理機構改革後,每個地級市(州)的住房公積金管理部門就是一個單位,從單位名稱上可以看得出來,一般就是「xx市住房公積金管理中心xx縣管理部(不過不排除現在還有些地方機構改革沒有完成)。」

如果是提取就比較簡單了,不管你在什麼地方購房,提供相關憑證(經房地產管理機關備案的購房合同及發票),就能提取你的住房公積金。

3樓:

辦理了轉移手續就可以了,

異地買房在北京繳納的公積金可以貸款嗎

4樓:康波財經

公積金能異地貸款買房嗎

5樓:鑽誠投資擔保****

可以的公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

6樓:生活小幫手

回答不可以的親

如果您的公積金是在北京繳存,則:

(1)現階段在北京繳納的住房公積金僅限北京地區使用,不能在異地公積金貸款購房,但是您可以異地購房後申請提取公積金。

(2)在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。

(3)在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。

此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。

由於目前各地公積金中心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。

因各省市地區正在逐步推進異地貸款業務,建議您給房屋所在地的住房公積金貸款中心打**進行詳細的諮詢。

根據住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知建金〔2014〕148號,推進異地貸款業務:

各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

更多8條

北京繳納的住房公積金能到大連貸款買房嗎 –

7樓:賺賺金融平臺

您要諮詢一下大連的公積金管理中心,目前公積金還沒有全部普及可以跨省市使用。但是應該可以提取進行還貸的。

北京公積金在大連可以貸款買房嗎

8樓:鑽誠投資擔保****

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。

一般流程如下:

(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。

(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房嗎

9樓:康波財經

公積金可以跨省貸款買房嗎

10樓:中顧法律網

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者諮詢當地公積金管理中心。

11樓:夢裡聽

一、上海市支援全國範圍內的公積金異地貸款,但是支援上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限。主要有以下:

二、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

詳細解釋,公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金;

委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。

職工離退休時本息餘額一次付償,退還給職工本人。

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2023年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2023年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案,減輕貸款職工負擔。

2023年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2023年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

擴充套件資料:

條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種"住房保障型"的金融支援。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款物件、貸款用途、住房貸款基本條件。

12樓:匿名使用者

1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

13樓:法妞問答律師**諮詢

在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房 ,屬於上海公積金支援全國公積金異地貸款。

1、使用細則:

只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。

2、額度限制:

可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為準,具體可諮詢當地公積金管理中心。

3、如何申請:

先諮詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。

4、當地不同意:

如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。 這種事情是極利好

二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。

5、只適用於買房:

從2023年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這裡的異地貸款僅限於購買房產。

提取公積金異地購房的流程:

1、先開具上海市住房公積金提取證明。如果個人公積金賬號在單位裡由單位裡開提取證明。如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。

2、提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。

3、需要攜帶材料:本人身份證,社保卡,房產證,購房合同,購房發票,戶口本,(如代辦一定要是配偶或直系血親,需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關係證明,如果有特殊情況需由其他人代辦的,需提供由公證機關公證的委託書)。

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