1樓：孫福祥
上面雖然沒有寫利息是多少，但是上面清清楚楚寫到借款在11年4月3日一次還清，所以如果貸款人到期上此款項，法院將會強制執行，如果貸款方確實無力償還債務，將有擔保方將借款還清
保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。
保證人以何種方式承擔保證責任，一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的，保證人應承擔何種保證責任，這在長期的司法實踐中，一直採取推定為保證人承擔一般保證責任。如最高人法院《關於審理經濟合同糾紛案件有關保證的若干問題的規定》第七條規定：
「保證合同沒有約定保證人承擔何種保證責任，或者約定不明確的，視為保證人承擔賠償責任。當被保證人不履行合同時，債權人應當首先請求被保證人清償債務，強制執行被保證人的財產仍不足以清償其債務的，由保證人承擔賠償責任。」上述規定就是一般保證責任。
《擔保法》第19條規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」
2樓：斛曉星
如果借款人到期沒有還貸款人貸出的款項，屬於逾期借款。逾期借款的違約責任從其約定。
你們立的這個字據中，孫建國的妻子和你爸爸屬於共同擔保人。由於沒有確認各自應該承擔的擔保份額，如果貸款人主張債權，而借款人無法還款時，又你爸爸和她妻子共同負連帶責任。
或者經過法院的協商調解確立一份新的關於擔保責任的檔案。
但是你爸爸和借款人的妻子仍是擔保人跑不掉的。
ps 連帶責任就是共同承擔由於借款人無力還款造成貸款人的損失的責任。就是說，你爸爸和孫建國的妻子共付本金+利息總額等於該付出給貸款人的款額。
至於之後你爸爸和孫建國的妻子如何分擔這種擔保份額，原則上是均分，但是也可以由法院審理過程中重新確立。
3樓：匿名使用者
幾個需提醒的問題:
一、該借條是要素不完整的借款合同，從法律意義上講出借人未體現，僅有擔保人資訊。
二、**約定含糊不清，0.5%是年利率還是月利率？單利還是複利？
三、上述條件下，該借條的法律效力值得商榷。
4樓：星瀚雷聲律師
借貸的法律關係比較清楚，就是同時存在兩個人保，根據擔保法兩個人保應當在借款人不能償還時承擔連帶的償還責任（簡單說，就是借款人還不出來的時候，借款人可以在3人間任意追究，直至借款還清）。
我看到你提到借款人名下有房屋，則一旦對方起訴追償借款，可以以借款人仍有財產進行抗辯，要求法院先執行借款人名下財產。不過如果借款人還有其他債務，拍賣房屋後的清償是根據債權發生的時間來確定的。如果他之前有借別人的錢，或者借錢在後但辦理了抵押登記，拍賣房屋所得要先清償前面的債務。
緊急：請教銀行貸款專家問題，急急急！！！！
5樓：招商銀行
若您所在城市有我行，您可以根據貸款用途向我行申請房貸、車貸、消費貸等（一般以房產作為抵押），此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。 申請能否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
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6樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
7樓：匿名使用者
自有資金比例必須達到購房**或專案投資總額的30%以上，貸款的最大額度是銀行根據開發商的開發經驗、資質等審批一個最大的額度，如果那銀行是支行的話，它的審批許可權肯定沒分行那麼大，那麼直接批出的額度也相對受限制，建議直接到一級分行或總行辦理，免去較長時間的報批手續，具體情況如下：
房地產開發貸款
一、貸款的基本條件
(1)具有《企業法人執照》和建築部門核准的資質證明或有權部門批准設立的證明檔案；
(2)經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率符合貸款人的要求；
(3) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
(4) 在貸款人或其**機構開立基本帳戶或一般存款帳戶；
(5)企業法人對外的股本權益性投資累計額未超過其淨資產的50%；申請中、長期貸款，新建專案企業法人的所有者權益與專案所需總投資的比例不低於國家規定的投資專案的資本金比例。
(6)借款人應當經過工商行政管理部門辦理年檢手續；
(7)有貸款人認可的擔保措施；
(8) 發放房地產開發貸款，還應符合下列條件：
1.借款人已經取得貸款專案的土地使用權；
2.貸款專案已納入國家或地方住房建設開發計劃，其立項檔案完整、真實、有效；
3.貸款專案申報用途與其功能相符，並能夠有效滿足當地住房市場的需求；
4.貸款專案工程預算和施工計劃符合國家和當地**的有關規定；
5.貸款專案的工程預算投資總額能夠滿足專案完工前由於通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要；
6.借款人計劃投入貸款專案的自有資金不低於規定的比例，並能夠在使用銀行貸款之前投入專案建設；
(9)發放單位住房貸款，還應符合下列條件：
1.購建房專案須經有權部門批准，並持有有關的證明檔案，專案風險度較小；
2.自有資金比例必須達到購房**或專案投資總額的30%以上；
二、貸款期限和利率
房地產開發貸款期限一般不超過3年。 貸款利率按中國人民銀行有關規定執行。
三、貸款方式
發放貸款可採取信用貸款、擔保貸款(抵押貸款、質押貸款、保證貸款)和票據貼現貸款的方式。
四、貸款程式
一借款人申請借款時，應按照貸款人的規定，填寫《借款申請書》，並按貸款人提出的貸款條件和要求提供有關資料。
二貸款人自收到貸款申請和有關資料之日起，應在三個月內完成貸款評估、審查工作，並向申請人做出正式答覆。
三發放房地產開發貸款，借款人必須為貸款專案辦理有效的建築工程保險；以房地產作為貸款抵押的，借款人在償還全部貸款本息之前，應當逐年按不低於抵押金額的投保金額向保險公司辦理房屋意外災害保險，投保期至少要長於借款期半年，不得增加有損於貸款人利益的任何條件。
四貸款人發放貸款，應與借款人簽訂借款合同，借款合同應當約定借款種類、借款用途，金額，利率，借款期限，還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任及雙方認為需要約定的其他事項。
五對採取擔保方式發放的貸款，貸款人應當依據有關的法律、法規嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性，並辦理有關手續。
貸款貸款急急急
8樓：
樓主，你需要貸多少？我認識有做貸款15～45萬的朋友。但是利息有點高。1分多。如果需要可以關注我追問
我想分期貸款一萬急急急，想辦貸款急急急
如果您申請低於5萬元的小額貸款，建議您嘗試申請 調高信用卡額度，或者申請招聯好期待業務。想辦貸款急急急 可以說說你用以貸款的條件，流動資產，不動產均可。我曾經是借款人之一，希望能更樂觀的幫到你 我想貸款一萬，大神們幫幫忙啊急急急 招商銀行有開展閃電貸業務，目前僅能通過手機銀行申請，或檢視是否獲得申請...
緊急求助兩個數學題。急急等
1 如果x1是方程的一個解，則 x1也是原方程的解。令u x 則原方程變為 f u u 2 2u a 1 0 於是原問題等價於 關於u的方程 有且只有1個正根 這是因為 假設u0是個正根，那麼x0和 x0都是關於x的方程的根，所以關於u的方程有n個正根，則原關於x的方程就有2n個根 這個問題又等價於...
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蒸發 把一種固體溶液加熱到沸點，讓溶劑由液體變成氣體後，獲取溶質的過程就是蒸發，比如鹽水蒸乾，得到食鹽。蒸餾 將溶液加到沸點，如果是2種液體混合，可以按沸點的不同，分離出2種液體，由液體變成氣體再凝結成液體的過程，比如蒸餾水，酒精溶液可以用蒸餾的方法得到酒精 酒精沸點是80攝氏度左右 萃取 將一種有...