1樓：中國屏南
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，**會不斷投入做配套2、地鐵2號線年底動工，10分鐘就可以到東街口了3、早晚會併入福州市區（2023年就上報***了，不過暫時沒批）現在的房價在7000-9000
還有**空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的
2樓：匿名使用者
不好意思，回覆是為了做任務。
3樓：中國人
想太多了 金山想超越東街口和五一廣場？？不要以為發展了十幾年就多牛了 福州的市中心永遠在東街口一帶 你也不想一想 二環在** 你金山都出二環外了好嗎 你見過哪個城市的市中心不是二環內 是二環外的？ 再說了 你金山就一所金山小學是區屬 你見過錢塘小學還是區屬 都能比你金山小學牛得不要不要的 再說說醫院 都是分院好不好 舉個例子給你吧 你是福州醫院的醫生 我讓你調到北京來當同等三甲醫院的院長 要麼把你調到寧德偏遠地區的醫院當院長 你會去哪個 肯定是北京嘛 所以 你的金山小學再牛 都牛不過東街口附近的小學 隨便拿一所出來都碾壓你金山小學 醫院也是 你整個金山只有金山省立分院 東街口附近多少家 本部都還在東街口啊 你分院敢和本部比 喝高了吧你
寶山**的房子價效比比較高？
4樓：居理買房網
寶山發展好的板塊集中在寶鋼板塊、上海大學板塊和大華板塊，這三個板塊是也比較成熟了，**也會高，單價上不佔優勢。寶山現在半大板塊規劃為第五代國際居住區，是寶山最靠近市區的板塊，處於中環之外，外環之內，現在區域內的單價是4萬8—5萬5，相對來說，此板塊價效比較高。
福州市區哪個區域（板塊）的房子價效比最高！
5樓：自己住下
從價效比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至範圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閒，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！
但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！
價效比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！
均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！
在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！
省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。詳見倉山區**網2023年招商專案）。
另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！
離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
6樓：蔡智謀
如果從教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施上講中心城區（鼓樓臺江二環以內）絕對是堪稱
第一，這是毋庸置疑的！但是這一板塊均價過高！20000。
接下來便是倉山的老城區板塊大家不要小看倉山老城區。倉山老城區可以算是福州三大老區之一！區域內及其周邊大中專院校林立，人文底蘊極強！
教育，醫療，商業，等配套相當完善！區內有倉山小學，麥頂小學，師大附小等重點小學。有福州市第二人民醫院（三甲醫院）過了解放大橋便是中亭街！
均價也不高，論價效比最高當之無愧！可惜的是新盤幾乎沒有！倉山區區**也已搬離此地！
接下來就是金山板塊！
金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！
有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。
詳見倉山區**網2023年招商專案）。另外金山的位置！相對比較優越！
北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
7樓：潘盼
金山板塊，東區板塊，江濱板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），倉山舊區（城南），北區板塊，馬尾板塊福州官方（福州房地產交易）把市區分成城區
8樓：弒神爵跡
中心城區 房價貴是肯定的 而且環境不一定會好~~~
倉山舊區 我就住在這裡 環境比市中心好 而且 現在在建地鐵 交通也越來越好啦~~~放假低於市中心~~~
就這些 給你參考下 望採納！！！
福州的哪個區域（板塊）的房子價效比比較高？
9樓：頂級功夫
李嘉誠說
第一是地段
第二是地段
第三還是地段
福州**的房子價效比高
10樓：匿名使用者
看你買在什麼地段了 價錢也不一樣
我是外地人想在福州買房置業！從一些房地產**得知福州房地產分為八大板塊不知道哪個板塊價效比最高！
11樓：玩西夏
從價效比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至範圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）。
其實，論教育，醫療，公共休閒，商業等配套完善程度上講金山街道板塊並不能算第一，市中心板塊才能算是第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！
過貴！價效比不一定高！天天幾乎堵車！
接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！
金山街道板塊金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！
有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。
詳見倉山區**網2023年招商專案）。另外金山的位置！相對比較優越！
北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指原倉山區**駐地倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指（金山街道的轄境，範圍東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道），並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心與火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
12樓：匿名使用者
教育、醫療、交通、購物方便的地方價效比是最高的。
哪個牌子的花灑價效比比較高
你是電熱還是氣熱？首先要壓力夠，不然再好的花灑也不行。toto和科勒的都不錯。logoo國際始源於歐洲，秉承德國一貫對高品質生活的熱切追求，在倡導安全 環保 節水的生活方式前提下更提出了 創意生活 這一全新的生活理念。logoo國際雲集世界眾多設計大師，傳承歐洲設計精髓，融合精湛的工藝與新穎科技，確...
有什麼價效比比較高的手機，有什麼價效比比較高的手機推薦
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一款價效比比較高的手機，推薦一款價效比比較高的手機
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