1樓：匿名使用者
不是這麼計算的。如果你按你的公式計算，恰恰就是上當了，很多私人貸款公司就是這麼計算的。因為當我們每月還錢後我們欠銀行的錢就相應地減少了（每月還款中包括本金部分和利息部分）一部分本金，接下來的時間內利息逐月會減少（每月都會還一部分本金）。
貸款還利息，天經地意，但最公平的原則就是，「現在有多少錢在你手上，它到你還款的日子止一共產生了多少利息，那麼我們在還款的日子就還這麼多利息。」，然後再還部分本金，這就是這個月的還款額，每次還一部分本金後，下個月承擔的利息相應的減少了。比如，假設你一年貸12萬，那麼第一個月產生的利息是由你欠的12萬1個月時間產生的，然後你還了1萬，剩下11萬，下個月只有11萬本金在產生利息，依次類推，這個原則最公平。
你自己那種公式是有忽悠成本在裡面，你那個公式實際上要承擔的成本比最公平的那個公式要高很多，年份越長越吃虧。
舉例，假如，貸款利率15年不變，你貸款20萬，如果按常見的等額本息（每月還款額相同，每月還本金和利息）的計算方法得到的 「每月」 還款額：
= 0 - pmt(4.5%/12, 15 * 12, 200000);
上面是 microsoft excel 中的公式，拿出你的 excel 上輸入上面公式就知道每月你需要還多少房貸，然後我們再乘以 180 (15年共180期），就得到我們總共需要還這麼多錢，再減去20萬銀行本金，就知道我們總共還了多少利息給銀行。
2樓：
你應該是0.45吧 一年是一十二個月 540乘20乘15
用公積金貸款50萬、利率4.5%、貸款15年和20年所還利息分別為多少？每月分別需要還多少錢？如果
3樓：冷長平
計算如下：
貸款50萬元
1、15年，還款月供3825元，還款總額3825元×15年×12月=68.85萬元，利息總數：68.
85-50=18.85萬元，月均利息：18.
85÷15年÷12月=1047元
2、20年，還款月供3163元，還款總額3163元×20年×12月=75.91萬元，利息總數：75.
91-50=25.91萬元，月均利息：25.
91÷20年÷12月=1080元
3、貸款20年，15年還清，那可以直接把剩餘5年的利息去掉就行了：1080×5×12=6.48萬元，則總還款為：75.91萬-6.48萬=69.43萬，
4、貸款20年，11年還清，那可以直接把剩餘5年的利息去掉就行了：1080×10×12=12.96萬元，則總還款為：75.91萬-12.96萬=62.95萬
以上3、4為粗略計算（因為您還款的利息是由本金產生的，隨著還款本金的減少，月利息也隨之減少），1、2較為精準
4樓：
供參考：
假設等額本息還款，20年還款月供金額為3163.25元，利息總額為 259179.25 元；
假設等額本息還款，15年還款月供金額為3824.97元，利息總額為 188493.96 元；
假設等額本息還款，10年還款月供金額為5181.92元，利息總額為 121830.45 元；
您也可以通過個人貸款計算器試算
5樓：博主狩坊
公積金貸款50萬、利率4.5%、貸款15年總還款688493.96元，月供3824.97元
公積金貸款50萬、利率4.5%、貸款20年總還款759179.25元，月供3163.25元
6樓：波起毛
15年利息是337500，20年利息是450000，網上搜公積金還款計算器，還款方式也分等額本息還款和等額本金還款，方式不一樣每月還的額度也不一樣
7樓：匿名使用者
貸款20年每月還款3163.25，累計利息259179.25。
貸款15年沒有還款3824.97，累計利息188493.96。
後面的問題沒有搞清楚什麼意思，如果你貸款20年，提前還款的話，是根據你還款的金額扣減本金後，根據時間再重新算利息。
公積金利息現在是0.4，那麼貸款一萬一年是多少錢？0.4是什麼意思？ 40
8樓：匿名使用者
五年以上期年利率是4%，不是你說的0.4。一萬元一年利息就是400啊，
9樓：子夜微寒
公積金貸款利率一般是固定的，也就是常說的基準利率， 現行公積金貸款利率是2023年3月1日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。
10樓：匿名使用者
貸款利率是按照銀行規定的利率計算，而不是公佈的基準利率
公積金貸款 一萬元一年多少利息
11樓：
你好，公積金的利率一般是4.5%，各地政策也有上浮的。你貸款一萬元一年的利息450元左右，放在餘額寶的話，一天1.
1元左右，一年也就400元。建議還是優先還公積金貸款，畢竟貸款的利率肯定是比存款的利率高的。
購房商業貸款利息4.25%，是不是貸款一萬一年就是425元？10萬就是4250元？
12樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
13樓：匿名使用者
商業貸款都是年利息
你算的對
點銀行貸款一萬一年的利息是多少，7個點 銀行貸款一萬一年的利息是多少
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