1樓：大源
公積金貸款的基準利率3.25%是年利率來的，除以12就是等於月利率了。
2樓：人過中年
公積金衝還貸分為兩種：年沖和月衝。不管是月衝還是年衝，首先沖掉的都是公積金部分。
一、年衝，衝的是本金
如果組合貸款中公積金貸了20w，每次年衝的時候都是先衝公積金貸款的本金。等到哪天把公積金本金衝沒了，繼續年衝的話，才開始衝商貸的本金，然後重新核算月還款。年衝，一年只有兩次，四月和九月。
不管你什麼時候辦理好了業務，只能等到下一個四月或者九月才會幫你執行（四月九月當月辦理的，要等到下一個輪次才能執行）。
二、月衝，衝的是月還款額
在工作日內隨時辦理，下月或者下下月20日左右生效。月沖沖的是每個月的還款額。但是先是衝公積金那部分。
月還商貸3000和公積金2000，月衝2000的話，是先衝公積金的2000。如果是月衝3000的話，先沖掉2000公積金，剩下的1000再衝商貸3000中的1000。
三、年衝月衝哪個更適合你
年衝比較適合公積金賬戶餘額比較多的人，有明顯減少月還款金額的效果；月衝適合靠月收入還貸的人，因為前期還貸壓力較小，月衝的話可以減輕還款壓力，不過，當然也是需要根據各人的實際情況決定。
1、月衝就是說每月不用存錢到銀行，自動從帳戶中扣除月還款金額的衝還貸方式，當然你可以選擇只衝公積金貸款的月還款額或者公積金貸款和商業貸款的月還款額一起衝。
2、年沖和月衝是可以相互變更的，但必須是在辦理業務一年之後。
3、一般公積金衝還貸的順序是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。
公積金貸款利率為3.25%是什麼意思
3樓：止景隋冰
您好！住房公積金貸款年利率為3.25%的意思是：
凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。加入您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：
100萬元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.
25%x10=325000元。謝謝閱讀！
4樓：中國銀行
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公佈的相關利率為準，
具體執行利率請諮詢當地住房公積金管理中心。
公積金貸款，利率3.25，貨款220000元還20年每月還多少錢
5樓：不風之風
本金220000，
期限240月，
年利率3.25%，
月供1247.83元。
6樓：m千里馬
等額本息的話，每月要還1512.50元
以現在3.25利率公積金貸款30萬10年還淸每月還多少
7樓：洗澡淹死的烏龜
按照2023年10月24號的最新住房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30w，期限10年
按等額本息貸款的話，月供2931.57元
按等額本金貸款的話，首月還貸3312.5元，以後每個月減少6~7元
8樓：博主狩坊
以現在3.25利率公積金貸款30萬10年還淸每月還 2931.57元
9樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2931.57元，採用等額本金方式，首月還款金額是3312.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試瞭解所需資料。
10樓：亂鬥公子
以這個演算法，等額本息每月還2706元
2023年公積金貸款利率，2023年公積金貸款利率
如果17萬是純公積金貸款20年 1.還款方式 等額本息。計算方法 根據貸款總額計算公積金利率3.87 還款總額 244454.4元 支付利息款 74454.4元 月還款 1018.56 2.還款方式 等額本金。計算方法 根據貸款總額計算公積金利率3.87 還款總額 236064.12元 支付利息款 ...
住房公積金貸款利率降低了是自動調整還是要去銀行辦理
一 住房公積金貸款利率降低了是自動調整的。公積金管理中心會按照最新的公積金貸款利率和剩餘貸款金額 剩餘還款期數重新計算最新的月供金額的。二 貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經 批准後執行。貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和...
貸款基準利率，貸款基準利率2023年7月
2015年7月期間，人行公佈的個人 人民幣 貸款利率 6個月以內 含 4.85 6個月至1年 含1年 4.85 1 3年 含3年 5.25 3 5年 含5年 5.25 5年以上5.4 貸款並不是那麼好辦的，而且額度高不到 去。想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱 小戰轉 這搏文。1.借款人的有...