1樓：博主狩坊
買房子交契稅需要以下材料：
購房的檔案袋
簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
身份證和戶口簿相同，房產證上如果有名字，那麼就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各影印幾份，如果沒地方影印也可以拿到審批中心影印，我所在的城市是可以影印的，大家先諮詢好
戶口簿有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬於自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
婚姻證明
審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先諮詢好。
無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，後填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然後拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以
2樓：孫寧律師
回答如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。【摘要】
（一）辦理房產資訊查檔證明。（二）準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
（三）提交稅務資訊。（四）確認稅務資訊。（五）支付的契稅。
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
.商品房買賣合同原件和影印件；
2.銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3.購房人身份證原件和影印件(單位提供營業執照原件和影印件)；
4.如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件
如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
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3樓：冀萌陽鄂瑋
什麼都不用帶呀，帶著錢或刷卡就行了。因為你都到了交契稅的環節了，購房資質肯定沒問題了，購房合同應該也簽過了。
4樓：鑽誠投資擔保****
現在去交契稅要帶的資料如下：
一手房：需要身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發票過戶確權審批表、評估報告。
二手房：需要雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表、評估報告。
5樓：鑽誠投資擔保****
辦理契稅需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和影印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3、購房人身份證原件和影印件（單位提供組織機構**證原件和影印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）。
新房交契稅需要什麼資料
6樓：墨陌沫默漠末
一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
3.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
4.購買經濟適用房的提供準購證。
5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.房屋買賣合同。
2.原房屋所有權證、土地使用權證。
3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
4.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。
三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.戶口本
2.結婚證(已婚需提供)
3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄並出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的並就此出具書面說明的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
契稅的計稅依據為不動產的**。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。
國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，以成交**為計稅依據。成交**是指土地、房屋權屬轉移合同確定的**，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**差額。也就是說，交換**相等時，免徵契稅；交換**不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
以劃撥方式取得土地使用權，經批准轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。
為了避免偷、逃稅款，稅法規定，成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，徵收機關可以參照市場**核定計稅依據。
7樓：一起來談談科學
首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發票、購房人身份證（原件及影印件）到契稅視窗辦理。
如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發票、購房人身份證（原件及影印件）到契稅視窗辦理。
住房面積90平以下，繳納總房款的1％；
住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；
住房面積144平以上，繳納總房款的3％
1.契稅什麼時候交呢？
契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
2.契稅滯納金怎麼算？
在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。那麼契稅滯納金怎麼算呢？
繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理核心申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：一是發生在2023年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收徵管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2023年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收徵管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3.違反處罰
（1）納稅人採用不申報的手段，不繳納稅款的，以偷稅論處，由徵收機關追繳，並處偷稅額百分之五十以上五倍以下罰款（罰金）；偷稅比例和數額較大的，同時處七年以下有期徒刑。
（2）納稅人編造虛假計稅依據的，由徵收機關責令限期改正，並處五萬元以下罰款。
（3）納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，處三年以下有期徒刑或拘役，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金。
8樓：孫寧律師
回答如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。【摘要】
（一）辦理房產資訊查檔證明。（二）準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
（三）提交稅務資訊。（四）確認稅務資訊。（五）支付的契稅。
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
.商品房買賣合同原件和影印件；
2.銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3.購房人身份證原件和影印件(單位提供營業執照原件和影印件)；
4.如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件
如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
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9樓：匿名使用者
需要帶著身份證明、戶口本、結婚證（或單身證明）、買賣合同、發票、無房證明（首次購房的話）、過戶確權審批表~
開單身證明需要什麼材料呢
如果是本人去辦理，帶上身份證、戶口本、2張1寸的**就可以了（**沒背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。
如果是委託的別人辦理，最好是直系親屬，比如父母啊這些，除了帶上本人辦理時需要的這些材料，還要帶上**人的身份證、戶口本。
到戶口所在的民政局辦理。
開單身證明收費
開單身證明收費20元。如果自己沒準備**，現場照相是30元，影印是1元，合計是51元，自己帶了**就是21元。
10樓：小肥仔學長
你去了就知道了，他會告訴你所有需要做的事，不需要擔心。
11樓：放肆丶血玉
發票，合同，備案表（現房不用備案表），這些事買房子的手續，記得帶著，然後身份證戶口本結婚證（單身證明），然後還有一個表需要填，去地稅他就給你表了，然後再把物業維修**交了，交完之後就可以辦房照了
12樓：匿名使用者
一、新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委託代需要提供業主及經人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實
13樓：黃晨
商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
購房發票或收據；
個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；
房屋實測報告表或實測平面圖；備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
14樓：龍泉
繳納契稅需要攜帶的資料及手續：
備案合同、銷售不動產統一發票、身份證，到房產交易服務大廳地稅視窗繳納;
繳納維修**需要攜帶的資料及手續：
備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修**交款通知單，到房產交易服務大廳維修**視窗或盛京銀行維修**代收網點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修**需要房屋產權人必須到場。
買房子什麼時候交契稅和房屋維修基金
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
買房子要交什麼稅，買房子要交哪些稅
1.契稅，90平及以下的普通住房,並且該住房屬於家庭的唯一住房,減按照1 稅率徵收契稅,90 144平的普通住宅1.5 超過144平的3 非住宅3 一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房 2.印花稅，在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05 一般跟首付款...
已婚的買房子都需要什麼材料，現在買房子都需要什麼手續？
已婚的買房子需要提供身份證 戶口本 結婚證，首次購房的還要提供無房證明 房貸的話要提供銀行規定的房貸材料，如下 1.一手房按揭貸款 貸款手續需要 貸款人夫妻雙方的身份證明 戶口本 結婚證 房權證 買賣合同 土地證 或影印件 無房證明 單位收入證明 擔保公司的擔保證明。2.二手房按揭貸款 貸款手續需要...