1樓：心理諮詢
1、父母一方去世，如果沒有遺囑，應該是法定配偶具備繼承權，子女要等到長輩的這個配偶去世才有繼承權。
2、您的描述的意思是四個子女一個都不同意，還是隻有一個不同意，但是除非去世方留下遺囑，房子怎麼分，否則該房屋的處置權應該是歸法定配偶。
3、法律上講，是無法阻攔繼承人的，所以你們還是好好溝通，從情感上阻止對方賣房產；如果對老房子有感情，也可以子女一起或者其中一個把房子買過來，作為留念。
4、其實應該清楚長輩為什麼賣房子，有可能是不想拖累子女，把房子賣了當作養老金，日後住在養老院，這樣也是一種愛的表達。
5、多和父母溝通，背後的感情也許大家都未體會到。
2樓：月光一族於
父母的房子如果一方故去，另一方想買房子，必須經過孩子同意，因為孩子有繼承權，在故去的一方沒有遺囑的情況下，必須在的一j方和孩子們都有繼承權，活著的配偶只有50%繼承權，而孩子可平均分割另50%財產。
3樓：wcg選擇
另一方是第一繼承人，如果堅持要賣，子女的干涉是無用的。法院會支援另一方。
4樓：笑笑小魚
將房子屬於子女的份額從他們手上買下來，就可以自由處置了。
5樓：匿名使用者
就是說有人同意賣有人不同意賣那可以把你擁有的份額賣給他們其中一個人這樣就可以不賣房子了。當然別人的份額多了你的賣沒了。《民法典》第二百三十條 【因繼承取得物權】因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
繼承者想要將自己共有的房產的賣出去時，如果共有者不賣就可以將自己的房產份額賣給共有者，這是比較合理的解決方式。
6樓：溫柔一刀第二式眨眼
為什麼要賣房？賣了之後準備住子女家？子女的考慮是房子可以住裡面養老，你賣了，在4個子女之間輪流住，不僅你麻煩，子女也麻煩
7樓：匿名使用者
一方去世後，房子的1/2是遺產，由子女和配偶五個人平分，每人1/10，賣此房過戶需要全體繼承人的同意，一個人不同意無法過戶，此時，可以協商，給不同意的子女金錢補償，讓他寫一個放棄繼承房子的宣告，最好到公證處公證一下，拿著公證的宣告就可以辦過戶
8樓：匿名使用者
涉及到親人間的民事糾紛，儘量協商解決。
一方去世，老人子女都是遺產的繼承人，任何一方都沒有私自處分的權利。
9樓：人生若只如
既然都是子女，平分，一個人其四分之一
10樓：在聖蓮山準備燭光晚餐的小溫鯨
想賣就可以賣自己的財產啊
父母一方去世，另一方想**對方名下夫妻共有住房，子女可以不同意**住房嗎？
11樓：東沐霖
父母一方去世，另一方想**對方名下夫妻共有的住房子女是有權不同意**住房的，因為一旦**了，就沒有相關的地方居住了。
12樓：天津六月雪
子女不同意**的，房屋不能買賣，因為其中有子女的繼承份額。
13樓：
當然是可以的，夫妻一方去世了，那麼子女就可以繼承他的遺產，所以房子子女可以不同意
14樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
可以，因為父母一方去世，子女有繼承一方去世的遺產，如果另一方想**對方名下夫妻共有住房，必須經過子女同意才行。
15樓：
按法律規定，在沒有遺囑情況下，夫妻雙方共同財產中死亡一方的財產繼承人為配偶和孑女，所以，子女不同意，房子不能賣。
16樓：潘增飛
忽略家庭的人沒資格使用國家任何法律政策，請不要用共有兩個字
17樓：斛光亮
先要確定房產的繼承人。如果喪偶，另一方為第一繼承人，當然有權處理房子，子女反對無效。
18樓：霽熠
如果去世方有遺囑遺產歸屬另一方一人繼承，則另一方可以自由處置該房產，子女無權反對。如果去世方沒有遺囑，則該房產一半歸另一方所有，一半是去世方的遺產，由其父母、配偶、子女溝通繼承，則另一方無權獨自處置該房產，子女有權處置歸屬自己繼承的那一部分。1、建議一家人和為貴，好商好量；2、你不能說清楚去世的是夫妻還是母親麼？
這樣表述別人回答也麻煩啊
19樓：匿名使用者
可以的家裡人的事大家坐下來好好談
都是一家人，可以談好的
20樓：匿名使用者
這個需要看房主是誰，如果共同持有可能比較麻煩
21樓：
這個應該不可以吧因為繼承權是先是配偶然後才是子女
22樓：戶新邇
要先處理好繼承問題才好處分
老人一方去世，另一方在世，如果現在在世老人要把房子過戶給四個子女中的一個子女，怎麼辦手續。
23樓：正氣長春
如果老人一方去世，一方在世，現在要把房子過戶給一個子女，可以用贈予的辦法。
由在世老人寫一份贈予書，然後經其它的兄弟姐妹確認，到公證處辦理好公證，再到房產管理部門辦理過戶手續即可。
24樓：高密聖亞
要根據實際情況而定：
若房權證所有人是去世一方的名字，需要到公證處辦理遺產公正繼承，讓四個子女中的一個子女
繼承，其他人放棄，之後再到房管部門辦理變更；若房權證所有人是在世一方的名字，可以到房管部門直接辦理過戶登記！
25樓：匿名使用者
1、通常可以通過買賣或者贈與的方式過戶 2、買賣就是繼承人和產權人去交易中心辦理買賣手續，然後去房產部門及土地部門過戶 3、贈與就是繼承人和產權人到公證處辦理贈與公證，然後拿公證書去房產及土地部門過戶
26樓：檸檬月彎彎
最好召開家庭會議，經過大家同意過給其中一個人，其他幾個人放棄，然後再一起到到公證處辦理公證。
27樓：海洋之大猩猩
去世老人的一份房產，分成5份，由在世的老人和4個子女平分，如果只給其中一個子女的話，需要另外三個子女寫放棄遺產的協議。
父母去世後，法院判決兒女各繼承一份，但是處理房產時一方不同意賣出也不出錢購買該怎麼辦？
28樓：丁桂林律師
對於遺產分配，繼承人協商不成的，法院會按法律規定的順序和比例進行分配。如無特殊情況，應當將遺產在第一順序法定繼承人之間平均分配。對於房產分配，如繼承人都不想要的，由法院評估、拍賣，在繼承人之間分配價款。
如有繼承人想要的，要按份額向其他繼承人支付價款。
法律分析
遺產分割在不違反分割原則的情況下，可以採取實物分割的方式。適用實物分割的遺產，可以是可分物也可以是不可分物。對可分物，可以作總體的實物分割。
如對糧食，可劃分出每個繼承人應繼承的數量。但對不可分物，則不能作總體的分割，只能作個體的分割，如電視機、冰箱等。對不可分物不能作實物分割的，應當採取折價補償的辦法。
對不宜實物分割的遺產，可以將其變賣，換取價金，再由各繼承人按照自己應得的遺產份額的比例，對價金進行分割，各自取得與應得遺產份額相對應的價金。對不宜分割的遺產，如果繼承人中有人願意取得該遺產，則由該繼承人取得該遺產的所有權。取得遺產所有權的繼承人按照其他繼承人應繼份的比例，分別補償給其他繼承人相應的價金。
遺產不宜實物分割，繼承人又都願意取得遺產，或繼承人願意繼續保持遺產共有狀況的，則可將其 作為共同所有的財產，由各繼承人按各自應得的遺產份額，確定該項財產所應享有的權利與應分擔的義務。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
第一千一百五十六條 遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
29樓：
沒有什麼好辦法這方產是你們兩人的只要有一方不同意也賣不了只能你們倆商量好了意見統一了才可以
30樓：天仁合壹
這個可以協商解決，
畢竟是親人，
如果實在協商不成，
也可以撕破臉面，
法院起訴要求公判。
夫妻有一方已經去世了，想賣掉房子，手續怎麼辦理？
31樓：天預惜緣
我老公去世了，我的戶沒有他，他家南方的己登出了，有死亡證明火化證明，死後我買了一套房我的名字如果以後賣了有他一份嗎
32樓：野魚香肉絲
合法繼承人放棄繼承權，要公證書，然後去過戶你名下
夫妻共有房產一方去世，另一方想把房產全部過戶給孩子，需要怎麼辦。
33樓：皆有可能
前提是有房產證的樓房步驟如下：首先去公證處辦理繼承公證、 把房子全部繼承到你身上，有繼承權繼承人放棄權利，等您的房產證下來後，在把房子贈與或買賣（有的地供丹垛柑艹紡訛屍番建方不讓這麼辦因為比贈與便宜）給你的孩子
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