1樓：
首先得證件齊全，再一個得看你個人綜合條件如何，利率如果是走銀行渠道的話一般是在年化7%上下，具體看審批
我想問下 我現在有一套全款付清的房子，現在需要用錢想把房子在銀行做抵押貸款20萬 手續怎麼走 利息怎麼算
2樓：匿名使用者
手續銀行的都會給您做，20萬貸10年 每月還款；用貸款數乘以銀行10年的貸款利率就是每月還款額。還到一年以上了，有錢了可以把剩餘貸款一次性繳清就不記利息了！
3樓：匿名使用者
去銀行直接抵押就行了，手續銀行就給辦了，一般流程是先評估再抵押，按照評估**看你能貸款多少。一般住房是估價的60%--70%。利息幾大銀行都差不多，前一陣子好像是六釐多，上下浮動一直兩個點。
小銀行比方信用社之類的會高一點，一般是一分二三。
4樓：匿名使用者
如果房產證辦理日期距今不足一年，可以向銀行申請商業性住房按揭貸款，利率由當地銀行制定（比其他辦理方式的利率低很多）。可以採取的還款方式很多，常用的有等額本息（每月償還相同的金額）、等額本金（每月償還相同的本金加上剩餘貸款本金的當月利息）。兩種還款方式在利息支付上沒有太大的差別，主要看自己的償付能力來選擇，如果近期的償付能力一般，建議選擇等額本息償還法。
如果房產證的辦理時間已經超過一年，那就只能夠辦理抵押貸款，利率相對較高。建議辦理一年或三年以內的抵押貸款，爭取短時間內償付。
5樓：
有一套小區房120平方，在我們那裡現在賣出去也有45萬多吧，我年齡22歲可以跟銀行貸款20萬做點生意麼？
全款房抵押給銀行貸款，一年利息多少？
6樓：情感專家木子***
全款房抵押貸款利率因不同銀行貸款利率有所不同，不過大部分銀行在央行規定的貸款基準利率上進行浮動，2023年央行規定貸款利率一年以內是4.35%，一年至五年的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.
9%。在辦理抵押貸款的時候，可以多諮詢幾家銀行，因為不同銀行的貸款條件和貸款利率是不一樣的，貸款人可以選擇一家適合自己的。現在除了銀行貸款機構也有其他的很多金融機構也可以辦理抵押貸款。
辦理抵押貸款需要貸款人提供工作證、銀行流水、房產證、個人有效資訊等相關資料，除此以外貸款人的徵信需要良好，這些都是辦理抵押貸款最基本的條件。
7樓：home杭好地方
不同地區不同銀行利率不同，抵押貸款分經營貸款和消費貸款，這兩者利率也不同。只能說等額還款大概年利率5~6%。如果是先息後本的，年息8%左右。
8樓：度保保
全款房做銀行抵押貸款年利息多在5-7％,具體的每家銀行政策不太一樣。
另外和房產的年限等因素有關，具體的可以詳細溝通。
9樓：
你抵押給銀行了，首先我要知道你的房子能抵押多少錢。抵押貸款的利率一般是七釐五左右，如果是100萬的話，一年就是75000的利息，你自己可以測算一下
10樓：甜貓窩
公式： 貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率 70000=3600*【1-(1+月利率)^-36】/月利率月利率=3.79960% 年利率=45.
59514% 年利率超過了36%，「高利貸」。
11樓：
不同的銀行利息不一樣,另外根據你名下的個人資料。
我們目前利息4釐到5釐 一年下來也就5萬的樣子,需要辦理可聯絡。
12樓：尋
主要看徵信和貸款金額，一般年化是6左右，
額度是房屋價值的7成，私人資金可到8.5成墊資過橋，解查封，解壓，轉貸，有價值可靈活配資無視徵信的黑名單抵押，2天放款是
個人已有房產做銀行抵押貸款，利率怎麼計算？
13樓：匿名使用者
每月交多少按銀行的利息加上你50萬除60個月，你就知道你每月還多少了，現在銀行年利息大概5。94%左右
銀行手續很麻煩，可以找銀行人員諮詢
申請是不需要費用的
申請時間至少3個星期
提前還款銀行會扣除一些違約費，可以諮詢一下銀行
全款期房可以做抵押貸款嗎？哪個銀行比較好，利率多少？
14樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
本人成都有老房子一套想要抵押出去，想辦理房產抵押貸款，想問下有哪些要求
申請條件 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18 含 65 不含 週歲之間 外國人以及港 澳 臺 居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業 2.具有合法有效的身份證明 戶籍證明 或有效居留證明 及婚姻狀況證明 或未婚宣告 3.具有良好的信用記錄和還款意願 4.具有穩定...
怎麼辦理房產抵押注銷，房子抵押注銷怎麼辦理
房地產抵押注銷登記具體流程如下 1.借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的 房地產抵押注銷申請表 北京市公有 私有 房屋抵押權登出登記申請書 並由抵押人簽字，以及 房屋他項權證 2.抵押人帶上本人身份證件 抵押人或抵押權人為個人的 北京市房地產抵押合同 一份 房地產抵押權登出申請表 北京市...
我通過中介看中了一套二手房，房子是房東全款買的，但是小區整個房產證還沒下來，中介說可以先簽協議，給
未辦理房產證的房屋應該有 購房合同 而 購房合同 是要在當地房管部門備案登記的，因此購買此類二手房可以到開發商或是房管部門辦理 購房合同 變更登記。將 購房合同 變更成你的名字，這樣就沒有風險了。去開發商瞭解情況，房產證怎麼會還沒下來 買是可以買的 和房東一起去當地公證所做一份公證 看好一套2手房子...