1樓：中國農業出版社
抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
根據物權法第一百八十條的規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：①建築物和其他土地附著物；②建設用地使用權；③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；④生產裝置、原材料、半成品、產品；⑤正在建造的建築物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
根據法律規定下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
在抵押時應注意以下兩個問題：①以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
如抵押人未一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。②鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。但鄉鎮、村企業的廠房等建築物可以抵押，建築物抵押時其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。
2樓：龍商百科知產
你好，第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
本條是關於抵押財產範圍的規定。根據本條規定，財產抵押必須符合兩個條件：第一，債務人或者第三人對抵押財產有處分權；第二，是本條規定的可以抵押的財產。
債務人或者第三人對抵押財產有處分權包括：
(1)債務人或者第三人是抵押財產的所有權人。
(2)債務人或者第三人對抵押財產享有用益物權，法律規定該用益物權可以抵押。比如城市房地產管理法第31條規定，房地產轉讓、抵押時，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第47條規定依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
(3)債務人或者第三人根據法律、行政法規定，或者經過**主管部門批准，可以將其佔有、使用的財產抵押。比如《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》第15條規定，國有企業根據生產經營的需要，對一般固定資產，可以自主決定出租、抵於甲或者有償轉讓。對關鍵裝置、成套裝置或者重要建築物，經**主管部門批准，也可以抵押、有償轉讓。
物權法規定的可以抵押的財產包括：
1．建築物和其他土地附著物。建築物包括住宅、體育館等。其他土地附著物指附著於土地之上的除房屋以外的不動產，包括橋樑、隧道、大壩、道路等構築物，以及林木，莊稼等。
2．建設用地使用權。建設用地使用權是權利主體依法對國家所有的土地享有的佔有、使用和收益的權利。
3．以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權。通過招標、拍賣、公開協商方式承包荒地，不論承包人是本集體經濟組織成員，還是本集體經濟組織之外的單位和個人，都可以依法將荒地的承包經營權抵押。
4．生產裝置、原材料、半成品、產品。生產裝置包括：工業企業的各種機床、計算機、化學實驗裝置、儀器儀表裝置、通訊裝置，海港、碼頭、車站的裝卸機械，拖拉機、收割機、脫粒機等農用機械等。
原材料指用於製造產品的原料和材料，比如用於鍊鋼的鐵礦石、用於造紙的紙漿，用於生產傢俱的木料，用於製作麵粉的小麥，用於建設工程的磚、瓦、沙、石等。半成品指尚未全部生產完成的產品，比如尚未組裝完成的汽車，尚未縫製鈕釦的服裝、尚未成熟的農作物等。產品指生產出來的物。
比如汽車、輪船等交通工具
，儀表、儀器、機床等生產裝置，電視機、電冰箱、大米、白麵等生活用品。
5．正在建造的建築物、船舶、航空器。擔保法沒有明確規定在建的建築物、船舶、航空器可以抵押。實踐中，建設工程往往週期長、資金缺口大，以正在建造的建築物、船舶、航空器作為擔保，對於解決建設者融資難，保證在建工程順利完工具有重要作用。
6．交通運輸工具。交通運輸工具包括：飛機、船舶、火車、各種機動車輛等。
7．法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。這是一項兜底性規定，以適應不斷變化的經濟生活需要。
這項規定表明，以前六項規定以外的其他財產抵押，必須同時具備兩個條件：(1)不是法律、行政法規規定禁止抵押的財產，(2)債務人或者第三人對該財產有處分權。
企業可以將企業的動產、不動產及其某些權利作為一個整體進行擔保，比如，將廠房、機器裝置、庫存產成品、工業產權等財產作為總資產向銀行抵押貸款。但是，企業將財產一併抵押時，各項財產的數量、質量、狀況和價值都應當是明確的。希望能幫助到你望採納
3樓：河北劉律師
抵押人所有的房屋和其他地上定著物，抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產，抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
4樓：找法網
債務人或第三人可以抵押下列財產：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
5樓：匿名使用者
房產、汽車、大型機器裝置等，有價值的財產都可以吧
什麼財產可以做抵押？
6樓：中國農業出版社
抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
根據物權法第一百八十條的規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：①建築物和其他土地附著物；②建設用地使用權；③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；④生產裝置、原材料、半成品、產品；⑤正在建造的建築物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
根據法律規定下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
在抵押時應注意以下兩個問題：①以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
如抵押人未一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。②鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。但鄉鎮、村企業的廠房等建築物可以抵押，建築物抵押時其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。
7樓：匿名使用者
為了保證債務人如期還債，往往以一些財產進行擔保抵押。我國擔保法第三十四條規定，下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；（六）依法可以抵押的其他財產。
我國擔保法第三十七條還規定了如下不得抵押的財產：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但第三十四條第五項以及第三十六條第三款即「鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的土地使用權同時抵押」的規定除外；（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）依法不得抵押的其他財產。
用以抵押的財產應辦理相關手續。一是抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應包括以下內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；（四）抵押擔保的範圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。二是辦理抵押物登記手續。登記要區分如下部門：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民**規定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業的裝置和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。◇
8樓：匿名使用者
你好，根據我國《擔保法》第三章第三十四條的規定，下列財產可以抵押：
一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
二、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
三、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;
四、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
五、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
六、依法可以抵押的其他財產。
同樣，根據我國《物權法》第180條的規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
16081227
抵押的車輛，可以申請財產保全麼，抵押車被債權人搶走能申請財產保全嗎？
根據 擔保法 的規定抵押的財產所有權沒有改變，還是屬於被申請人的，根據 民事訴訟法 的規定是可以申請財產保全。擔保法 第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣 變賣該財...
婚前的財產是不是可以做為個人財物寫進遺書呢
1 完全可以。婚前財產屬於一方的個人財產，不管是婚前還是婚後，一方都有權獨立處分。所有人可以在遺書裡給任何人或單位。2 需要注意的是 遺囑應符合 繼承法 關於遺囑的要件要求，如果不符合要求導致遺囑無效，遺囑中對房子的處分不能按遺囑處理，應按 繼承法 規定由所有第一順序繼承人共同繼承了。3 在網上看到...
什麼是婚前財產，什麼是婚前財產包括哪些
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類 1 個人所有的財產，如工資 獎金，從事生產 經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產 資本收益以及其他合法收入。2 一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。3 婚前財產的孳息，包括個人...