1樓：
房產證可以更改名字嗎？需要哪些手續和費用呢
2樓：皆有可能
如果銀行同意就可以。。 沒拿到房產證情況：1、是從開發商買的房子可以向開發商申請協助你辦理合同的修改手續，具體要和開發商溝通，去當地登記部門辦理；2、從個人手裡買的二手房，直接重新簽署合同即可。
拿到房產證後，如想改變，可以通過買賣或是贈與的手段，去掉人名。買賣需要簽署買賣合同，贈與需要贈與公證。
3樓：
貸款人只有把貸款還清，才能更換。
你可以讓下家貸款把你的貸款補上，然後房子你再過戶給他。
4樓：匿名使用者
你好，貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然後去房管局辦理修改名字才可。
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你們。你們無權變更住房產權所有人姓名。
需還清貸款，拿到房產證解壓，登出他項權證，才可以辦理去掉房產證一方姓名手續。如果是夫妻，不用繳納稅費，如果不是夫妻，需把這一方名下房產份額以買賣或是贈與過戶給另一方，才可以辦理。需要交納相關稅費。
希望能對你有所幫助。
房產證上不是我的名字可以貸款嗎?
5樓：旅遊攝像機看天下
房產證上是你爸的名字，任何人都不能代替他去銀行借款。
貸款需要稽核產權人的借款用意、身份證原件、本人的經濟收入、支付利息和還款的能力等等，都要本人親自簽字，還要承擔違約的法律責任。
你自己去，是不能辦到的。
否則的話，銀行的錢全被人借光了，連欠債人本人都不知道借錢的情況，誰來還款？
房產證上名字先後和貸款主貸人和次貸人有關係嗎？就是我如果是主貸人。能不能名字寫bie
6樓：匿名使用者
房產證寫誰的姓名，幾個人姓名。是依據購房合同登機人姓名來定，不能增減和更改。 房本上姓名和主貸款人次貸人，沒有關係。只要兩人姓名都在房產證上，兩人不分主次，都是住房共有人。
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房產證上夫妻雙方的名字，離婚了房產證上已沒有女方的，女方想買房當然算首套房了，女方沒有貸欹記錄的，因貨款人不是女方 離婚後買房算不算二套房 不算。有下列情形之一的，應認定是二套房。借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統 含預售合同登記備案系統，下同 中其家庭已登記有一套 及...
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我有房產證沒有土地證可以貸款嗎？土地證集體所有
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