1樓：華府房產
婚前bai貸款購買的房子，只能說明首付du款為購房zhi人所出，此後歸還
dao的貸款由夫妻二人承擔，版則實際上房產權屬於二人共有，只是出資比例不同。等貸款還清後，可以持房產證以及還貸記錄（證據）到房管局房地產交易中西析產視窗辦理析產，增加妻子為房產共有人，註明出資比例，依法維護各人權益。
老公婚前買房子，婚後我家出了其餘貸款，如果房產證上不寫我的名字，假如離婚我將一無所有？
2樓：奇農嘉嘉普
該住房為男方當事人婚前簽署合同買下，房產證登記人也是男方一人名字，所以，該住房產權屬於男方婚前個人財產。
如果離婚，該住房產權歸男方一人所有。女方的權益是，可以主張要求男方支付從女方孃家借的款項，以及主張要求得到婚後還貸數額的一半，還可以主張得到婚後該住房增值部分權益的一半。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3樓：
1、你要求單獨寫自己的名字顯然有些欠妥，換我也不同意。這個算共同財產，無論是否你獨資付了餘款。支援你先生的做法，寫兩人的名字可以。
2、你希望得到信任感，他一樣希望。現在某一方獨吞房產後的官司太多。所以我勸你也給他一點信任感，你這麼做當然有你的小九九，大家心知肚明。
3、他寫個東西說房子有你一半（當你孩子出世），他實際也就剩下1/3了。
雖然我這麼說也許你鄙視我，不採納我的回答，但我作為一個男人看了你們的這個件事，還是希望你們把道理放到桌面上談。可以這樣處理，你和你先生聯手寫一份借款你父母的6w花在你們房子上。並將房產證上加上你的名字，我認為較妥。
4樓：匿名使用者
婚前首付買了房子，是婚後還清的貸款，既然是婚後還清的那麼說明是你們共同還貸的這是一點，你從你父母那裡拿的錢是拿的現金，還是從銀行取得，從銀行取得話就是有票據的(票據上的日期是你們結婚後的日期？）這個票據留著，最乾脆的就是給你父母寫上一張借條，說明借的6萬是用於還房子的貸款（離婚就必須還，不離婚就不用還……這些話可寫可不寫），然後簽上你和你老公的名字。
5樓：受罪的貓
應該去公證處公證 你讓他寫的房子有你一半並註明貸款你家有還 不然離婚的話你很難分到房子的一半 希望對你有幫助
6樓：匿名使用者
婚前你老公買的房子，但是房本寫的是你老公的名字，是不大好辦，總不能用法律來為護你的權利吧，我想只能好好愛他吧
婚前貸款買的房子，房產證寫的是老公的名字，現在我們結婚了，房子是屬於我們共有財產嗎
你好。我不是律師，我是房地產從業人員。1 商品房在按揭貸款狀態下無法增加共有人。2 婚姻法規定 夫妻財產共有。只有在婚前財產公證中被認定的婚前財產才不屬於共有財產。如果你們在結婚前沒有特意去辦理公證將房子認定為婚前財產的話，那房子在法律意義上還是共有的。另外，雖然房產證日期早於結婚日期，但你們結婚後...
婚前個人貸款買房，婚後如何辦理房產證？按揭沒有結束，可以填妻子名字嗎
貸款沒有還清，辦什麼房產證啊。產權抵押給了銀行，你們無權更改或是增加房產證以及購房合同上的姓名！真的想加名字，貸款還清，憑身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，去房管部門辦理加名字，只有幾百元工本手續費，沒有任何稅費！你老公公讓你寫放棄協議，沒有道理，這房子屬於男方婚前購買個人房產，產權和你沒有一...
沒房本的房子可以買嗎，沒房產證的房子能買嗎
沒有房本也就意味著沒有產權或者產權不清，如果夠買了以後不會有任何法律保護，將來無論是拆遷或騰退都不會得到任何補償，也不能正常上市交易，即使出現法律糾紛也不能得到法律的支援。你覺得可以買嗎？沒房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠...