1樓：匿名使用者
只要房產證上記載有陽臺的面積，就是算入房屋的面積中，如果是公寓一般算所有業主共有的。可參照《物權法》！
不管有沒有頂，只要你房產證裡有該陽臺的圖紙面積，或者當時開發商書面說一起給你的，就是你的，如果有記載面積按記載面積算沒有按實測面積算，不過需要有房地局認可備案，要不然不是違章建築，就是全體業主共有，建議你去物業問問！
2樓：豬精少女滕
回答提問
樓梯間上露臺，高度6米有頂，面積怎麼算？
回答您好，關於這個問題呢，我覺得在你們當時購房合同裡會寫的明明白白的，主要還是看當時合同裡怎麼規定的。
提問我是6樓送露臺，從房子裡有樓梯上露平臺，，5樓建築面積是155平方，同樣戶型我的是161平方，是否合理？
回答如果說是送的陽臺，當時房款的面積就要按照155平方的面積算，但是實際面積是161。這個是合理的，如果他把你的房款根據161算的，那就不合理。
提問按161算的，露臺贈送，單價貴，有什麼這方面的依據嗎？
說是樓梯間的高度超過6米，算2層
回答這個很簡單呀。購房合同裡明確是贈送的陽臺，那就不可能算進需要付款的面積裡面呀，根據實際面積算的肯定不合理。這個不需要法律依據，合同就能看出來。
那不合理我覺得。
提問在那能查到相關依據？才能據理以爭
回答請稍等
3.0.2 單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全而積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米；廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
就層高而言，在《住宅設計規範》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.80米，但是「室內淨高」卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。
您可以看一下。
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3樓：匿名使用者
在建築方面，沒有頂的陽臺是不算面積的
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