1樓：搜狐焦點
計算公式：
建築面積=套內建築面積 公攤面積
公攤面積=公攤係數*套內建築面積
公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積 牆體面積 陽臺面積（以上回答釋出於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：大鬍子說房小助理
公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。
3樓：何皎孔音儀
六層板樓也分有沒有電梯，如果帶電梯的，公攤要稍大點，面積除以1.444，如果沒有電梯，房本面積除以1.333就可以.
4樓：逮堂單于一瑾
建築面積*得房率=實際面積
建築面積-實際面積=公攤面積
按照這個公式做，你的公攤面積應該是把得房率算出來。具體的2樓和3樓的面積，你應該和物業來協商和公正一下。
5樓：匿名使用者
建築面積=套內面積+公攤面積 套內面積佔建築面的80%，公攤面積佔20%
建築面積=套內面積/80%
套內面積=建築面積*80%=88.4*80%=70.72平米你沒有被騙。
6樓：合祥殷彥君
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
建築面積=套內建築面積+公攤面積
公攤面積=套內建築面積×公攤係數
公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
7樓：匿名使用者
公攤面積計算：
1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤係數，再按幢內的各套內建築面積比例分攤。
2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有建築面積分攤係數，再按幢內各功能區內建築面積比例分攤。
共有建築面積分攤計算的內容如有變化，應以建設部現行的有關檔案規定為準。
一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的牆壁也在裡面，帶電梯的房子公攤相對大點。
各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：
第1步：計算分攤係數
分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。
8樓：匿名使用者
我的演算法是套內面積=88.4*（1-20%）=88.4*0.8=70.72
上面的答覆一大堆，沒一個說到重點的。。。
安置房公攤面積怎麼算
公攤面積演算法總體公式 分攤面積 各單元的建築面積 分攤係數 分攤係數 共有建築面積總和 參加分攤的各單元的建築面積總和 高層公攤面積計算方法 公攤面積 建築面積 實用面積 所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率 公攤面積範圍 1 各產權戶的電梯井 管道井 樓梯間 垃圾道 配電室 裝置間 公共門廳 過道...
樓頂算公攤面積嗎 樓頂面積是否屬於公攤面積,可以歸個人所有嗎
是公攤面積，但你沒有理由讓他們出錢，本來漏水的事就該由物業公司來搞，他們可是每月都收了本體維修 的哦！如果你家的房子竣工未超過5年，不是自己原因造成的，還在保修期內，應由開發商負責維修，否則自己負責，與其他業主沒有關係 首先先找物業,如果他們說自己解決,那麼就聯絡樓層住戶,想辦法解決問題,畢竟走道那...
房子的公攤面積怎麼算，買房公攤是什麼意思 公攤面積怎麼算
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。無論是多層 高層都有公攤。公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。公攤面積越小，意味著購房者需要投入的額外成本越小。戶型 套內面積 公共設施的數量以及建築本身的規模等，都會對公攤面積帶來影響。公攤面積 公攤係數 套內建築面積 公攤係數 總公...