1樓：匿名使用者
你說的借款有兩種擔保方式，第一種是公務員信用擔保，第二種是房屋抵押擔保。建議你用第二種方式。這個房屋抵押你需要去房產部門，拿著房產證和國土證以及你們倆簽訂的借款協議與他一同去房產局辦理他項權證。
2樓：匿名使用者
中國銀行
年限 30年
銀行政策 第一套 不論建築面積,最高貸8成,利率下浮30%.(貸款額在100萬元以下)
第二套 最高貸6成,利率下浮30%
多套逾期 貸款或信用卡連續逾期3次，累計次數沒限制(但需有相關材料證明其不是惡意逾期.)
認可的評估公司 世聯,杜鳴,任達,康正
其它 獨棟別墅:最高貸7成30年,執行下浮利率；(要求評估值單價在2萬以下)
房產 房齡/位置 30年以內的房屋
房屋性質 商品房,公房,二類經濟適用房,回遷房
房屋型別 普通住房,公寓,別墅
房齡＋貸款年限 ≤40年（優質客戶）；
≤30年(個體戶,資質欠佳者)
其它要求
賣方 年齡 可以是未成年人
委託 夫妻之間可以相互委託,並可代收房款.
外籍人 可受理
單位產權 營業執照副本,組織機構**證，公司章程,委託公證,股東(或董事會）決議（董事會決議明確：1.同意**該房產2.
委託誰來簽署相關檔案，並配合買方辦理貸款手續3.售房款項打入公司帳戶，戶名： ，賬號：
） ,法定代表人身份證明,法定代表人身份證,受託人身份證，若為下級單位需要有管轄權的上級單位出具同意**宣告.
其它 喪偶者,提供現在的婚姻狀況證明,死亡證明,子女放棄繼承公證；
離異者,產權不清晰的原配偶到場面籤或者作公證.
證件 產權人及配偶身份證明(身份證/軍官證明/外籍人護照)
產權人及配偶戶口本/卡(集體戶口需提供首頁)
婚姻證明(單身證明/結婚證/離婚證)
外地的需提供暫住證
中行存摺
售房人宣告
未出租證明
產權證原購房合同(商品房不用提供)
買方 年齡 年滿18週歲且不超過法定退休年齡的自然人(包括港、澳、臺，外籍人)；
借款人年齡+貸款期限≤65(男)；≤60(女)
委託 借款人不能委託;
收入 外地收入要作公證
外籍人士 要提供居住證
個體戶 提供個體稅單或銀行流水帳,開收入證明自己照章或找所在市場給蓋章
抵貸不一 夫妻關係:借款人必須是產權人之一;
父子關係:要作公證,可以2人貸款出2人房本;2人貸款出1人房本;1人貸款出2人房本;
未婚男女關係:要作公證,必須2人貸款出2人房本,而且收入必須同時滿足2倍月供.
證件 借款人及配偶身份證明(身份證/軍官證明/外籍人護照)
借款人及配偶戶口本/卡(集體戶口需提供首頁)
婚姻證明(單身證明/結婚證/離婚證)
外地的需提供暫住證
學歷證明
收入證明(蓋公章或人事章)
營業執照副本/工作證影印件蓋公章
定金收據
首付款證明
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