重慶首套房免契稅要求什麼條件,首套住房契稅是否要交 在什麼條件下可以減免

2021-11-03 14:20:57 字數 1917 閱讀 5957

1樓:匿名使用者

首套房且無貸款可以免一半的契稅,我們就是,還有好像是夫妻雙方都是農村戶口就可以全免一樣,具體的還是要問問置業顧問

2樓:老羊聽聽

我簡單點回答(以下內容中介是不會告訴你的!!):我是最近購買二手房,經過實地在房交所詢問,農村戶口首次購買90平米以下住房可以全額減免。

城鎮居民購買唯一住房(唯一房產證明可以到房交所現場開具),面積在90平米以下的,可以全額減免契稅!相關檔案【渝財稅2010】83號檔案

3樓:由弼

重慶的“首套房”說法只針對重慶本地農村戶口首次購買90²以下住房。

如果你是城鎮居民戶口,或者是本地農村戶口購買90平米以上住房,提的是購買唯一住房。

如果你是重慶農村戶口,首次購買90平米以下住房,提供結婚證(未婚提供未婚證明,離婚提供離婚協議和離婚證,未婚證明)、戶口本(夫妻不在一個戶口本上的,提供雙方戶口本)、身份證到稅務機關契稅視窗領取減免表。稅務機關核查之後,屬於重慶農村戶口首次購買90㎡以下普通住房的,契稅全免。

首套住房契稅是否要交?在什麼條件下可以減免?

4樓:釋程

沒道理,農村不讓建房,在城裡買首套房還得交稅,

5樓:匿名使用者

除了拆遷安置,都要交

首套房可以減免契稅嗎?需要什麼條件手續,是不是**便宜契稅就少一些

6樓:拼命考滿分

按照現行契稅政策,沒有政策規定首套住房可以免徵契稅,只是執行優惠稅率。因為契稅的計稅基礎是房屋總價,因此**越便宜,契稅當然就少一些。

《財政部  國家稅務總局  住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 (財稅〔2016〕23號):

一、關於契稅政策

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

關於農村首套住房的契稅減免需滿足什麼條件?國家規定是怎樣的

7樓:再回首恍然銣夢

擁有重慶市戶籍的農村居民,在重慶市城鎮首次購買一套建築面積不超過90平方米的普通住房,免徵契稅。首次購房的證明由購房當地房屋管理部門出具。

為便於政策落實和實際執行,無論購房單價是否超過本地商品房平均交易**,以及對於已婚的農村居民,無論其配偶是否已購房,均適用上述政策。

辦理基本流程

申請人提出申請,地稅機關稽核後辦理退稅。

辦理退稅需提供的資料

一、基本資料

1.申請人申請;

2.契稅完稅證(原件留存)。

二、其他資料

1.房地產權屬確認前轉移撤銷的,提供國土房管部門出具的不予受理登記或者房屋權屬登出備案登記的相關證明(原件稽核、影印件留存)。

2.通過司法裁定或判決的,提供法院裁定撤銷(無效)轉移的文書資料(原件稽核、影印件留存)。

3.已履行減免稅備案稽核手續的政策性減免,提供稅務部門備案稽核的確認資料(影印件留存)。

4.申請人為個人的,提供身份證件(影印件)及本人開戶銀行名稱、帳戶(卡)號碼。

8樓:邊邊邊

我是農村戶口,,我老公是城鎮戶口,可以免徵契稅嗎?具體怎麼操作,直接跟開發商說嗎