1樓：小哥児
1、公積金賬戶有一定餘額的話，您可以到公積金管理中心區諮詢一下到底能帶多少。。
2、45萬首套的話首付最少45x30%萬=13.5萬
3、公積金上限首套個人最高30萬，家庭60萬；二套個人最高20萬，家庭40萬。
2樓：匿名使用者
一般一個人的上限是15到20萬,夫妻雙方2個人多有公積金那就是30到40萬.各地的政策不同的,你最好去你們當地的公積金中心問問.二手房和一手房是一樣的.
3樓：李風
貸款金額的確定有3個因素：
1、不得超過購房金額的一定比例，如：首付30%即貸款不超過房款的70%；
2、貸款額不得超過抵押物價值的70%；
3、個人還款能力：家庭月收入不得低於每月還款額與其他應付債務總和的2倍。
4、公積金貸款的額度還有特殊的規定——
（1）按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度：
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
（2）按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
請按照第4條算出最高貸款額，然後對比前三條的規定綜合確定。一句話：根據4條，取最低額。
4樓：匿名使用者
不知道你那是那裡，我們這貸款的話，一手房是首付三成。二手房首付是五成（就是首付一半） 如果想首付少的話還是買一手房。
二手房公積金貸款，二手房可以公積金貸款嗎
公積金貸款還是很容易的，單職工最多可以貸30萬，雙職工最多可以貸40萬，1 買賣雙方先簽二手房購買合同，買賣雙方帶身份證 房產證 結婚證 賣方銀行卡到公積金管理中心填申請表，看有沒有貸款的資格 2 填完表，公積金的回給你一張委託函，叫你拿上委託函去找評估機構 一般都是公積金指定的評估公司 做評估。3...
買二手房如何用公積金貸款，購買二手房如何使用住房公積金貸款？
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。買二手房用公積金貸款貸款流程 1 到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表 2 借款人向市資金中心提交以下...
我打算貸款買二手房不知道都有那些程式
我曾經從事二手房經紀行業2娘，具體如下步驟 1 與賣方 中介簽訂三方購房合同。2 房屋報稅，取得完稅證 3 稽核貸款資質。4 持完稅證 身份證明等資料和賣方一起由中介帶到銀行簽訂貸款合同5 稽核通過 房屋過戶 6 等待貸款放款 7 房屋交接。房產評估這一塊都都是銀行來做的，他會給房主打 然後到房屋現...