1樓：南霸天
1、劃撥地的土
抄地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
劃撥土地與出讓土地在拆遷補償時，有何區別?
2樓：縱榮花暴俏
劃撥土地在使用許可權上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現在
的經濟適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在**時要向國家補交土地出讓金。
出讓土地住宅使用年限一般是70年，商業40年，綜合50年。開發商取得的土地一般都是出讓的。出讓土地到期後可以續交出讓金繼續使用。
3樓：廣東傑科律所
劃撥土地與出讓土地在拆遷補償時有何區別，在《條例》中沒有明確規定。有些地區考慮到舊區改造，尤其是棚戶區改造中，土地大多數為劃撥用地，而被拆遷人大多數是收入低、住房困難的家庭，為了照顧被拆遷人，對劃撥用地的補償採用與出讓用地相同的補償標準。但也有一些地方對劃撥用地與出讓用地區別對待，如劃撥用地的評估**中扣除了土地出讓金的費用。
4樓：淡青芬武戌
如果是劃撥土地的話，在徵收補償金中要扣除土地出讓金部分。
劃撥和出讓地拆遷賠償有什麼區別
5樓：朋望勵曼語
bai 1、劃撥地的土地
du使用權仍屬於國zhi家，拆遷補償中不含土dao地使用權出讓金專，只補償土地上建屬築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
6樓：鄧昆公孫鶴
交齊了出讓金，土地就出讓給受讓人了，徵收時就會對土地受讓人有補貼。沒交出讓金，土地仍是國家的，徵收時屬於收回，不補償。
7樓：區潔亥恬暢
不一樣，劃撥土地少，出讓土地多。
國有出讓土地與劃撥土地拆遷補償的區別
8樓：何永彬律師
一、關於土地出讓和劃撥
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條規定：「土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。」第四十三條規定：「劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。
前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。」出讓土地與劃撥土地的區別之一為，出讓土地使用人向國家支付了土地使用權出讓金，劃撥土地使用人取得土地使用權為無償取得。
二、國有出讓土地與劃撥土地拆遷補償的區別如上所述，出讓土地使用人向國家支付了土地使用權出讓金，劃撥土地使用人取得土地使用權為無償取得，那麼拆遷時就補償來說最大的區別為劃撥土地沒有土地使用權的補償，出讓土地有土地使用權的補償。
拆遷時，土地證上出讓地和劃撥地有什麼區別？補償標準一樣嗎？
房屋拆遷，劃撥土地與出讓土地如何處理？
房產證的劃撥用地和土地出讓拆遷補償有什麼區別
9樓：越王夠薦
基本上是沒有區別的。因為拆遷補償實質上補償的是房產，並不是補償土地。換言之，補償給你的新房子肯定有土地。當然，
土地證上寫劃撥與出讓有什麼區別，土地證上的劃撥與出讓有什麼區別
因為你用的可能是原國有企業或企事業單位的土地 他們的區別是在你要轉讓時還須支付土地使用權出讓金 劃撥的土地，到時轉讓一是手續煩瑣，二是嚴重影響轉讓 劃拔的土地是沒有交納土地出讓金的,出讓的土地是已經交納的土地出讓金的.如果劃拔的土地以後要轉讓還得向國家交納一大批出讓金.現在一般是行政事業單位和公共事...
濾波器的實際幅頻特性與理想幅頻特性有何區別
實際幅頻特性是曲線，並不像理想幅頻特性在某些頻率點出現很急的拐點。請問，這個濾波器的幅頻和相頻特效能看出濾波器的什麼效能？這是低通線性濾波器。低頻分量能過，高頻分量能過，高頻分量被遏制。就是曲線高的地方能通過，曲線低的地方不能通過，還有一段過渡帶。至於相頻就不用考慮了，既然是線性，就說明可以實際應用...
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會當凌絕頂，一覽眾山小 洛陽親友如相問，一片冰心在玉壺 黃沙百戰穿金甲，不破樓蘭終不還 黑髮不知勤學早，白首方悔讀書遲 山不在高，有仙則名 虛心竹有低頭葉，傲骨梅無仰面花 少壯不努力，老大徒傷悲 古人學問無遺力，少壯功夫老始成 粉身碎骨渾不怕，要留清白在人間 人生自古誰無死，留取丹心照汗青 先天下之...