1樓:匿名使用者
只有房屋限購政策不執行的情況下才有可能。
2樓:小喜
你可以找個成都人結婚,然後就沒有限制了,就可以買了。
成都2023年買房需要哪些條件?沒有成都戶口,也沒有社保,是不是可以買房入戶,一次性付款? 85
3樓:次次次蛋黃米亞
2018成都限購政策解讀,外地人在成都市買房需繳納2年社保,成都住房限購新政出臺,將二手房納入限購範圍。
這些區域買房要有當地戶籍:
購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房,應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
審查升級
不得通過補繳社保買房
新政還嚴格規定了購房資格審查。《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定,購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房,同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑,並要求相關部門加強審查,防止弄虛作假。
新政也支援重大專案和創新創業,《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定,對重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的各類高階人才等人員,其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制,但為了防止炒房,要求此種情況須經所在區**(管委會)認定,同時所購住房5年內不得上市轉讓。
新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關於完善成都市住房限購政策的通知》要求,要加強市場監管,規範市場秩序,維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
一、外地戶口成都買房落戶條件
1、在成都區域內,購買建築面積≥90m2的商品住房或二手住房;
2、取得該房屋所有權證(房產證原件)
3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
二、外地戶口成都買房落戶所需資料
1、《入戶申請表》;
2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁影印件
3、身份證原件及影印件;
4、社保局列印的1年或以上「個人養老保險實繳資訊單」加蓋鮮章
5、房產證、購房合同、房管局1月內列印的房屋資訊摘要;
6、房產所在小區物管、居住管轄社群或派出所,其中一者開具的「入住居住證明」加蓋公章;
7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的,還需提供:
1)結婚證原件及影印件;
2)子女出生證明。
三、外地戶口成都買房落戶注意事項
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房,權屬未發生變更的情況下,只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員,配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母,必須本人落戶成都5年後,才可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2023年6月1日前購房落戶政策房屋建築面積需滿70m2,後經調整為90m2。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房,可以根據「舊的購房入戶」規定辦理。
四、成都落戶新政策有哪些落戶方式
1、學歷入戶
在我市中心城區具有大專及以上學歷,中級技術職稱或技師以上職業資格的,在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高階技工職業資格的,以及因經濟建設需要引進的各類人才,年齡45週歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)並在我是一落實工作單位的市外人員。
2、畢業入戶
非成都生源落戶成都前提條件:具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業後未辦理上戶手續,戶口還滯留在學校宿舍者。
)成都生源落戶成都前提條件:入學前戶口所在地市成都。
3、暫住入戶
在我市暫住滿2年,擁有合法固定住所的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
4、投資入戶
在我市中心城區投資50萬元以上,在區(市)縣城投資30萬元以上,在建制鎮投資15萬元以上的市外人員,可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
5、納稅入戶
在我市中心城區興辦企業,向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元,可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
6、經營入戶
在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員,也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
參考資料:關於完善我市住房限購政策的通知—成都市人民**辦公廳
4樓:有間好房
限購不是全款就可以了額,限購是需要一年及以上社保或者是成都戶籍進行購房,如果目前沒有限購資格且又著急買房的話,可以選擇公寓,公寓不限購。
5樓:匿名使用者
全款也不行,必須社保滿兩年或者是成都戶口,有本科學歷以上,可以申請成都戶口,然後買房,即使有戶口買新房也得搖號。二手房可以直接購買
6樓:匿名使用者
因為限購,不管是不是一次性付款,都要先有購房資格,否則無法大成都範圍內買房,
或者你是應屆本科以上,可通過人才落戶的方式。
備註一下,二手房政策也是一樣的
7樓:匿名使用者
可以買公寓 有那種水電氣三通的 也很安逸
我是外地人,沒社保,想在成都買房可以嗎?
8樓:匿名使用者
可以,但是來不能在成
源都限購區買房。成都bai高新區西區和南區、du天府新區成都直管區zhi、武侯
dao區、青羊區、成華區、錦江區、金牛區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。
社會保險是社會保障制度的一個最重要的組成部分。所以,在討論社會保險的歷史就不能把社會保險從社會保障中抽出來。
社會保險是指國家通過立法強制建立社會保險**,對參加勞動關係的勞動者在喪失勞動能力或失業時給予必要的特質幫助的制度。社會保險不以盈利為目的。
社會保險主要是通過籌集社會保險**,並在一定範圍內對社會保險**實行統籌調劑至勞動者遭遇勞動風險對給予必要的幫助,社會保險對勞動者提供的是基本生活保障,只要勞動者符合享受社會保險的條件。
9樓:有間好房
如果沒有繳納連續一年或兩年的社保,是沒有用社保購買的資格。
可以申請落戶購房,目前可申請學歷落戶/積分落戶/人才落戶等。
也可以選擇公寓,公寓是不限購的。
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