1樓：四川萬帆律師事務所
寫不寫名字是你們雙方商議的結果，如果男方同意是可以加名的。
2樓：落澤
可以 前提你願意 而且這是婚前財產 誰花錢是誰的
婚前男方按揭買房,婚後辦房產證可以加女方名字嗎
3樓：匿名使用者
房子的他項產權抵押在銀行
在未還清前無法變更
4樓：鑽誠投資擔保****
可以，詳細原因：
婚前按揭房是屬於個人的私人財產，個人承擔按揭款；
婚後可以加女方的名字，不過需要兩個人共同承擔按揭款；
女方加在房本的名字上，按揭房就屬於兩個人的額共有財產；
總結：婚前按揭買房到婚後可以加女方的名字，可以讓雙方共同承擔按揭款，減少本人的還款壓力，只要到公證處公證一下就可以了。
婚前貸款買房，婚後拿到房產證，只有女方一個人的名字
5樓：長運小貸
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割：
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割：
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割：
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
6樓：匿名使用者
婚前買房女方出資的屬於女方的個人財產。與男方無關。
7樓：泡麵蹲樹下
你怎麼證明錢你出的？
婚前男方買房 房產證上寫男方名字還是女方 或者是都寫啊
8樓：鑽誠投資擔保****
都可以。
房產證上是可以加名字的。
房產證加名可分為兩種情況：有房
無貸、有房有貸以及無內血親關係容。
有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
9樓：匿名使用者
能只寫你名字就更好了，不行就寫兩個人名字，婚前財產各是各的，寫上對你有利無弊
婚前女方父母出資買房，婚後辦房產證寫女方名字算婚前財產嗎？ 15
10樓：匯法網
如果有證據證明bai或雙方承認du是父母出
資zhi，離婚後屬於父母dao出資方子女財產，專另一方不能分。最屬高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
11樓：家程垣佳怡海
如果有證據證明或雙方承認是父母出資，離婚後屬於父母出資方專子女財產，另一方不能分屬。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚前在房產證加上女方名字過分嗎
12樓：匿名使用者
這是屬於個人認知範疇的事情，因人因事而異，不能一概而論，婚姻法對夫妻存續期間的財產分配有約定，對婚前財產應屬一方財產，但另有約定的，在法律上予以支援。
《婚姻法》：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
13樓：鑽誠投資擔保****
看個人選擇，房產證加名辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。
14樓：匿名使用者
婚前加女方名字在房產證，需要男方把一部分產權買賣過戶給女方使得女方成為住房共有人，才可以辦理。需要交納稅費，
是否過分，因人而異。若女方不在乎住房和金錢，住房又是男方自己奮鬥賺取的。只要男方願意，是可以辦理的，。
如住房是男方爹媽費盡一生心血賺取，兒子把產權讓於他人，而且是沒有辦理結婚手續前提，的確過分。因為有可能這個女方以後是他人的老婆。
15樓：戒色
如果你們感情真有那麼好，可以，如果房子是你父母給買的，你最好求得他們同意
婚前各自買房，婚後辦房產證，契稅怎麼交
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2 所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4 徵收。購買非普通...
婚前男方給女方買了房子房產證上寫的是女方的名字但房貸一直是男方在
你好，歸女方所有，但是要補償男方。向法院起訴，要求判決房子按協議歸女方和孩子所有，男方應協助辦理過戶手續，到房子的所在地法院提起訴訟就可以 婚前男方買房能寫女方名字嗎？根據 婚姻法 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。約定應當...
婚前男方出資付房屋首付房產證寫女方名婚後
bai婚前購買的，婚後共同還款du，zhi可認定此房為夫妻共同資產。dao 最高人民內法院關於適 容用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議...