1樓：穿著校服打鞦韆
房子的坐向是從人坐著時的前後方位引申而來的。一個人坐著時，脊樑骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背後為坐。
房屋的「坐」就是房子縱向建築中軸線後端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風水術上用二十四山來表示房子的坐向方位角。二十四山的具體名字和所在方位另文細述。
房子的坐向是以房子的縱向建築中軸線來定坐向的，一般來說，房屋後牆垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。
買房的時候，怎麼看房子的朝向？哪個朝向最好呢？
2樓：搜狐焦點
房屋的朝向是指房屋、建築物或門窗坐落的方向。房屋的朝向，講究坐北朝南，具體到房屋的內部，其各個功能分割槽的朝向也不相同。如下圖，兩臥室和客廳朝南，主臥的衛生間和一次臥朝西，廚房和衛生間朝北。
實地看房的時候，如果不能確定朝向，可以使用手機上的指南針，將手機對準房屋的採光面，就可以知道朝向了。
朝向優劣
各個功能分割槽比較適宜的朝向
特別補充：
1、朝向為東，太陽主要集中在上午，大清早屋子裡的採光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了；朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強烈，因此存在西晒的問題，夏季使用空調，可能就要多花點電費錢了，但是冬季比較暖和。
2、關於衛生間的朝向，朝西是一個不錯的選擇，因為衛生間通常比較潮溼，而朝西，陽光比較強烈，衛生間就會比較乾燥，缺點就是夏季以東南風為主，朝西的通風不是很好，因此很多人偏向於通風比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風，朝東的門窗比較容易進水。
3、由於各個地方的緯度、地形地勢等不一樣，各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環境的影響，比如，西邊如果有遮擋物，西晒則會好很多。
朝向對我們有什麼影響？
房屋的朝向主要關係到通風采光、噪音和視野。如果正對著臨街的方位，有一個窗戶，那麼則會受到噪音的影響。另外，一開啟窗戶，你是願意看到一條臭水溝，還是湖景，這些都是朝向對我們的影響。
（以上回答釋出於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：大鬍子說房
3大技巧教你買房選朝向：1.先確定房子朝向的標準：
一般指的是大廳陽臺的朝向。2.優選坐北朝南。
朝向選擇排序：東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3.
結合考慮採光、通風、景觀，綜合對比選擇最有優勢的朝向。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以選擇南北朝向的房屋。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
5樓：周易風水門戶
買房子朝向雖然主要，但是最重要的還是要看你買的房子的內外氣場和你們家人合不合，風水上能不能保你們平安，入住後財運、事業等方面有沒有好的影響才是重要的。
6樓：匿名使用者
現在城市樓房中的各個單元住戶是以：
⑴以陽為向，用住宅採光最多的一方為向。
⑵以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。
⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。
農村的房子，多是單家獨樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。
7樓：匿名使用者
最優是南向的，東向次之，西向更次，不能要北向，常年不見陽光
8樓：湘胡小定
座北朝南是最好啦！開門見山不聚財，要是在客廳陽臺能一眼望去是河流，湖畔，那肯定錯不了！
如何看房屋的坐向
9樓：鑽誠投資擔保****
第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。
第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。
第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候，由於是南面的房子，所以你的屋內受不到強烈日光的照射，這樣家裡的居住環境就會好很多，提高生活的質量。
第四、朝南的房子是最佳的房子，所以我們選擇的時候應該有一個大致的方向，個人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。
第五、大家在選擇房子的時候，也可以看看周邊的環境和設施，因為這些因素很可能會影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那麼就可能影響到樓房的朝向。
第六、我們還需要注意的是選擇房子的時候客廳的方向很關鍵，個人建議大家客廳的朝向以南向為好，因為我們的客廳朝南的話，那麼在冬天可以晒進有充足的太陽，而在夏天通風好，比較涼爽！
第七、我們選擇房子的時候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數臥室朝向來進行自己的選擇，最佳的臥室朝向是以南向為佳，不過需要說明一點的是房子最好不要靠外牆，這點大家要注意。
10樓：壹切盡在卜言中
要準確地判斷陽宅風水的優劣，運勢吉凶，就首先要知道該房子的後坐和前向在地平面上的方位角，也就是要確定該屋宅的坐和向；不然就無法理氣。本來這不是一個問題，因為古人早就確定了坐向的確定原則，那就是以大門的方向作為立向的基礎。但是現代城市建築和居家來說，則變得異常的複雜，一兩句也說不清楚。
最近，很多朋友問我這個問題。看來不得不說這個問題了。
1、以一幢的主大門方向進行立向；
2、以每家每戶單獨的大門進行立向；
3、以每家每戶的能夠看到陽光的最大的窗戶、或者陽臺進行立向；也可以成為以陽立向。
4、根據每幢大樓的周圍地勢高低進行立向。採用坐高向低的原則，確定屋宅坐向。
5、按照每幢大樓的周圍建築物和道路來進行立向。即採用坐高樓，向道路的原則，然後大樓中每套屋宅按照大樓的坐向進行立向。
首先，中國古代建築往往以單層或者低層為主，一般平民百姓居住的屋宅多是一層的建築，最多就是兩層、或者三層；而現代的建築多是以高層或者多層建築為主，而每幢建築中居住了數百家住戶；這樣就出現了到底是按照整幢大樓還是按照每家獨立的戶門進行立向的問題。
其次，中國古代的建築往往是門窗同向、同牆，即在一面牆上設立窗戶與大門，而且即使是深宅大院等層疊建築，也基本上是每道大門與整個建築的大門的朝向一致；而現代建築大門與外窗的位置不盡相同，同時，大門的每套屋宅與建築大門位置也不盡相同。因此，也就產生到底是按照每家住戶的大門還是以大樓總門立向的的問題，以及是以窗戶立向還是以大門立向的分歧。
第三，中國古達建築在建造屋宅時，往往要根據地勢地形確立朝向，而且在建築房屋是遵循天圓地方的原則，在房屋造型時，多以方正屋型為主；而現代建築，為了追求建築的特性，房屋的造型千變萬化，即使在相同的地勢上，各種建築的朝向、造型也千差萬別，紛呈各異。所以就產生了到底是按照地勢高低，還是按照大樓大門來立向的爭執。
要搞清這個問題，其實也不難，關鍵還是要從坐、向的原始含義和各自的功用說起：
所謂坐，就是靠的意思，一個人坐在椅子上，背所在的方位就是坐；坐又叫做坐山，是人們依靠，基礎，用來滿足人們求安全的心理需求。
當然是大門。大門的主要功用，就是要實現該屋宅的吐納功能，吐納的當然是氣。它要把外面的新鮮的，有用的生氣，吉氣迎接到屋宅內，同時把屋宅內的鬱氣，腐氣釋放出去。相當於人的呼吸系統。
這個問題，還是要從風水的基本定義說起。風水中的風不是自然之風，而水也不是人們所說的自然之水。就像人們所說的五行中的金、木、水、火、土一樣，並不是指向為人們通常理解的具體物質、或者器物等等。
這裡所說的風水，是包含了具體物質，在天、地、人共同互動作用的大系統中所形成的，以人為核心的相對獨立的氣場。
大家知道，在屋宅中，能夠廣泛實現天、地、人互動作用的位置，就是大門了。因為大門是人們每天出入的必經之所，每個人在出入大門的時候，都會攜帶自身的氣流出、入樓宇或者房間，也正是這種人們的走動帶動了氣流的流動和交換；也就是說，是門的位置，因為人的走動帶動了氣流的流動，從而形成了氣流交換的場所氣口。這種人的小氣場帶動的氣流通過大門後，具有方向性的影響到風水大氣場的氣流交換的方向性。
窗戶、陽臺之所以不能作為主要的納氣口，也就是因為它沒有人的活動和作用，或者說，這個作用很小，可以達到忽略不計的程度；由此看來，是不能用窗戶來確定屋宅的坐向，除非你每天從窗戶上出入。
在確定了必須以大門作為立向的基礎後，關鍵是問題是到底該以住戶大門，單元大門，還是以小區大門來進行立向呢？這個問題，我的看法是，還是要從向的確定的基本條件說起。
向在風水學上是有構成條件的，這個條件就是必須要有案山、有開闊的明堂。在現代城市居住環境中的住戶門，一般說來，是很難滿足這個條件的，所以也就不可能以住戶門來進行立向。這樣看來，那就只剩下樓棟的樓棟大門、單元大門、或者小區大門了。
如果你居住的小區，每幢樓前，有獨立的案山和明堂，每幢樓的大門，或者單元門自然可以成為立向的依據；如果沒有還是要按照小區的大門為準才行。
有人要問，那自己的住戶門是不是沒有作用，也不是的。實際上自己的住戶門的作用，就是相當於玄關，是納氣口的導引機構，它的暢通與否，也關係到該住戶的宅運的興衰。所以，有人將住戶門，或者不能作為立向的單元門、每幢大樓的總門，作為輔助指標，也一併列入到理氣分析系統中去，看這個輔助門向與坐山、門向的組合，來確定該住宅的吉凶運勢。
這無疑是正確的。
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