土地確權合併了怎麼分割

2021-03-03 21:35:35 字數 587 閱讀 1031

1樓:未來法律

您好,將自家農村土地確權後,如果土地面積發生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發生改變,只要農民家庭成員無異議,變更人可以到登記機構申請進行變更登記,也就是說,土地歸屬人是可以變更的。

具體怎麼進行變更:

根據《關於變更土地登記的若干規定 》,初始土地登記後,土地所有權、使用權及他項權利發生轉移、分割、合併、終止,登記的土地用途發生變更,土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊地址的,除按規定辦理有關手續外,應及時辦理變更土地登記。 以出讓方式取得國有土地使用權的,土地使用權受讓人在繳納全部土地使用權出讓金後十五日內,持土地使用權出讓合同、出讓金繳付憑證向土地管理部門申請變更土地登記。

如果未按照規定及時進行變更,可能會涉及到土地糾紛。這時建議參考《土地管理法》第十六條規定: 「土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民**處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民**處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。 當事人對有關人民**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。」

這裡需要注意,在爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用現狀

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