1樓：鑽誠投資擔保****
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
別墅跟普通房子買的時候有什麼區別？
2樓：東方月初
不能這麼論的，住宅分為普通住宅和非普通住宅。
對於其他地市怎麼區分我不太清楚，但是我知道上海的，你可以區分一下：
非普通住宅和普通住宅區分：
1、建築面積大於或者等於140平方，定義為非普通住宅，
2、總價超過或等於328萬（內環線內的房子）定義為非普通住宅
總價超過或等於240萬（內環線外，外環線內的房子）定義為非普通住宅
總價超過或等於120萬（外環線外）定義為非普通住宅
同時滿足面積小於140平方，總價低於328萬（內環），總價低於240萬（內外環間），總價低於120萬（外環外）為普通住宅。
另外我看到，網上有說內環低於245為普通住宅的版本，那個是以前的，現在修改了。
①內環線以內的合同價低於328萬元/套，內環與外環之間的合同價低於240萬元/套，外環線以外的合同價低於120萬元/套。算普通住宅 .面積在140平米以下。
五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等.算普通住宅。簡單點說吧。
②普通住宅 滿5年唯一免稅，滿5不唯一1%個稅，不滿5年全額營業稅5.65%，
③非普通住宅，滿5唯一交差額營業稅5.65% ，2%個稅。不滿5年交全額營業稅5.
65% ，2%個稅。。另外中介費2帕也就是2% 這看賣家是到手價還是各付價。到手價買房付所有稅中介費。
各付也就是各付各的稅。
@另外買家契稅：首次購房小於90平方1%契稅。。首次購房大於90平方小於140平方1.
5%的契稅.大於140平方。3%契稅。
不過一般內環線以內的房價90平方以上都超過了245萬.所以很多都是%3的契稅。
非首次3%契稅。。另外的登記費80元/套.交易手續費2.5元/平方抵押登記費80/套配圖費25元/套權證印5元/套、。
3樓：廣沛兒務浦
別墅裝修整體風格提現來說要求藥膏很多，要大氣又不空曠，裝飾要美觀又不凌亂。整體都要顧忌到。普通房子裝修主要就是生活區和休息區的裝修，別墅裝修還增加了很多的娛樂場所，豫尚美家總結來說：
就是別墅裝修的地方多，花錢多；普通房子裝修的區域少，花錢少。
首套房契稅和二套房的契稅分別是多少
對二手房影響比新房大，且144平方米以上房子受惠，少繳一半契稅 首套房 對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女，下同 面積為90平方米及以下的按1 稅率徵收契稅，90平方米以上減按1.5 徵收。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積90平方米及以下按1 稅率徵收契稅，90平...
二手房契稅和個稅分別是多少 房屋契稅怎麼計算
個人所得稅稅率買賣總金額2 或2次買賣差20 賣家交納。契稅是按照標準稅率徵收買賣總額的3 若買家是第一次選購面積不夠90平的普通住房交納買賣總額的1 若買家初次選購面積超出90平 包括90平 的普通住房則交納買賣總額的。1 房屋契稅 房屋總價 稅率。2 首套 工程建築面積低於90米，繳納總房款1 ...
普通年金現值和終值係數40是多少
多少年的?36 37 38 39 40 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 2.3600 2.3700 2.3800 2.3900 2.4000 4.2096 4.2469 4.2844 4.3221 4.3600 6.7251 6.8183 6.9125 7.00...