1樓：強鴻博永瑞
如果農村兄弟兩人只有一本房產證，需要進行分戶的話，可以按照以下步驟進行：
1. 確認是否佔用了別人的宅搭銷殲基地。如果佔用了，可以以其中一套房產佔用了宅基地為由要求補償，並協商解鬥敗決。
2. 如果確認是自己的宅基地，可以向父母要房子；如果村裡以「未分戶」為由不給，可以先分戶再要宅基地。
以上步驟僅供您參考，具體操作請諮詢當知衝地的土地管理部門。
在農村兄弟倆只有一處房,如何分戶
2樓：陳鋼
法律分析：首先，按照我國土地管理法，每戶居民只能有一處宅基地，如果你們結婚以後，和他父母分戶，也就是「分家」，建立單獨戶口本，就可以算是一戶，就應該有你們自己的宅基地；其次，他父母共建造了兩處房產，如果有房產證，那房產證上是誰的名字，房產就是誰的，如果沒有房產證，那這兩套房產是他們建的，就是他們的財產；但是，他們作為一戶，只能有一處宅基地，現在肯定是佔用了別人一處，這裡的別人可能是你和你老公的，也可能是你父親小兒子的，因為現在你們和他父母還有他弟弟可能都沒有分戶，所以不能確定佔用了誰的宅基地。因此，你們現在可以以其中一套房產佔用了你們的宅基地為由要求一套房產（當然你們要給父母房子的補償，具體多少可協商）。
如果，他們主張是佔用了他們小兒子的宅基地，沒佔你們的，那你們可以到村裡去問，那處宅基地是否是你們的，如果是，就向父母要房子，如果不是，那就向村裡要宅基地，如果村裡以「未分戶」為由不給，那你們就先分戶，再要宅基地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村房兄弟倆房產在乙個人名下怎麼分開
3樓：
摘要。您好我是如果是農村宅基地的話需要分戶處理。分戶條件：
1、兄弟必須年滿18週歲，經濟獨立的。 2、兄弟一方已經結婚，要求分戶獨立一戶的。 3、分戶必須要有自已的宅基地和確權證書。
分戶流程 ：1、兄弟要求分戶時，應向當地村委會書面申請，同意後擇日將宅基地平分，父母跟隨誰都要立下協議，必須要有村主任村文書到場，簽字畫押。 2、由村委會出具證明去縣市土管局將宅基地確權證分開一人一本。
3、萬事具備後攜帶村委會分戶證明、本人身份證、結婚證、農村宅基地確權證、原戶口簿，到當地鄉鎮派出所戶籍辦理處辦理戶口分戶，辦理時所帶證件必須影印，分戶後原戶口簿沒收。 4、正常情況下，具備分戶條件的'，各種證件齊全的，派出所當天就可以辦理好分戶手續。
您好我是如果是農村宅基地的話需要分戶處理。分戶條件：1、兄弟必須年滿18週歲，經濟獨立的。
2、兄弟一方已經結婚，要求分戶獨立一戶的。 3、分戶必須要有自已的宅基地和確權證書。 分戶流程 ：
1、兄弟要求分戶時，應向當地村委會書面申請，同意後擇日將宅基地平分，父母跟隨誰都要立下協議，必須要有村主任村文書到場，簽字畫押。 2、由村委會出具證明去縣市土管局將宅基地確權證分開一人一本。 3、萬事具備後攜帶村委會分戶證明、本人身份證、結婚證、農村宅基地確權證、原戶口簿，到當地鄉鎮派出所戶籍辦理處辦理戶口分戶，辦理時所帶證件必須影印，分戶後原戶口簿沒收。
4、正常情況下，具備分戶條件的'，各種證件齊全的，派出所當天就可以辦理好分戶手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 當事人提交對的材料還應當包括：
1）不動產權屬證書或者其他權屬**材料； （2）依法繼承的材料； （3）分家析產的協議或者材料： （4）集體經濟組織內部互換房屋的協議； （5）其他必要材料。
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