1樓：修勾修勾很可愛
具體看物業服務協議的約定，一般物業公司只負責共用區域的。下水道堵塞要看位置和原因，具體如下：
1、個人居所輪廓線以內，堵塞由自己負責。
2、個人居所輪廓線以外，小區紅線以內，由物業負責。
空調外機使用注意事項。
1.空調室外機安裝雨篷是要注意尺寸，有些消費者為了避免室外機的風吹日曬，會安裝乙個雨篷，其實這是沒有必要的。因為團仔廠家外機在設計的時候，就新增了防水、防酸、防鏽功能，不需要另外的遮蔽。
2.全方面清洗、檢查，長時間不使用空調，一定要對空調全方面的清洗，還要做一定的檢查，清洗完的空調，只開空調的風機運轉約1-2個小時，是空調內部全不幹燥，然後用防塵套將空調器套好。
3.空調製冷劑不需要定時更換，如果空調確實需要新增製冷劑，在新增之前，一定要請專業的維修人員先尋找空調的漏點，否則即使新增了製冷劑也是白加，因為製冷劑會很快重新漏光。
4.空調儘量每月開次機，在不使用空調的季節，也要保持乙個月開機一次的使用量。如果長時間不使用，潤滑油會凝結，再次使用的時友棗候有可能會造成壓縮機卡死。
格證、保修卡和安全認證標誌。並在安裝人員的協助下檢查自家的電源、電壓、電錶容量、保護開關、漏電保護器等是好或拆否能滿足待裝空調的要求。
2樓：網友
如果存在違規安裝的話，的確是有權利的，畢竟有的地方安裝它是不合規的。
空調外機亂掛物業有權管理嗎
3樓：呂璐
法律分析：有權的。外牆屬於建築外立面，是屬於公共部位。
如果影響了美觀或者對安全有影響，管理處是可以干涉的。法律沒有禁止這樣的行為，只有一些地方的城市管理條例會有規定。現在可以協商，也可以置之不理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
物業有權不讓裝空調嗎
4樓：律說律答
物業沒有權利不讓裝空調。
根據《中華人民共和國民法典》第二百七十二條規定：業主對專有部分的權利和義務，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
中華人民共和國民法典》第二百八十五條 【業主和物業服務企業或其他管理人的關係】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
空調外機安裝不符合規定物業有責任嗎？
5樓：我是乙隻皮皮鴨
有責任的物業有權利監督空調室外機的安裝是否正規，如果不正規物業有權利讓安裝人員中元，如果物業不管說明物業輸於職守。
6樓：匿名使用者
小區空調外機沒按規定安裝，可以找小區物業投訴，如果沒有解決，可以尋求街道辦居委會協調解決問題。
我國《民法通則》第83條規定：不動產相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。根據該條規定，處理相鄰關係的原則應包括有利生產、方便生活、團結互助和公平合理4個方面。
另外，對於給相鄰方造成妨礙或損失的，另一方應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 空調外機在工作中，除了對周圍環境產生雜訊汙染外，還向周圍環境排放大量的熱能，其對周圍的環境必將產生不利影響。
7樓：匿名使用者
空調外機安裝不符合規定物業有責任嗎？空調外機安裝不符合規定物業有責任。
物業不讓空調外機掛外牆
8樓：
您好，很高興為您解答。<>
物業不準空調外機掛外牆是合理的。空調外機不能安告大正裝外牆主要有三個原因。一是外牆屬於共有部分，屬於業主授權物業公司管理的區域；二是空調外機安裝在外牆上存在安全隱患；三是城市環境衛生管理的要求。
至於物業公司是否有權禁止業主將空調外機安裝在外牆上，當然有。其權利**於物業服務合同和業主公約，但這種權利僅限襪悔於勸阻和向**部門報告，並無強制權。這種情仿廳況只能跟物業公司協商，讓他們給出合適的安裝位置；如果原本室外機安裝位置就不夠用，可以考慮安裝家用變頻多聯機組。
物業是否有權不讓業主將空調外機安裝在外牆上
有權利的。根據 住宅室內裝飾裝修管理辦法 第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為 一 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構 二 將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間 廚房間 三 擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚 混凝土牆體 四 損壞房屋原有...
物業管理企業有權利不讓業主的車輛進出小區嗎
沒有權利。根據 物業管理條例 第五十條 業主 物業服務企業不得擅自佔用 挖掘物業管理區域內的道路 場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用 挖掘道路 場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意 物業服務企業確需臨時佔用 挖掘道路 場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主 ...
業主有權利跟物業要水井箱和電錶箱鑰匙嗎
在一些情況下，物業可能會規定統一管理水錶房和電錶箱的鑰匙，而不直接向業主提供。這可能是出於管理和安全的考慮。如果物業規定不提供鑰匙，那麼業主可能無法唯彎直接獲取這些鑰匙。然而，業主有權要求物業提供進入水錶房和電錶箱的合理便利，例如在需要檢視或修理裝置時。在這種情況下，物業可指唯悶能會安排相關人員協助...