1樓：日隆家居商場
經濟適用房是由面積限制的，經濟適用住房保做陸納障面積標準為建築面積60平方公尺，家庭成員3人(含)以上的，保障面積標準為建築面積80平方公尺。雖然減悉沒去公攤區域以後實際使用面積並不算多，但是作為保障性住房其本身還是有優勢的。
怎麼申請經濟適用房。
1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記；
2、上年度已預登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購經濟適用房申請，並填寫《購買經濟適用住房申請表》;
3、街道辦事處對接到申請人材料進行稽核，對初審符合條件的申請人在其居住地進行為期15天公示。經公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見並鑑章後，轉報高新區規劃建設局；
4、區規劃建設局對街道辦事處上報的申請資料進行復審，對符合條件的簽署意見並鑑章，返回街道辦事純沒處；
5、申請人到街道辦事處領取已通過複審的《購買經濟適用房申請表》，並持上述材料到市房管局住房委員會室申領《準購資格認定單》。
買經濟適用房需要注意什麼。
1、購買經濟適用房的人多是第一次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。
2、簽好合同，實行約定優先原則，所以合同中的條款必須籤仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。
4、居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。
5、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購；如果購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，同時**可優先回購。購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
2樓：碧魯青芙
*經濟適用房晌陵的面積有限制**。根據相關法律規定，經濟適用住房單套的建築面積基本標準控制在60平方公尺左右，部分的單套建築面積控制在80平方公尺左右。購買面積原則上不得超過核准滲塵面積。
因此，經濟適用房的面積限制是為了滿足大多叢謹禪數購房者的基本住房需求。
經濟適用房範圍是什麼
3樓：清湯芥麥面
經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為**物件，按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的轎皮商品住宅。經濟適用房的**按建設成本確定，建設成本包括徵地拆遷費、勘察設計及前期工程閉備差費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
【法律依據】經濟適用住房管理辦法》第二條。
本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民**所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民**規定條件的家庭。
第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體滾搏系的組成部分。經濟適用住房**物件要與廉租住房保障物件相銜接。經濟適用住房的建設、**、使用及監督管理，應當遵守本辦法。
經濟適用房有購房合同嗎，經濟適用房有購房合
商品房合同可以買賣，不受限制。區別就在於其買賣的性質。1 概念。經濟適用住房是指以中低收入家庭為 物件，享受稅費減免政策，住房價值相對市場價是 適中 的，能夠適應中低收入家庭的承受能力，在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果和建築質量，適合 居住，具有社會保障性的商品住房。而商品房是指具有經營資...
什麼是經濟適用房經濟適用房過戶流程
根據建設部 國家 國土資源部 人民銀行報送 的 經濟適用住房管理辦法 規定 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價上市 根據 已購經濟適用住房上市 有關問題的通知 規定 已購經濟適用住房在住滿5年後，可按市場 上市 未住滿5年的家庭，可以以不高於經濟適用住房原購買單價 給...
什麼是經濟適用房，經濟適用房是部分產權嗎
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種 普通商品房 經濟適用房 房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經...