1樓：網友
買房凍資是睜猜指**凍結買房資金**，它通常發生在購房者與開發商簽訂購房協議後，將交易資金打進規定的銀行監管賬戶，在幾個工作日內無法把買房資金挪作其他用途，直到買房申購結束或取消念羨，這期間會一直處於凍結狀態。
請注意，這種行為並不合法，是開發商自己的行為，大多數時候都是用來購買豪宅。需要注意的是驗資的賬戶不會自仔早拍動取消，凍結是需要帶好相關資料去銀行進行申請的。
買房凍資金額什麼意思
2樓：易德銘
法律伍猜分析：買房凍資的意思就是在買房的過程當中，會將房款的金額凍結。特別是在購買一些比較高昂的房屋，會對購房者進行驗資，在驗資結束之後，或是在房屋申購結束之後，資金就會解凍。
有一些開發商在進行售房的過程當中，主要是為了加速和回籠資金。對於一些比較大型的開發商來說，當驗資結束之後就會將資金解凍，不會對購房者造成資金損轎寬失。
法律依據：《中華人民共和國節約能源法》 第三十六條 房地產開發企業在銷售房屋時，應腔帆型當向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等資訊，在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，並對其真實性、準確性負責。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
買房凍資不想買了能解凍嗎？
3樓：全是菜雞
可以解凍。
按照常規流程都是需要在搖號結束後自動解凍，如果提前解凍的話就會失去搖號的資格，想要提前解凍也是可以的，可以通過所凍資的銀行的官方軟體進行線上解凍。如果要解凍的話需要在解凍前確定是真的不想買了在操作，避免錯失購房機會。
凍資其實是一種營銷手段，開發商為了提前篩選客戶、鎖定客戶，也可以說是開發商在沒有取得預售許可證之前的一種無奈和退而求其次的選擇。
4樓：海豹搬家
1、所謂凍結資產，就是凍結房產的資金，。
2、有些區域是要進行搖號的，要獲得搖號資格，這並不是一件容易的事情，必須要有足夠的資金和資格，也就是說，購房者必須要到銀行凍結自己的存款，然後在不同的地方被凍結。
3、房產的銷售是乙個非常複雜的過程，房子成交了，錢就會轉到賣家的賬戶上。
1、凍結資金，是一種營銷方式，是開發商在沒有拿到預售許可證前，做出的最後一步。
2、凍結房屋的投資，是為了加速投資，也就是讓正在開發的、正在開發的專案，加快開發進度，保證資金能夠儘快收回。
3、買房凍結資金是為了減少槓桿，開發商不能用高槓杆拿地，購房者不能用槓桿融資。
4、為了進一步規範樓市的狀況，進而打破開發商與中介的「洗牌」，對炒房者、購房人福利政策等。
1、網上申請：新開發的樓盤，只要拿到了五個證，或者是預售證，就可以開始銷售了，這個時候，想要買房的人可以通過相關的平臺註冊。
2、資料驗證：在註冊之後，購房者必須帶著相關的材料去樓盤的售樓部遞交，由開發商稽核，稽核通過的人就有資格參加搖號，如果有什麼問題，可以向開發商詢問。
3、通知搖號：而那些通過了資格審查的買家，則會在搖號之前，通過**通知他們，告訴他們搖號的具體時間和地點，然後在指定的地點進行系統的搖號。
4、抽籤選擇房屋：在搖號過程中，有公證員監督，保證公平，如果有人搖中了自己，就可以分批挑選房子。
以上就是買房凍資是什麼意思、買房為什麼開發商要凍結資金、購房搖號程式的基本內容了，相信閱後你已經有所瞭解，希望本篇文章對你有所幫助。
買房前為什麼要凍資
5樓：齊家
買房需要搖號是近幾年來為了促進剛需購房的地方性政策，這就造成了購房首先要獲拿早亮得搖號資格，而搖號資格不是簡單獲得的，需要足夠的資格、資本，即購房者需要去銀行睜陪凍結存款才能獲得登記搖號買房的資格，而凍結的存款也是有限制的，譬如說在深圳要取得搖號資格，就需要凍結500萬元的資產，那麼買房前為什麼要凍資呢？下面就隨一起來了解看看吧。
一、買房前為什麼要凍資。
1、為了加快速度和回籠資金，要求在建、在售中的房地產專案都加快建設速度和銷售速度，也是為了確保房產資金可以儘快回籠；2、為了降低槓桿，開發商不能高槓杆拿地、購房者不能加槓桿投資等行為；3、為了進一步調控房地產市場現消寬狀，從而打破開發商與中介之間的洗牌、打擊炒房者、購房者福利政策等。
二、買房搖號流程。
1、網上申請。
一般新開發的房地產專案只要獲得房產五證，或者說在獲得商品房預售許可證後，就可以開盤銷售了，這時候有意向購買者就可以相關平臺進行報名登記。
2、資料驗證。
購房者在登記報名後，需要攜帶相關材料到該房產專案的售樓處進行提交，其開發商會對其提交的資料進行驗證，驗證通過的就可以獲得搖號資格，若是不瞭解需要哪些資料的話，可以提前諮詢開發商。
3、通知搖號。
對於資料通過稽核的購房者，開發商會在搖號時間開始前以**的方式去通知，並將搖號具體時間和地點都通知給購房者，購房者在規定的時間去搖號地點進行進行系統搖號即可。
4、搖號選房。
購房者在搖號時會有公證人員監督，保障公平性，若有搖中自己，就可以在規定時間內分批次進行選房。
小結：以上就是關於買房前為什麼要凍資的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
銀行凍資是什麼意思
6樓：李瑤
法律分析：按照法律規定，只有人民法院、人民檢察院、公安機關等執法機關可以要求銀行凍結賬戶。凍結最長期限6個月，逾期自動撤銷凍結。
根本沒有什麼解凍期，只要執法機關要求的凍結期限一到或者接到解凍通知，銀行會立即解凍，不需要什麼時間。銀行凍結資金的原因只可能是接到了法院，檢察院等執法機關的法律文書。銀行無權自行凍結讓薯客戶的賬戶二種是，原來要求凍結的遲悶執法機關將加蓋有縣級以上執法機關公章和負責人簽字的《解除凍結通知書》遞交銀行，銀行收到後會立即解凍。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施碼滑彎。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定定採取保全措施的，應當立即開始執行。
第一百零一條 利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定定採取保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
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