1樓：左丘採春
自如租房免押金，並不怕租戶提前退租。首先，自如後臺一定有大資料分析，免押金會造成一定損失，但是免押金帶來的客謹緩戶可能是之前的數倍或數十倍，而數十倍的客戶中可能只有一小部分會提前退租不交違約金（押金）。其祥穗模次，自如的清爽裝修，自如的服務，自如的靠譜程度，在疫情這個試金石面前經住了考驗，後疫情時代，自如更是在租賃市場一家獨大，而之前因為自己失信於自如，不交違約金的客戶早就成為了自如的黑戶，所以等下次想再租自如房的時候，本人的身份證肯定是不行了，只有換乙個人去簽約。
另外，在進行簽署租賃合同時，必須要備註租約時間已滿後在幾天之內租客必須要搬出，房屋和其設施無毀損情況下，房東就需要將押金給退回去。因此，對於提前退租的情況，自如會有相應的應對措施族前，以保證其利益不會受到太大的影響。
2樓：小謝生活問答
不怕，因為自如會和租客籤合同。
自如會採取一些措施來應對租戶提前退租的情況，例如在合同中規定相應的退租條款和皮笑碰費用，公升橘並對提前退租的租戶進行賠償要求燃談。
此外，自如通常會對租戶的信用背景和租賃記錄進行嚴格的審查和評估，以確保租戶能夠按時履行合同義務，並減少租賃過程中的風險。
自如提前退租既扣押金又要違約金合理嗎
3樓：貴林峰
法律分析：對有約定的按照約定，合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據合同法的相關規定承擔違約責任(合同法關於違約責任的規定可作為合同的補充條款).因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由於違約給出租方造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
自如租房提前退租會交違約金嗎
4樓：律漸
因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。
因為，如果你提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
在自如租的房子，現在提前退租，自如不給退押金，怎麼辦
5樓：
在自如租的房子，現在提前退租，自如不給退押金，怎麼辦。
親<>很高興為您解答哦親親~~拒絕退還押金，可以向當地人民法院提起訴訟，要求自如按照當事人達成的協議，將押金退還。1、首先，依據《中華人民共和國合同法》第八十一條，當事人可以自行協商一致，確定如何履行有關義務，如果當事人雙方達成協議，可以提前終止租賃合同。2、另外，依據《合同法》第七十九條規定，租賃合同在履行期間，當事人可以提前共同終止合同，但是需要經過雙方協商一致，達成書面協議，務必註明押金的退還。
3、同時，可以向公安機關投訴，要求公安機關介入調解，促使自如按照當事人達成的協議，將押金退還。<>
自如租房不退押金怎麼辦
6樓：袁霄霄
1、如果 租賃合同 沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集 證據 ，向法院起訴。 《民事訴訟法 》第一百一十九條 起訴條件 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的 訴訟 請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院 管轄 。
民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
自如短租乙個月可以提前退嗎？
7樓：拋下思念
自如短租是目前很大的乙個租房平臺，什麼都是按合同辦事的，所以，如果大家臨時有事想要提前乙個月退租的話可以是可以，但是需要付違約金，或者是不給押金你，具體如何操作得看合同裡是怎麼寫的。
可以提前退，但是需要支付違約金或者是押金不退給你，要看你當時合同是怎麼籤的。
根據相關法律規定，提前走也就是提前解除租賃合同，首先可以協商，協商不成則要看是否具備合同約定的單方解除合同的條件，否則單方解除可能面臨違約責任。
自如租房的付款方式是很常見的押一付一，只有已居住一年的使用者的押金可以全額退還，如果中途不想租了是可以轉租給新使用者的，但這個時候還是要扣除30％的押金，所謂的轉租大家應該都懂，就是找新的住戶來跟自如重新籤合同租你要離開的這間房，然後自如將退還給力70％的押金。
就自如短租而言，如果與業主的合同少於6個月，則不收取服務費；如果合同期限超過6個月，則通常收取服務費。
算，自如的房子只要在租期內退租，都會要違約金。具體金額根據你提前通知的自如的日期來，最少是違約70%租金。提前7天違約金應該是93%的月租金。
其實，很多人都吐槽過各大租房平臺，即使按照規定日期退租，平臺也會找各種藉口扣你一點押金，不可能全部退給你，看自己的運氣吧，也有全額退款的，但如果不按照合同上的來，平臺就會讓你賠償違約金。
自如租房是什麼意思，自如租房轉租的規則是怎樣的？
自如租房就是自如寓，是一個租房品牌，詳細如下 自如寓為自如寓 北京 酒店管理 旗下的高品質服務式青年公寓。整棟樓實行統一物業管理。所有產品均按照統一的標準進行裝修，配置全套品牌家電及自如原創的品質傢俱，並向所有自如客提供標準的保潔 維修 安保 綠化 停車 代收快遞 物品寄存 社群活動等服務。自如真的...
租房合同押金的問題，租房合同押金的問題
內容來自使用者 伊伊資料庫 合同編號 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 為支援企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。第二條出租房屋 面積 租金等 見附頁 第三條租賃期限 本合同有效期 自 年 月 日至 年 月 日，為期 年 個...
簽有租房合同押金收據丟了怎麼要回押金
這個就看你那個房東好不好說話了，然後最好就是提早在租房期間就說了這個事情，不然等你退房的時候再說，那真的就什麼都有可能發生。我是做中介的，我來回答。無論是否和房東籤合同，還是和中介籤合同。押金一定都在房東那拿著，而押金條都在租戶手上拿著。首先你要保護好房東的房屋內設施。沒有被損壞。有了這個條件完全可...