1樓：華律網
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。
關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化手差是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
2）費用類：登記費元；交易手續費百分之二；工本費元。在計算離婚房產過戶的物指費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是乙個參畢螞皮考。
因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。
2樓：知道
法律規定協槐納議離婚房產過祥世戶要怎麼辦鉛宴沒理？
3樓：網友
辦理離婚房屋過戶：
第一步，準備房產過戶材料。
1、離婚判決書及其影印件；
2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；
3、身份證明及影印件；
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續。
1、到交易中心辦理轉戶；
2、到飢敗房管局辦理免徵契稅申請；
3、辦理析產登記手續並繳登記費；
4、取房產證。
離婚房屋過戶費用：
一、費類：1、登記費；2、交易手續費；3、工本費。
二、稅類：1、契稅；2、印花稅。
在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻舉悉法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。
原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是爛答顫離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。
離婚房產過戶最新政策
4樓：離婚張麗珍
如何過戶還要是依據離婚的方式，協議離婚的和訴訟離婚的再辦理房產過戶時情況不同。如果是協議離婚的，雙方就該房產已經在離婚協議書中予以約定所有權歸屬的，在房屋符合過戶條件後，需要雙方共同在不動產登記中心辦理過戶手續，如果離婚時對該房產並未約定的，雙方能夠協商一致的，可以簽訂補充協議，再共同處理，不能達成一致的則需向法院提起離婚後財產糾紛，再行處理。如果是通過訴訟離婚的，並在訴訟中對該房屋已經處理的，則可以通過法院出具的判決書、調解書自行前往不動產中心辦理變更手續，則不需要對方的配合。
【法律依據】
民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產製】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
民事訴訟法》 第二百二十四條 【執行管轄】發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。
法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
5樓：爾就是愛耍寶
這需要當事人雙方一起前往房產局，攜帶好離婚證、離婚協議書、身份證、房產證等證件，並且要攜帶過戶所需的費用，根據房產局的相關規定辦理析產登記，這樣就算過戶完成了。
6樓：甄從壘
你這個離婚的話，這個房產嗯過戶就是說從原來兩個人的結婚照，他現在嗯，其中某乙個人的單身狀態。
離婚房產過戶最新政策？
7樓：離婚大趙麗
根據法律規定，離婚房產過戶，需要帶的材料主要包括：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
這裡面的證明房屋所有權發生轉移的材料是指法院的判決書或者離婚協議書等。
【法律依據】
民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一)重婚或者與他人同居；
二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四)因感情不和分居滿二年；
五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
房屋登記辦法》
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
8樓：爾就是愛耍寶
這個需要當事人雙方攜帶好離婚證、離婚協議書、相關的身份證明，還要攜帶好過戶需要的費用，前往房產局辦理，雙方當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記，這樣就算是過戶完成了。
9樓：嫕歆
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
提問。雙方離婚，現在房子過戶給女方，都需要什麼手續，房子是去辦理過戶手續，還是直接公正。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
如果你們離婚協議上都寫好了的話。
是可以直接去過戶的。
公證只是說，假如你們現在有原因過不了戶想之後再過戶又怕對方後悔的話，是可以選擇去公證處或者請公證人員來公證的哦。
但是如果你們的離婚協議裡有明確說明將這個房子給你們女兒的話，是不需要進行公證的了哦。
提問。如果過戶贈與給女方，手續費是不是便宜點，要是按照房屋買賣是不是貴，9月1號是不是有什麼政策減免費用。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
您這個根據財政部規定的話：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫 子 女、外 孫 子 女、兄弟姐妹等情形，是不徵收個人所得稅的哦。
按照《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》的話，第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫 子 女、外 孫 子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
所以您這個直接過戶是不徵收個人所得稅的哦。
希望我的回覆能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~
提問。今年有沒有對離婚房屋產權有沒有減免稅的政策。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
從目前的政策看，夫妻離婚分財產，是不需要繳納營業稅、契稅、個人所得稅。
今年還沒收到相關訊息呢。
提問。如果離婚協議書沒有簽訂，只是口頭約定房屋贈予或者過戶給女方，先辦理公證可以嗎。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
這個的話當然是可以的哇。
希望我的回覆能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~
離婚房產過戶最新政策
10樓：知道
法律規定協議離婚房產過戶要怎麼辦理？
11樓：沃丹丹
你好，想諮詢下離婚過戶，原來房產是我老公的名字，離婚協議過戶我的名字，需要哪些費用，大約多少錢，謝謝！
離婚房產過戶最新政策
12樓：劉莉莎
離婚財產轉讓最新政策：雙方應攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋相關產權證等材料到公證處辦理財產分析公證，到房地產交易處辦理財產證更名過戶手續，提交免徵契稅申請，一般需要15個工作日完成財產分析過戶。
不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
離婚財產轉讓最新政策：雙方應攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋相關產權證等材料到公證處辦理財產分析公證，到房地產交易處辦理財產證更名過戶手續，提交免徵契稅申請，一般需要15個工作日完成財產分析過戶。
不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
離婚房產過戶最新政策是什麼
13樓：趙麗
1、夫妻離婚涉及房屋轉移時，一般是雙方共同申請登記，雙方就財產問題達成一致協議到民政部門辦理就可以了，一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程式辦理，一週左右時間就可以辦理成功。
2、對於離婚房產過戶，需要辦理房屋析產登記。夫妻離婚析產不需要辦理多少手續，只需要按照房管局相關規定辦理離婚析產登記。析產登記頃漏是一種很常見並且普遍的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
二、離婚房產過戶需要什麼材料？
1、房產證；
2、身份證明及影印件；
3、協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、法院的離婚判決書。
三、離婚房產分割堅持什麼原則？
1、堅持男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收扮羨入而少分或部分給他(她)財產。
2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。
3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，雀缺爛不代表就會「淨身出戶」。
4、公平原則：離婚時應清算夫妻的經濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚後生活水平的下降，妥善安置離異後的換病房等。
5、尊重當事人意願，財產約定先於法定的原則：公民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。
子女房產過戶給父母新政策？父母房產過戶給子女新政策
現在的中國房產法規定，直系親屬之間的房產過度免徵或者幾乎少徵房產稅的，所以只要雙方願意，不存在財產轉移的情況下。可以隨意更改房產證的。子女房產過戶給父母新政策如下 可以通過繼承 贈與和買賣等方式進行過戶的辦理。在辦理過戶的過程中，所要繳納的費用也是有區別。1 贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之...
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