1樓：法師兄法律諮詢
沒有產權證的房御灶子不能買賣。我國法律規定，下列房地產不得轉讓，包括未依法登記領取權屬證書的房地產：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者茄兆以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權；（四）共有房地產未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
第六條《城市房地產轉讓管理規定》第六條。
中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十鎮納扮六條、第二百一十七條、第二百四十條。
2樓：市白楣
房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚後將房屋歸屬於子女，但是未辦理過後手續的，夫妻一方原則上是無權**該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚公升鍵雹協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋亮核的所有權。
單方**的話買方如果不知情，並且辦理了過戶登記手續屬於吵帆善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找**的一方要求賠償。」
沒有產權證的房子離婚時怎麼處理？
3樓：橙
離婚房子無房產證由雙方協議分割，協議不成由人民法院判決，對於離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，人民法院不宜判決 房屋所有權 的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
沒有產權證的房子離婚怎麼判？
4樓：張雄飛
律師解析：對於限制民事行為能力未成年人，未經監護人同意的充值行為，監護人可以主張退回充值金額。而對於無民事行為能力未成年人的充值行為，應一律退回。
法律依據】：
中華人民共和國民法典灶旅》
第一百五十七條 民事法律行為無效，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔跡或相應的責任。
第九百八十七條 得利人知道或者應當知道取得利益沒有法律依據的隱州凳，受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益，並依法賠償損失。
沒有產權證的房子離婚怎麼判
5樓：李偉光
法律分析：房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋 房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離空扒婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當鎮配准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導鬥旅昌致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
無產權的房子離婚時怎處理
6樓：法律部落
法律分析離婚對沒有產權的房屋，法院會對該房產的使用權進行劃分。根據法律規定，對於離婚時還沒有取得全部所有權的房產，法院應當根據具體條件決定房屋的使用權歸屬，獲得房屋的一方也只能取得使用權以及有限的收益權，對另一方則進行補慎晌償。若之後取得了房屋所有權，雙方可以協商，協商不成可以自行向法院起訴確定房屋產權。
人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關係比較清晰，只需完善權屬登記手續，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償。
法律依據中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六弊碰十三條第三項規定的除外；（五寬卜鋒）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
農村房子無產權證怎麼買？
農村不能買沒有產權證的房子。根據我國有關法律的規定，未依法登記領取權屬證書的房屋 權屬有爭議的房屋等不得轉讓。房地產轉讓是指房地產權利人通過鉛爛買賣 贈與或者其他合法手段將房地產轉讓給他人的行為。因此，農村無產權證的房豎餘屋不能購買。城市房地產轉讓管理規定 第三餘激滾條 第六條。按照法律規定，農村房...
無產權的房子能買嗎，沒有產權證的房子可以買嗎？
這個是個很複雜的問題。首先，在過去，房子都是沒有產權的。在城市產權屬於單位，農村產權屬於集體。後來開始出現產權房。城市的土地收歸國有了，然後將國有的土地再租賃給老百姓。讓老百姓掏錢買土地的使用權。居住的是70年。商業的是50年。工廠倉庫的是40年。陵園墓地的是12年。如此這般，收取土地出讓金。有土地...
無產權證的房屋該如何賠償？
無產權證，怎麼證明這房子敏缺明是你的，無法證明是你的，為什麼要賠償給你。只扮閉有產權證的房子橋告或是能證明房子權屬的才可以有賠償。沒有產權證的房屋拆遷一般沒有賠償。房屋拆遷補償是對房屋產權的補償。根據相關法律法規，被拆遷人是指被拆遷房屋所有人，沒信穗有與合法房屋逗坦燃所有人相關的證明檔案。從法律意義...