1樓：
在澳洲買房子，產權永遠歸房主，如果是house的話，你也會擁有這塊宅基地的所有權。
但是澳大利亞還是有不少政策限制非澳籍公民來買房的。
比如說，就目前的政策來看，如果你只持有澳洲的臨時居住簽證，你在陪亂哪簽證期間蘆碼購買了房子，在你簽證期滿要離開澳洲的時候，必須賣掉；如果你持有pr簽證，你只能買一手新房，而不能買二手房。
這些措施主要是為了穩定澳洲的房價，防止國際熱錢流入澳洲炒熱澳洲房價，導致當地房價虛高。
以現在中國一線城市的房價，陪中在澳洲買房顯得很便宜了。
2樓：華程雲
1、樓上可能打錯字了，澳洲房子除了首都坎培拉山鍵態之外都是永久產權（並且無遺產稅）。
2、沒有身份的海外亮肆人士在澳洲買房，與澳洲有身份（綠卡和居民）相比，只有倆點不同，第乙個是隻能買一手房子，第二貸款比例最高只能是80%。
3、綠卡pr持有逗源者買房沒有限制。
詳情請參考。
3樓：公尺公尺佐拉
沒有產權年限， 永遠就歸你啦。
如何去澳洲買房
4樓：關於生活的瑣事
澳洲買房的流程如下：
1、購買澳洲一手房條件：購買人需是澳洲國籍或者持有澳洲綠卡。
2、選房、看房：根據需求選擇。
3、預訂房產：預訂金不定，看各開發商的要求。一般有一週的冷靜期，如果一週內不想買了，訂金退回，如果買，就開始準備簽訂合同。
4、簽訂房地產買賣合同：建議聘請專業的澳洲律師陪同。
5、支付10%的購房首付：把10%的購房首付轉賬到該次聘請的澳洲律師行的信託賬戶。
6、一次性付款、貸款：可以選擇一次性付清房款，也可以選擇貸款。貸款所需要提供的檔案：貸款申請檔案、護照、身份證影印件、收入證明、工作家庭**、資產證明。
7、支付尾款和印花稅：需要向州**支付印花稅，也就是土地轉讓稅。
8、收房：此類房主的房子是可以自住或者出租的。
在澳洲買二手房的流程
1、購買澳洲二手房條件：購買人需是澳洲國籍（持有澳洲綠卡）或者持有1年以上澳洲簽證。（需要注意的是，持有1年以上澳洲簽證的購買者如果沒有續簽證成功，那麼就需要在簽證到期前把房產**，到期如果沒有賣掉的話，房子就變成違規房產了。
買房用途只能是自用，不能是投資。
2、申請海外人士購房許可：如果你不是澳洲國籍，那麼就需要向澳洲海外投資稽核委員會（firb）提交購房申請和繳納申請費用。
3、選房、看房：根據需求選擇。
4、預訂房產：預訂金不定，看各開發商的要求。一般有一週的冷靜期，如果一週內不想買了，訂金退回，如果買，就開始準備簽訂合同。
5、簽訂房地產買賣合同：建議聘請專業的澳洲律師陪同。
6、房產過戶：雙方當事人本人攜帶身份證原件、影印件、戶口簿、購房合同、房產證、土地證到現場簽字，當事人也可以公證處委託他人辦理。
7、一次性付款、貸款：可以選擇一次性付清房款，也可以選擇貸款。貸款所需要提供的檔案：貸款申請檔案、護照、身份證影印件、收入證明、工作家庭**、資產證明。
8、過戶水電煤：水電煤過戶，如果有寬頻或者有線電視也一併過戶。
9、拿到房產證：此類房主的房子只能自住，不能出租。
如何去澳洲買房
5樓：
瞭解澳大利亞房產市場：在購買澳大利亞房產之前，瞭解當地的房產市場、房價走勢和投資回報等資訊至關重要。可以通過查閱**資料、諮詢房產中介或參加房產展覽等方式獲取相關資訊。
2.選擇合適的房產：根據自己的需求、預算和投資目標，挑選合適的房產。
可以選擇購買公寓、聯排別墅、獨立別墅等多種型別的房產。3.聘請律師和房產中介：
在購買澳大利亞房產的過程中，聘請一位澳大利亞當地的律師和房產中介是非常重要的。律師可以幫助您處理房產交易的法律攔改猛問題，房產中介可以幫助您尋找合適的房產並協助完成交易。4.
5.簽訂購房合同：在找到合適的房產後，您需要與賣家簽訂購房合同。
購房合同中應詳細列明房產的**、付款方式、交房時間等相關事項。在簽訂購房合同之前，請務必讓律師審閱合同內容，確保合同符合法律規定。6.
支付定金和辦理貸款：簽訂購房合同殲消後，您需要支付一定比例的定金。此外，如果您需要貸款購房，還需要辦理貸款手續。
7.完成房產交易：在交房前，您需要支付剩餘的房款。
在交房時，請務必對房產進行檢查，確保房產狀況與購房合同中所述一致。8.辦理房產過戶手續：
完簡橋成房產交易後，您需要辦理房產過戶手續。在澳大利亞，房產過戶手續由律師協助完成。在購買澳大利亞房產的過程中，請務必遵守當地的法律法規，並注意匯率風險、稅務問題等。
同時，建議您在購買澳大利亞房產之前，對當地的房產市場進行充分調研，確保投資決策明智。
如何去澳洲買房
6樓：日隆家居商場
如果你想在澳洲買房稿粗，以下是一些基本步驟：
1.確定你的預算和購買目的。你需要考慮你想要在澳洲買房的預算和購買目的，例如自住或投資。
2.找到乙個合適的房仿敬銀產中介或房產經紀。房產經紀可以提供有關房產市場的資訊，幫助你找到符合你預算和購買目的的房子。
3.選擇你喜歡的房子並進行調查。一旦你找到了一些合適的房子，你需要進行詳細的調查，例如檢視房子的狀況，瞭解社群和房產市場的情況等。
4.確定你的貸款和購買方式。如果你需要貸款購買房子，你需要找到一家銀行或其他貸款機構，並瞭解他們的貸款條件和利率。你還需要考慮你是以個人名備宴義購買房子還是與其他人合作購買。
5.簽署購房合同並進行交割。一旦你決定購買某個房子，你需要簽署購房合同並支付定金。在房屋交割之前，你需要支付房款的餘額，並完成相應的法律手續。
需要注意的是，在澳洲購房需要遵守相關法律和規定。如果你不熟悉澳洲的房產市場，最好找到一位懂行的專業人士幫助你購買房子。
澳洲買房條件
7樓：
摘要。您好，十分感謝您的耐心等待，很榮幸為您解答，為您在樓盤網查詢到澳洲買房需要具備以下幾個條件：1、海外人士在澳大利亞購買房產之前，必須申請獲得澳大利亞的firb(外國投資審查委員會)的批准。
2、海外人士只能購買澳大利亞的新房產。3、海外人士在澳大利亞購買二手房有限制，但是購買新房沒有上限。4、擁有澳洲一年以上的居住簽證，可以購買二手房自住，如果離開澳洲，就必須把房產轉售掉。
5、海外人士在澳洲購房可以貸款。
您好，十分感謝您的耐心等待，很榮幸為您解答，為您在樓盤網查詢到澳洲買房需要具備以下幾個條件：1、海外人士在澳大利畝前亞模鬥購買房產之前，必須申請獲得澳大利亞的firb(外國投資審查委員會)的批准。2、海外人士只能購買澳大利亞的新房產。
3、海外人士在澳大利亞購買二手房有限制，但是購買新房沒有上限。4、擁有澳洲一年以上的居住簽證，可以購買二迅碼清手房自住，如果離開澳洲，就必須把房產轉售掉。5、海外人士在澳洲購房可以貸款。
澳洲買房那個城市好，澳洲買房，選擇哪個城市好
選擇城市需要按照你的目的來區分，自住移民目的，那就要根據你對城市的喜好選擇，僅從城市文化而言，悉尼很像中國上海，墨爾本很像中國北京，而布里斯班則更像廣州。留學順便買套房的話，就建議你在學校周邊買套教育房，以房養學，且具有投資價值。純投資目的，依據現在的市場狀況，如果想投資高階地產，則可以投資悉尼，悉...
澳洲買房,哪個城市好
墨爾本，悉尼，堪培拉，布里斯班，這四個城市比較多。澳大利亞有不少政策限制非澳籍公民來買房的。比如說，如果你只持有澳洲的臨時居住簽證，你在簽證期間購買了房子，在你簽證期滿要離開澳洲的時候，必須賣掉 如果你持有pr簽證，你只能買一手新房，而不能買二手房。這些措施主要是為了穩定澳洲的房價，防止國際熱錢流入...
澳洲買房的話,海外人士可以貸款嗎
借款人向銀行申請個人貸款,需書面填寫申請表,並提交如下資料 1 本人有效身份證件 2 居住地址證明 戶口簿等 3 個人職業證明 4 借款申請人本人及家庭成員的收入證明 5 銀行規定的其他資料。留學生bai是可以買房的,不du論是以父母的名義,還zhi是自己的名義。無論你dao 以什麼身份貸版 款,收...