1樓：慶帥老師
你們的小區開發商交遊掘房了，你們入住了，那麼就應該交納物業費。
用，並沒有任何的減免，哪怕你只住半年，也需要全額繳納物業費用。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規。
的相關規定。
商品房的物業管理費一般神睜核由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統。
保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草。
及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係。
費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承早如重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水。
樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：手可彈棉花啊
您就是隻居住乙個月，也要繳納全年的物業費，這個不是什麼特殊的規定鄭猜，就是普遍的行業規則。物業費是一年統一交一乎悔次，一次交喊頃型一年的費用。
3樓：自由行走的靈魂
雖然你只居住半年，物業費的繳納應該也是按年來交的，因為物業也沒吵棗有時間去統計，你是不是真的就居住半年公升耐拆？而且你也不敢保證，除了取暖期，你就再不來樓房這邊，這樣的畝稿證據也不好提供，所以沒有交一半物業費的說法。
房子一年不住交多少物業費合適
4樓：
摘要。您好，親，很高興為您解答，房子一年不住是要交70%的物業費，。這個標準是大家在潛移默化中形成的。
空置房交物業費的標準，不是說全額繳納的，是可以酌情減免，一般是隻繳納全額的70%;小區裡很多的空置房，在法律上這個是合法的財產，同樣也是屬於物業公司的服務範圍之類。不管這個新房放置多少年，物業公司也一定要給你的房子提供服務。"
房子一年不住交多少物業費合適。
您好，親，很高興為您解答，房子一年不住是要交70%的物業費，。這個標準是大家在潛移默化中形成的。空置房交物業費的標準，不是說全額繳納的，是可以酌情減免，一般是隻繳納全額的70%;小區裡很多的空置房，在法律上這個是合法的財產，同樣也是屬於物業公司的服務範圍之類。
不管這個新房放置多少年，物業公司也一定要給你的房子提供服務。"
即使房屋處於閒置、無人居住的狀態，但只要開發商已交房，業主就需按規定繳納物業費。因為物業公司已經按照合同約定提供了相關服務，所以業主並不能以個人沒享受到物業服務為由而拒絕繳納物業費。不過若房屋無人居住且長期未裝修（至少六個月），可攜帶書面證明向相關部門申請費用減免，通常可少交10%—30%的物業費。
1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要全額繳納物業費。2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。
4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
每年只住乙個月怎麼交物業費？
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；
2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
每年只住乙個月怎麼交物業費？
您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
半年以上不住的房子物業費可以少交嗎?
6樓：
摘要。不可以「房子空置半年以上的業主不可以申請減免物業費，暫時沒有這樣的規定，根據規定小區入住開始就要交物業費了，民法典第九百四十四條規定：「業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。」」
不可以「房子空和談燃置半年以上的業主不可以申請減免物業費，暫時沒有這樣的規定，根據規定小區入住開始就要交物業費了，民法典第九百四十四條規定：「業主應當按照侍慧約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提喚虛供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
22年有新規，可減免70%？
要和物業協商。
一年住不到半年物業費怎麼交 -法律知識
7樓：張鵬飛
法律分析：物業費的繳費方式是由物業合桐戚畝同約定的，不同的公司和地方都有不同的規定。
法律依據：物業服務收費管理辦法》 第九條 業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制仔手等形式約定物業服務費用。包乾制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或局森者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
一年住不到半年物業費怎麼交？
8樓：
摘要。根據《物業管理條例》規定，即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。
您好親，請稍等五分鐘，馬上為您一下答案，感謝親的耐心等待哦，請不要著急，謝謝您的理解。
一年住半年，每年都如此，物業非要從1到6月，7到12月算。我們不能按這個時間住，所以就不給減免。
您好親如果約定的按月或按遊肢巧季度繳納就不存在問題，如果沒有約定可以依據當地物飢蘆業管理規章制度繳納，有約定依約定，沒有的話可以和物業商量一下，一般情況下都是沒有入神鍵住也是需要按照規定繳納物業費的。
不是減半嗎。
您有和物業商量嗎。
沒商量成。我們按照冬天取暖時間和停暖時間去住。
因為有些物業都是規章制度不一樣的，親的所在地可能就是比較特殊<>
他們非要按上半年下半年。
根據《物業管理條例》規定，即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。
我的要求是半年全交，半年減半。
物業不肯同意的話，親可以去找業主委員會。
房子半年不住物業費怎麼交
9樓：開心說法
若業主已經辦理了交房手續，但是又長期不住房屋的話，則應該在脊鍵交房後的一年內，向物業公司申請減免一些物業費，具體可以減免多少，則應該看物業服務合同中的相關約定，不過大多數都是可以減免一半的。不過，過了一年以後，無論業主是否長期入住房子，業主都是需要繳納百分之一百的物業費的，不可以申請減免。
櫻則巧 不管業主是否入住房子，只要業主已經辦理了交房手續，那麼業主就需要根據物業服務合同約定向物業公司繳納物業費，因為物業公司的服盯和務物件是房子，即使業主沒有入住房子，但是物業公司仍然為房子提供了關於保潔、綠化、保安等方面的服務，為此，業主是必須按時繳納物業費的。
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