1樓：貳春緱辰
車位買賣分兩種：
1、產權車位明凳。
有產權的車位有「車位本兒」，可以跟房屋一起進行買賣交易。
2、使桐拆用權車位。
只有使用權的車位沒有「車位本兒」，不能買賣，只能進行使用權的變更。車位使用權變更一般是在物業交割時進行，涉及車位租賃合同簽署或轉交(租賃不超過20年)，合同到期後可以辦理更名，部分小區可直接續費使用。
哪些車位不能進行買賣：
1、小區的公共空地。
2、無約定的地落車位。
3、已被公攤的地落車位。
4、人防工程禁止開發商銷售。
5、激輪旅銷售使用權超過20年屬於欺詐。
車位可以買賣嗎
2樓：鄭萌
車位是否可以買賣，視情況而定：
1、有產權的車位有車位本兒，可以跟房屋一起進行買賣交易；
2、只有使用權的車位沒有車位本兒，不能買賣，只能進行使用權的變更。
購買車位的流程有哪些。
購買車位的流程如下：
1、買家挑選合適的車位；
2、與專家協商**，並簽訂車位買賣合同；
3、辦理車位產權過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於凳唯業主共有。乎褲。
第二百七十八條。
下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；歲粗簡。
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
車位怎麼賣
3樓：法律部落
法律分析】：市場上的車位主要有兩種，一種是產權車位，一種是使用權車顫喊位。擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中，故沒有「車位本兒」，不能買賣。
而產權車位，即個人擁有車位產權，有「車位本兒」，可以上市交易。車位敏洞慧買賣要經過**(車位)核驗、簽約、繳稅和過戶四個環節。車位核驗，賣方提供車位證原件及影印件，通常一般10個工作日出結果，網籤價為車位原購買價，然後交定金，簽訂協議，簽署定金協議與一般房屋買賣相同，超過10萬的部分同樣要做資金監管，部分城區需提前預約繳稅。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、橋答車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
地下車位能買賣嗎
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