1樓：法師兄法律諮詢
借父母名買房，應當和父母簽訂書面協議，將借名買房的事實約定清楚；或者巨集吵改由父母出具書面宣告，宣告房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房後由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認定屬於父母所有，父母百年之後，房屋作為遺產由所有法定繼承人按同等比例繼承。
房屋登記在父母名下，在法律上父母就是房屋的蔽判產權人。如果沒有任何證據證明房子是子女借父母名購買，即使子女有銀行轉賬記錄證明購房款由其支付，也會被視為是子女對父碰耐母的贈與，房子屬於父母的合法財產。如果父母過世，房子就變成父母的遺產，在法定繼承人不止一人的情況下，出資購房的子女無法繼承房屋的全部產權。
物權法》第九條【不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2樓：越窯青花瓷
借父母名買房，應當和正磨父母簽訂書面協議，將借名買房的事舉衝鬥實約定清楚；或者由父母出具書面宣告，宣告房判腔子由子女出資，歸子女所有。
父母借子女名義買房協議
3樓：王新田
法律分析：父母借子女名義買房協議包括：姓名、身份證號、購買事項、事實理由、時間、落款等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百七十一條 行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**爛老禪行為，未經被**人追認的，對被**人不發生效力。
相對人可以催告被**人自收到通知之日起三十日內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追含殲認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受飢塵到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的範圍不得超過被**人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權**的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第一百七十二條 行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，相對人有理由相信行為人有**權的，**行為有效。
借父母名買房注意事項
4樓：汪世龍
借父名買房需要注意的事項有：房地產作為不動產以物權登記為準，名義產權人未經過實際產權人的同意將該房地產滑冊擅自**且買家是以正常**購買的，實際產權人無法要求取消交易；父親因法律問題被法院查封房產；父親將房產設定抵押權；父母離婚，房產作為其夫妻共同財產被分攜凱割；父親死亡，房產作為遺產被劃分繼承等。
【法律依據】
民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉信隱巨集讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
借父母名買房要怎麼處理
5樓：毛安妮
購房者如果購買的是普通商品房，且雙方有明確的約定即簽訂了借名購房協議，則該協議有效，借名人的主張可乎橡絕以支援。但一旦房屋已經被查封、過戶給善意第三人或者存在其他不能過戶的原因的，借名人要求出名人辦理過戶的主張不能成立。如果購房者購買的是經濟適用住房等保障性住房，則雙方簽訂的借名購房協議，因為違反相關政策、法規規定，侵害其他符合購房資格的購房人的利益，一般認定為無效。
購房者即使是借用父母的名字買的房子，但是不動產登記之後就發生物權效力，登記產權人就被推定為房產的所屬人，除非有證據足以推翻產權登記簿上記載的內容。法院通常會綜合房屋的出資情況、房屋的佔有使用情況、購房票據、合同、房屋產權證的持有情況以及對於借名購房的事實有無合理解釋等因素歲姿綜合判斷。
法律依據
民法典》第二百一十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記如納簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
借父母名買房要怎樣處理
6樓：郭春明
法律分析：如果買的是普通商品房，且簽訂了借名購房協議，則協議有效，借名人的主張可以支援。但一旦房屋被查封等的，借名人要求出名人辦理過戶的主張不能成立。
如果買的是經濟適用住房等，則簽訂的借名購房協議，一般為無效。即使是借用父母的名字買的房，但不動產登記後就發生物權效力，登記產權人就被推定為房產的所屬人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與族高不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯兆裂尺誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。
登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造源埋成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
借父母名買房子
7樓：孫旭權
借父母名買房這房子該歸父母。我國實行不動產統一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力，房地產作為不動產以物權登記為準。借父母名買房產權歸屬父母，子女僅具有債權效力。
【法律依據銷茄】民法典》第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法虧掘察律另有規定或者當事散碧人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
子女買房可以提取父母公積金麼，子女買房用父母公積金可以嗎？子女買房能否提取父母住房公積金
回答子女買房可以提取父母的公積金的。根椐 住房公積金管理條例 第二十五條規定 職工或者其父母 子女在本市購買 建造 翻建 大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件 1 具有合法有效的身份證件 2 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 ...
子女買房貸款，父母協助還款，現在父母自己買房還能申請貸款嗎
七種哪一種你不會看啊？你是不是搞事情？他屬於哪一種人家自己不會分辨？又不瞭解人傢俱體情況怎麼確定哪一種？拒絕我那麼多條你要幹什麼，都是雞蛋裡挑骨頭。說吧你想怎麼樣？可以，不過首付很高60 認定二套房標準 銀行認定為二套房的七種情況 1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 詳解 根據新的政策，家庭成...
債務欠債子女要還嗎，法律規定債務欠債子女要還嗎？
你好，父母的個人債務一般不用子女償還。我國的法律也沒有強制規定子女有義務償還父母的個人債務，當然子女自願判森償還的除外。但是如果父母去世，子女繼承了遺產的，則需要在繼承的遺產範圍內償還被繼承人的債務，但是超出遺產範圍的債務繼承人不需要償還。相關法條 民法典 第條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼...