如何區分婚後個人財產與夫妻共同財產呢?如何分割沒房產證的房子呢?

2025-06-26 14:10:37 字數 3580 閱讀 4378

1樓:小傅說職場

依據《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻婚姻關係存續期間所得的以下財產,為夫妻共同的財產,歸夫妻共同所有:

一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;

二)生產製造、運營、專案投資的盈利;

三)智財權的盈利;

四)承繼或是贈送的財產,可是此方法第一千零六十三條第三項要求的除外;

五)其餘理應歸共同所有的財產。

第一千零六十三條要求,以下財產為夫妻一方本人財產:

一)一橡胡方結婚前財產;

二)一方因遭受人身傷害所獲得的賠付或賠償;

三)遺囑繼承或贈與協議中明確只歸一方的財產;

四)一方專用型的生活用品;

五)其餘理應歸一方的財產。

1、離婚時,沒有產權證的房屋彼此能夠商議分割,拒絕調解的,人民法院都不會裁定房屋所有權的所屬,只能結合實際情況裁定由當事人應用。房地產獲得徹底使用權後,有爭議的,能夠再行向人民法院提出訴訟。

2、法律規定:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十七條時雙方對尚未取得使用權或是尚未取得徹底所有權房屋樑激攔存在分歧且拒絕調解的,人民法院不適合裁定房屋所有權的所屬,理應結合實際情況裁定由當事人應用。被告方就前款規定的房屋獲得徹底使用權後,有爭議的,能夠再行向人民法院提出訴訟。

1、夫妻一共有或一方全部房屋的處理方鉛埋法:

2、夫妻婚姻關係存續期間一同選購、一同修建的房屋,或是結婚前彼此共同出資選購、修建的房屋,是夫妻一共有房屋,離婚時可作為夫妻一同財產分割。雙方對夫妻一同財產中房屋使用價值及歸屬權沒法達成共識時,人民法院按以下情形各自解決:

1)雙方都認為房屋所有權而且允許竟價所取得的,理應准予;

2)一方認為房屋所有權的,由資產評估機構按****對房屋做出評定,獲得房屋所有權的一方理應給與另一方賠償;

3)彼此都不認為房屋所有權的,依據當事人申請辦理競拍房屋,就所得的合同款開展分割。司法實踐的一般做法就是:一共有房屋能具體分割所使用的,能夠分割應用。

3、對不可以分割所使用的,能夠做價分到一方,另一方獲得賠償。在確認房屋分到哪方時,應注意彼此住房情況、照料撫養子女的一方。在彼此標準等同於的情形下,應照料女性。

2樓:馮人就誇

任何一方早遊婚前個人存款財產啊,就比如婚前個人勞動所得到或者是別人贈送的或者繼扮穗承人或者遺產都是屬於呵護的個人財產,婚後跟丈夫另一方一起買的廳睜卜東西,一起花的錢都是屬於夫妻的共同財產;沒有房產證的房子是不能分割所有權的,是不屬於夫妻雙方的,但是我們可以協商,居住權和使用權。

3樓:生活事事小靈通

一方的專雹亂業生活用品,或者是人身損睜簡害受到的賠償等都屬於個人財產,個人屬性不悉肆褲強烈的東西都屬於夫妻共同財產,比如工資獎金,勞動報酬;可以由夫妻雙方共同協商分割。

4樓:網友

要根據具體的性質進行區分伏銷悉,夫妻的缺乎婚後共同財產指的是在結婚之後產生的財產。一般來說會由當事人進行協商分割的,這樣可以比較公平,並且也沒有鬥凳爭議。

夫妻沒有結婚證,共同財產應該怎麼分?

5樓:阿元

1、這在法律上叫同居關係。同居關係是是指男女雙方未經登記便以夫妻名義持續穩定地共同生活。

2、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》 第四條 規定: 男女雙方根據婚姻法第八條規定補辦結婚登記的,婚姻關係的效力從雙方均符合婚姻法所規定的結婚的實質要件時起算。第五條 未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,起訴到人民法院要求離婚的,應當區別對待:

一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公佈實施以前,男女雙方已經符合結婚實質要件的,按事實婚姻處理;

二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公佈實施以後,男女雙方符合結婚實質要件的,人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記;未補辦結婚登記的,按解除同居關係處理。

3、同居關係的財產如何處理,最高人民法院《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規定的很明確:解除同居關係時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。同居生活前,一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關係處理;一方向另一方索取的財物,可參照最高人民法院(84)法辦字第112號《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規定的精神處理。

4、《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第一條 規定:第二款規定:當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。

5、最高人民法院釋出的《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第11條規定:解除非示同居關係時,同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務,可按共同債權、債務處理。

6、綜上,同居關係的財產分割基本上與離婚案件的財產分割是相同的,適用法律也基本上是根據《婚姻法》及其司法解釋的規定。

沒房產證夫妻共同財產怎麼分割

6樓:丁學明

法律分析:沒有房產證的房子不能分割所有權。房屋渣穗所有權在沒有房產證的時候是不屬於夫妻雙方的,但可以協商解決房屋的居住和使用權,甚至包括後期取得房子的所有權後的分割。

如果就取得房子房產證後的使用和所有權問題,夫妻雙方不能通過協商達成一致意見的,可以起訴到人民法院判決,法院會根據實際情況進行分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產冊梁啟由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保州如護。

沒房產證夫妻共同財產怎麼分割

7樓:交規王叔

沒有房產證的房子不能分割所有權。房屋所有權在沒有房產證的時候是不屬於夫妻雙方的,但可以耐帆遲協商解決房屋的居住和使用權,甚至包括後期取得房子的所有權後的分割。如果就取得房轎喊子房產證後的使用和所有權問題,夫妻雙方不能通過協商達成一致意見的,可以起訴到人民法院判決,法院會根據實際情況進行分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

昌李第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

沒有結婚證的夫妻共同財產如何分割

8樓:卞露衛

法律和閉分析:沒有拿結婚證的夫妻共同財產的分割按一般共有財產來進行分割。未辦理散帆結婚登記在一起共同生活,係一種同居關係,不受婚姻法的保護,不享有基於配偶身份而產生的權利和義務,也不適用婚姻法關於夫妻財產分割的相關規定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條 共同共有人喚掘裂對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。

婚後個人財產保護,婚後個人財產保護

婚後財產是指夫妻關係存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產。婚後個人財產則是在婚姻締結後屬於個人所有的財產。一 婚後財產 夫妻雙方協商約定為個人的財產 婚後財產是否屬於夫妻共同財產,取決於夫妻間的約定,具體如下 如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配,那麼婚後取得的財產需要按照協議的約...

如何確定婚姻中個人財產和共同財產

一 新婚姻法關於哪些是夫妻共同財產的規定及特點 哪些是夫妻共同財產,新婚姻法對此有哪些規定,它具體有什麼特點 一 新婚姻法第十七條規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有 1 工資 獎金 2 生產 經營的收益 3 智慧財產權的收益 4 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定...

夫妻共同財產離婚後怎樣分割,離婚後夫妻共同財產怎麼分割?

夫妻共同財產離婚時由雙方協議分割。若是無法協議分割,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。離婚財產分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產離婚分割,一般是平均分割。如果一方有隱藏 轉移 變賣 毀損 揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方...