有人把小區所有電梯都停了,違法嗎

2025-06-09 00:20:55 字數 1755 閱讀 7350

1樓:璐璐

有人把小區所有電梯都停了,這是損害業主的利益,但是喊鄭說到違法這件事,法律沒有特別在停電梯屬於違法的說法,但侍遊是確實是損害業主利益的鄭談頌。

物業停電梯是否違法

2樓:法律部落

法律分析業主通過選聘物業服務公司,由業主以及物業服務公司按照物業服務合同當中的約定,對房屋以及配套的設施裝置和相關場地進行相應維修養護以及管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

法律依據】:《物業管理條例。

第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益,業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會。

和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。 第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義務:

一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。

物業停電梯是否違法

3樓:彭宗輝

法律分析:如果物業公司以不交物業費為由關停電梯,限制業主乘坐電梯,甚至連已交費業主也不能使用電梯,嚴重侵犯了業主的合法權益。業主可以通過業委會與物業協調,也可以向房產局物業管理部門投訴,或者通過消協維權。

法律依據:《物業管理條例》

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

物業私自停電梯違法嗎

4樓:吳歡歡

法律分析:物業公司停水停電停電梯,要提前公示,履行告知義務。未經供水、供電、供氣等公用事業單位、業主或者司法、行政授權,物業服務企業不得對物業專有部分或共有部分實施停水、停電、停氣。

如果非法停水電、停電梯,造成業主損害,業主有權索賠。

法律依據:《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。

物業有權停電梯嗎

5樓:魏永禮

可以找小區業委會進行協商,全體業主要求物業整改的,如果物業仍然置若罔聞,可以到物業所在地的房屋行政管理局投訴。

法律依據:《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:

一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議,行使投票權;(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。

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