1樓：網友
確認收入時。
借：銀行存款。
貸：其他業務收入。
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
2、攤銷成本時：
借：其他業務成本。
貸：累計攤銷-土地使用權。
其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入，核算企業根據收入準則確認的除主營業務以外的其他經營活動實現的收入。
出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換春念具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組等實現的收入均屬於其他業務收入。
支付土茄桐地租金的會計分錄。
支付租金：借：其他應付款。
貸：銀行存款。
收到發票的時候，按月在租賃期內分期攤銷：
借：管理費用。
應交稅費-應交扒納困增值稅-進項稅額。
貸：其他應付款。
2樓：小鄒鄒就是我
1.如果是以房屋出租為主營業務的，則將租賃收入計入"主營業務收入"科目侍乎正，相應會計分錄如下：
借：銀行存款。
貸：主營業務收入。
2.如果不是房屋出租為主營業務的，則將租賃收入計入"其他業頃喊務收入"科目，相應會計分錄如下：
借：銀行存款。
貸：其他業務收入。
主營業務收入指的是企業從事本行業生產經營活動所取得的老悔營業收入。
其他業務收入指的是企業主營業務以外的，通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動所形成的經濟利益的流入。
一次性收到三年的經營性租賃租金，如何確認收入，會計分錄怎麼做？
3樓：欽晤戲映安
如果3萬租金每年1萬，那麼每年年末確認一次收入。
收到時：借：銀行存款。
貸：預收賬款。
每派洞年年末：
借：預收賬款。
貸：主營業務收入（或者其他業務收入）
也可以使用遞延收益科目，具體是用預收還是遞延收益其實影響並不大，會計準則只是要求不要一次做收入，具體是什麼負債科目並不重要。只是在會拿羨御計實務方面看各公司對於長期往來款項的管理要求，如果公司對短期消巖負債的管理較強時可以將該負債計入遞延收益核算，這樣該負債算入長期負債進行管理，不過實務中長賬齡預收款的情況也是比較常見的。
另外遞延收益往往會存在所得稅調整，這也是一般公司不常用遞延收益科目的原因。
如果是一年一付，那麼放入預收賬款是沒有問題的，年底轉入收入。如若使用遞延收益，那麼至少是1年以上的債權。
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