1樓：日隆家居商場
大家去售樓部買房子時，都會有業務員熱情相迎，然後詳細為大家介紹樓盤的周邊環境，房型圖，買房手續，貸款事宜等。從第一次進到售樓部到最後成交基本都是由乙個固定的銷售來跟蹤，之所以這樣，就是因為這和他們的收入掛鉤。
一般是1%到5%的提成。每個售樓處的獎勵機制不一樣，所以給出的提公升方案肯定有所不同，但大部分都是在這個範圍以內，賣一套100萬的房子，可能拿個1到5萬塊錢的提成是很正虛塌常的，一般新開盤的樓盤，由於開發商急需要收攏資金，所以給出的提成也會比較多，當然也可能會和中介合作，讓中介幫助賣房。
一般的房產銷售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是個基本保障，他們的工資由基本工資+提成+獎金，所以房產銷售的收入主要是靠總銷售額的提成。一般業內的提成是3%-6%，有的超額完成任務後，甚至能達到8%。我們就以乙個普通省會城市為例，100平的房子差不多也要150萬。
按照提成比例來計算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，這樣算下來，乙個月能賣出2套房子，月收入就過萬了。
但穗虛畢竟猜譽燃這只是少數，據相關資料表明，月收入在5-8k的售樓人員佔全國的51%左右，僅僅4%左右的銷售月收入高於2萬。
買房注意事項。
交通：交通情況決定著房子所處的地段是否足夠有潛力，比如說小區附近是否容易堵車，小區離地鐵口的距離，是否有公交車以及具體有多少不同線路的公交車通行，距離市區內快速路、高架橋、高估路燈的距離，小區周邊未來的交通規劃等等。
商業：這一點主要是考察小區附近是否有大型商場，能方便日常生活採購，如果有大型商超，距離小區實際有多遠，是否已經開始正式營業或即將營業的時間，商業綜合體的客流量是否過多等。
2樓：針婭芳闢珠
賣房子提成根據房屋性質棗伍決定，如新房銷售，提成比例通常在左右；二手房銷售提成滲巖拆通常在左右，當然一叢棗些大型連鎖中介可能在30%-70%左右。而且公司不同制度也不同，有的按月總業績提成，有的按實收提成。
3樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
說到房地產銷售員，相信許多朋友都比較瞭解，也被它的高昂資金和提成所吸引，然而也有一部分人對於具體提成不太瞭解，那麼賣房子提成一般是多少？賣房有哪些技巧？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
賣房子提成一般是多少：
賣房子提成根據房屋性質決定，如新房銷售，提成比例通常在左右；二手房銷售提成通常在15%-45%左右，當然一些大型連鎖中介可能在30%-70%左右；而且公司不同、制度也不同，有的按月總業績提成，有的按實收提成，具體還是看每個公司的規定。
賣房有哪些技巧：
1、瞭解自己房子。
首先對房屋要有個詳細的認識，對房屋所在地段、小區環境及戶型等，只有參考了這些重要資料，才能給房屋定價。此外最好調研一下週圍的房價，不能盲目定價，否則不會吸引別人來看房的。
2、張貼賣房資訊。
其次可多找一些渠道來發布賣房的資訊，只有渠道越多，房子賣出的可能性也越大。可選擇在小區內張貼廣告，或放在網上都是不錯的方法。但如果想要更快捷和穩妥的方法，建議還是找房屋中介幫忙，但要注意委託方式和掛牌期限，避免吃虧上當。
3、收取定金要想好。
最後如果買賣過程中，一旦買方同意，是需要交付房屋定金的，在交付定金時，雙方都要考慮清楚，賣方收取買房的定金就不能反悔了，否則要雙倍賠償對方，而買方同樣不能反悔，否則也退回不到定金。最好以書面形成約定。
總結：以上就是為大家介紹的賣房子提成一般是多少和賣房有哪些技巧的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注齊家網。
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4樓：搜狐焦點
中介房屋買賣佣金的最高收費為3%。
如果擅自提高收費標準，這是屬於**違法行為，是需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰的。
房產中介服務佣金收費，多年來一直實府指導價，一是雙方各半，二是根據總價分段累進。
實行市場調節價後，具體佣金將由賣家、買家和中介共同協商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現「優價，質價相符」的市場原則。
實行獨家**的，收費標準上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交**的3％。
賣房提成一般是幾個點?
5樓：鷹志說生活
1％－3％之間。
中介提成一般是1％－3％之間。業務員提成一般是10％－20％。不同中介公司，提成不同，大公司提成一般少點，小公司提成多點，大公司的鍛鍊機會多點。
據乙個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成，這個相比於售樓小姐來說，是相當可觀了。但是大家可能忽略了一點，這個只是中介方收取的費用，實際上到中介個人手裡的錢也是少的可憐的。
賣房子的最佳時間
一年當中，如果你是購房剛需者，那麼應該是在11月——12月這個時間段買房最好。
1、這個時間段是樓市的傳統淡季，剛經過樓市金九銀十，比較少人去買房。當你去買房時，售樓人員一般都會非常的熱情招待你以及盡心盡責的為你介紹、挑選**，甚至會為了促成交易，盡其所能的幫你申請房價折扣優惠。
2、開發商為了年底衝刺，為了實現一年的成交量、成交額目標，為了完成回款任務，一般給出的房價折扣力度都非常大，而在樓市旺季時，開發商為了賺得更多，往往都會有提高房價的行為。
3、這個時間段屬於樓市淡季，房價一般都會有所下降。不同於6月——8月，房價都處於平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅；也不同於在樓市熱銷期（3月——4月，9月——10月）時，房價一般都會有所**。不過今年的樓市金九銀十卻例外，全國多個城市的房價出現了下降。
4、購房者經過差不多一年的資金積累，如果之前還差一些錢才夠買房首付款的話，年底應該也差不多了，這個時間段就最好入手了，不要等來年開春房價被抬高了才買。
賣房提成一般是幾個點?
6樓：教育自在人心
賣房中介提成一般是1-3個點。賣房子的提成一般都是1個點到3個點的，要看你們公司具體是怎麼定價的，但是作為乙個銷售人員並不是說所有的提成都是你自己的，肯定公司也是要分一部分的，比如說一套1000萬的房子，按照3個點來計算，那麼就是30萬，公司是拿30萬，但是你自己可能只有30萬的百分之30左右，也即是10萬左右。
賣房注意事項1、在房屋買賣合同簽訂後，賣方應收取定金。
買方第一天簽約、第二天反悔很常見。沒有定金的約束，買方可以隨時違約。賣方通過訴訟等方式主張損失耗時耗力，而且損失數額難以舉證。
2、辦理過戶時，要確保買方已經拿到了貸款承諾函。簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行。
的放款承諾，且放款一定要直接進入賣方賬戶。
賣房銷售提成是多少
7樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
賣房銷售員這個行業雖然很辛苦，但是提成還是很可觀的。那麼賣房銷售提成是多少呢？賣房銷售有什麼技巧呢？下面就跟著一起來詳細瞭解一下吧！
賣房銷售提成是多少：
要看是賣一手房還是二手房，其中一手房提成一般在3‰-5‰左右。二手房提成有兩種形式，一種是底薪+中介費的25%—45%;另一種是無底薪的，直接拿中介費的50%—70%作為自己的提成。
賣房銷售有什麼技巧：
1、吸引客戶的先說。
市面上的樓盤很多，所以在開頭就要吸引客戶的眼球，先將賣點和效果先和客戶說清楚，吸引客戶的關注。
2、信任。信任是銷售的基礎，客戶既要信任您的樓盤，又要信任您的為人，這樣才有利於後期溝通和成交。
3、學會傾聽。
要學會傾聽客戶的需求，再根據需求介紹才能開啟客戶的心扉，切勿一見客戶就滔滔不絕地介紹。
4、學會說話。
在銷售時要見人說人話見鬼說鬼話，不同的客戶買房的需求和關注點都是不同，有的人關注環境、交通、配套設施，而有的人關注舒適度，所以在銷售時不能將話術照搬照抄，而是要靈活運用。
5、帶客戶暢想未來。
在銷售時不能乾巴巴地介紹樓盤，介紹環境、介紹面積，這樣很難激起客戶的購買慾望，而是要運用形象的描述，將客戶居住的美妙情景畫在客戶心中，讓客戶有夢想這樣才能達成交易。
6、虎頭鳳尾。
很多人在銷售時做好了開頭卻忽略了結尾，其實在結尾時可以給客戶留下一些亮點，讓客戶餘香滿嘴、激動不已，這樣才能激起客戶的購買慾望。
文章總結：好了，關於賣房銷售提成是多少以及賣房銷售有什麼技巧的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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