房子過戶需要重新繳納契稅嗎

1樓：江凌古渡

房產過戶需要繳納契稅型舉。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件向產權承受人按照3—5%的稅率徵收的財產稅，辦理房產過戶登記屬於契稅的徵稅範圍。

法律依據。中華人民共和國契稅法》第三條。

契稅念困稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政卜高碧府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。

中華人民共和國契稅法》第九條。

契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

2樓：人窮就要多看書

需要，房屋交易時，辦理過戶需要繳納契稅。

根據規定，契稅按照基準利率徵收交易總額的3%，若叢稿買遊鄭數方首次購買面積不足90平公尺的普通住宅是交1%，若首次神首購買超過90平公尺是。

房子過戶還要交契稅嗎

3樓：銳銳說法

房產過戶需要繳納契稅。納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關資訊。

未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地慧備、房屋權屬登記。

中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向高型土地管理部門、房產管理部門辦理有戚碧猜關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

過戶還要交契稅嗎

4樓：銳銳說法

房產契稅不交不能過戶。納稅人應當按照成交價的3—5％在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天交納契稅，憑完稅證明辦理房產證過戶。

契稅法》第一條。

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契物虛兆稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

契稅法》第九條。

契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其譽仿他具罩租有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。