1樓：網友
<>一)夫妻之間直接新增。
婚姻存續期間：在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫乙個人的名磨仔字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復頃擾印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。
非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接新增配偶名字，只能以贈與的方式更名。
如果夫妻之間對婚姻關係存續期間財產問題沒有特殊約定的，那麼房產無論登記在誰的名下，都是夫妻的共同財產，雙方共同共有，從法律上來講變更夫妻姓名沒有什麼意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，法律上也是認可這種約定的。
夫妻辦理更名手續的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料：
1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。
2、結婚證影印件(核對原件)
3、夫妻雙方的身份證影印件(核對原件)
4、夫妻雙方共有房屋的協議。
5、房屋所有權證。
6、房改房提供原購房契約影印件(核對原件)
7、房屋所有權證附圖，登記表影印件。
辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。
二)夫妻離婚房產證更名辦理。
夫妻離婚後辦理房屋過戶需提交以下材料：
1、房屋所有權證書；
2、本人身份證原件、離婚證；
3、離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書；
4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖兩份；
5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證；
6、有的還要法院出個執行瞎乎汪函。
夫妻離婚房產變更流程步驟如下：
1、到房管部門辦理權屬變更手續；
2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到華律網進行法律諮詢，華律網專業的律師團隊會及時為你解答疑惑，讓你能夠及時維護自己的權益。
2樓：網友
這種情況首清一般你們不要求的話是不模磨需要驗者碼前房的。
公產房更名要求什麼手續
3樓：戴金花
法律分析：公房的產權屬於單位或者房管所，不屬於私人的財產，因此是不能按照繼承法進行繼承的。對於公房，承租人享有的是公房使用權。
按照法律規定，承租人去世的，和承租人共同居住達到兩年的其他居住人可以變更為承租人，如果你和老人一直居住，則你是可以變更為承租人的。
1、辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不飢高納同，具體提交資料如下：(一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由；(二)結婚證影印件(核驗原件)；夫妻雙方的身份證影印件(核對原件)妻雙方共有房屋的協議屋所有權證改房提供原購房契約影印件(核對原件)；(三)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；(四)辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅 5 元，其餘任何費用均不需交納。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證變更為配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證變更為配偶名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
法律依念畝據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有爛沒規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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