1樓：一山一食娛王康
不可以。居民數者樓下開燒烤店，汙染了空氣，噪音大，嚴重影響居民生活，肯定不能開。
具體見中華人民共和國物權法，第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不薯譽薯得損害其他業主的合法權益。第七十七條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅虛含改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
2樓：堅定又精練灬小喵
法律分析空團：居民區樓下商用店鋪如果是未配套設立專用煙道的商住綜合樓是不能開燒烤店的，且任何人和單位都不能開展露天燒烤。法律依據：
中華人民共和國大氣汙染防治法》 第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、鬥旁橘擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案啟散。任何單位和個人不得在當地人民**禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
3樓：琅琊水水清
不允許在19號住宅樓前開設燒烤店。樓下居民開的燒烤店汙染了空氣，發出了很多噪音，嚴重影響了居民的生活。詳見《中華人民共和國產權法》第七十一條。
業主有權擁有、使用、仔脊獲取和處置建築物的所有權部分。業主在行使其權利時，不得危及建築物安全或損害其他業主的合法權益。第七十七條業主不得違反法律、法規和管理規定，將物州戚咐業改為公司用房。
如果財產所有者變更為公司財產，除遵冊純守法律、法規和管理法規外，還應獲得相關所有者的同意。
4樓：帳號已登出
住宅樓或商住樓下不能開燒烤店。
如油煙廢氣排放口須高於地面15公尺以上，如建築物高度不到15公尺，則須高出建築物屋頂；汙水需納入市政截汙管網，如果選址地沒有管網的磨判，就不能開餐飲店。
選址上，餐飲專案不得新建於住宅樓和亂遊前商住樓內；餐飲專案的邊界與環境敏感點目標水平距離須大於9公尺，經油煙淨化後的油煙排放口與環境敏感點目標距離須大於20公尺。這裡的譁清環境敏感點目標，主要是指「以居住、醫療衛生、文化教育、科研、行政辦公等為主要功能的場所」，最常見的就是住宅。
餐飲專案在業主提交申請後，行政服務中心會馬上組織環保、市場監管、城管、衛生等部門到現場踏看。踏看時，他們主要看選址地對周圍環境有沒有影響。如果有影響的話，專案就會被否決掉，也就不能辦理營業執照了。
如果餐飲專案業主一意孤行，硬要開，就是無證無照經營，市場監管部門可以依法進行處理。
5樓：喜仔可愛姐
一種情況是，鄉鎮人民**（街道辦事處）、園區管委會或有關職能部門通報為非法建築、危險房屋、不符合安全防災等工程建設強制性標準的房屋；一種是有不動產權屬證明但整棟房屋存在非法加建情形的，限期提供鄉顫叢鉛鎮人民**（茄好街道辦事處）或者園區管委會說明房鄭孝屋符合安全條件的證明檔案或房屋質量安全鑑定報告，逾期不能提供的，限期變更經營場所。此外，有不動產權屬證書但房屋質量安全鑑定報告為c級、d級的，以及無不動產權屬證書且房屋質量安全鑑定報告為c級、d級的。對於無證無照經營的，將依法進行查處，對涉及其他部門管轄許可權事項，依法移送；對申請人提交虛假材料或隱瞞真實情況騙取登記的，撤銷登記或者依法予以行政處罰，並納入信用記錄。
涉嫌犯罪的，依法移送司法機關。
6樓：出友殘克
燒烤可以在一棟19層的住宅建築的正面開放。居民在樓下開燒烤，汙染空氣，製造很大的噪音，嚴重影響居民的生活，絕對不開門。詳見《中華人民共和國物權法》，第七十一條業主有權擁搏尺有、使用、接收和處分其建築大銀廳物的專有部分。
業主權利的行使不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第七十七條業主不得違反法律、法規滾隱和管理規定，將房屋改建為經營性房屋。業主將房屋改建為經營性房屋，除應當遵守法律、行政法規外，還應當徵得有關業主的同意。
7樓：喜華婉
19層住宅樓的正面可開燒烤爐一號。居民樓下開燒烤爐，汙染空氣，噪音大，嚴重影響居民生活，當然不能開。詳見《中華人民共和國物權法》第七十一條，其中業主有權佔有、使用、取得和處分其建築物的專有部分。
業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第七十畢喚七條業主不得違反法律、法擾碼規和管理規定，將房屋改建為商品房。業主將房屋改為商緩數哪品房，除遵守法律、法規和管理規定外，還必須徵得有關業主的同意。
小區住戶可以開燒烤店嗎
8樓：童陳
如果是小區的住戶，是不得擅自將自己的房屋用來開燒烤店的，這是違反《中華人民共和國民法典》的。根據相關法律，業主具有的是建築物區分所有權，雖然對於自己的專有部分享有佔有、適用、收益和處分的權利，但是行使權利時不得損害其他業主的權利。
法律分析
中華人民共和國民法典》第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
第二百九十四條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、土壤汙染物、雜訊、光輻射、電磁輻射等有害物質。
在小區內開燒烤店，相當於是將住宅用途轉為經營性用房，同時由於燒烤店鋪的特殊性（需要排放油煙），很可能產生油煙、異味等，嚴重侵犯其他業主的合法權益。同時受指汪悄到損害的業主還可以根據相鄰關係提出請求賠償，承擔侵權責任。小區作為住宅區，是人們的日常生活起居之地，因此需要所有業主共同維護小區環境。
法律依據
中華人民共和國大氣汙染防治法》
第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。任何單位和個人不得在當地人民**唯渣禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
第一百一十八條 違反本法規定，排放油煙的餐飲服務業經營者未安裝油煙淨化設施、不正常使用油煙淨化設施或者未採取其他油煙淨化措施，超過排放標準排放油煙的，由縣級以上地方人民**確定的監督管理部門責令改正，處陵盯五千元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停業整治。違反本法規定，在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案的，由縣級以上地方人民**確定的監督管理部門責令改正；拒不改正的，予以關閉，並處一萬元以上十萬元以下的罰款。違反本法規定，在當地人民**禁止的時段和區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地的，由縣級以上地方人民**確定的監督管理部門責令改正，沒收燒烤工具和違法所得，並處五百元以上二萬元以下的罰款。
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