1樓：煙雨雜學社
沒有土地使用證的房子算違建。
佔地建房需要土地使用證，否則涉嫌未經批准非法佔地建房。對違建的強棗消制拆除或者回填及其安全鑑定的費用、建築垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用，由違法建設當事人承擔；違建當事人或被依法納入失信執行人名單。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。國家沒有統一的定義，各地方**則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工凳山知程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可唯老證而建成的建築物。
法律依據。中華人民共和國土地管理法》
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2樓：三千清歡
不可以沒收土地證，房子雖然是違建的，有明確的法律規定，國土局可以依法處理。
3樓：網友
房子違建可以按規定進行該拆除或罰款，但不可以沒收土地證。
有土地證沒房產證算違建嗎
4樓：濰坊趙連強
法律分析：沒有土地證和房產證 都屬於違章建築， 城管部門可以依法進行強制拆除。違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
5樓：有故事的月月姐姐
有國有土地證而無房產證，不屬於違法建築。違法建築是指三無建築，不經審批私自搭建，沒有規劃許可證的建築。無房產證，可以去房管局辦理。
提問房子是1998年建的。
親，這種情況不是違法建築。
提問房產局在2004年就開始以這片為動遷區不給辦理。到今年才要拆遷為公共利益需要，對國有土地上單位或個人房屋實行徵收的，要給予補償更多3條。
國有土地上房屋沒有手續是否違建
6樓：綿陽刑辯周雪娥
法律分析：國有土地上房屋沒有手續是否為違建要依據具體情況而定。依據國家相關法律法規的規定，房屋沒有報城鄉規劃部門審批，沒有取得未取得建設工程規劃許可證，也沒有房產證的，一般是屬於違法的建築，但如果是歷史原因造成無法報建的，要視具體情況才能確定是否屬於違法建築。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
房子有土地證算違建嗎
7樓：齊家
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現如今國家對每一塊土地的管控都非常嚴格，對於違建的房屋也會採取強制性的拆除，那麼房子有土地證算違建嗎？今天將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和一起來看看吧！
一、房子有土地證算違建嗎。
房子有土地證不算違建。違法建築指的是三無建築，也就是沒有經過審批而私自搭建的房屋，以及未獲得規劃許可證的建築。
二、土地證辦理流程是什麼毀知局。
首先向房地產開纖讓發商領取下列材料：
1、房屋權屬登記申請表；
2、房屋分層分戶圖；
3、購房發票；
4、辦理土地證的圖。
接下來繳納維修**，並提供以下材料：
1、填寫申報單；
2、身份證影印件；
3、購房發票影印件；
4、《商品房買賣契約頁影印件。
接下來繳納相應的契稅，並提供以下資料：
1、《商品房買賣契約頁影印件；
2、身份證影印件；
3、發票影印件。
接下來就是辦理房屋產權證了，具體應提供以下資料：
1、辦理房產證的申請表；
2、申請人身份證影印件；
3、發票影印件；
4、分戶圖；
5、商品房初始登記證明；
6、商品房買賣契約；
7、維修**發票原件；
8、契稅發票原件；
9、抵押登記申請表；
10、主債合同及房地產抵押合同；
11、抵押權人授權委託書；
12、委託書；
13、拿到房產證之後就即可辦理土地證。
總結：以上就是為大家分享的房子有土地證算違建嗎以及土地證辦理流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，猛銷將一一為你們解答。
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農村沒有土地證的房子是違建嗎
8樓：律說律答
農村的房子沒有土地證，需要辦理土地證，不然就算違建。**有關部門會限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入。嚴重的追究法律責任。
根據《城鄉規劃法》第三十七條規定：在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設專案，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請。
由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民**土地主管部門申請用地，經縣級以上人民**審批後，由土地主管部門劃撥土地。
城鄉規劃法》第三十七條規定：在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設專案，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請。
由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民**土地主管部門申請用地，經縣級以上人民**審批後，由土地主管部門劃撥土地。
沒有土地使用證的房子算違建嗎
9樓：騎烏龜打賊
沒有土地使用證的廠房是違章建築。因為違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等，相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物； 2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物； 3、擅自改變了使用性質建成的建築物。
違章搭建拆除強拆程式： 1、案件受理登記； 2、現場勘察記錄； 3、簽發《停工通知書》； 4、填寫《案件立案審批表》； 5、做《調查詢問筆錄》；行鍵 6、給規劃部門發商請函，認定是違法建築； 7、填寫《案件處理審批表》； 8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建築，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，並告知其陳述、申辯權； 9、 送達回證；碰帶判 10、限期拆除到期後去核查，填寫《核查情況登記表》； 11、填寫《拆除違章建築工作單》，將《拆除違章建築工作單》報區**備案； 12、簽發《強制拆除決定書》； 13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定； 14、送達回證天后去核查，填寫《核查情況登記表》； 16、簽發《強制執行決定書》，告知其三個月內的行政複議、訴訟期； 17、送達《強制執行決定書》； 18、張貼《強制拆除公告》； 19、擬定強拆方案，組織強制拆除 製作強拆現場筆錄。
中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建築物和其他土地附著物； (二)建設用地使用權； (三)海域使用權； (四)生產裝置、原材料、半成品、產品； (五)正在建造的建笑改築物、船舶、航空器； (六)交通運輸工具； (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
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回答您好，國土局諮詢 24小時為12336，希望我的回答能夠幫助到您 提問你好 回答您好，還有什麼問題需要諮詢嗎？提問回答 您好，我嘗試為您查詢一下這方面的資訊，請您稍等依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省 自治區 直轄市人民 批准，可以增加...
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