廠房出租要交什麼稅
1樓：劉偉長
廠房出租要繳納的稅費具體如下：
1、營業稅。按照租金收入交納5%的營業稅；
2、房產稅。按照租金收入交納12%的房產稅；
3、城市建設維護稅。在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5%；所在地不在市區。
縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1%；
4、印花稅。於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花；
5、土地使用稅。土地面積*適用稅率（各地不同）；
6、個人所得稅。若是企業出租，按利潤額的25%計算企業所得稅。若個人出租，按租賃金額的2%計算個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
廠房出租稅費最新規定有哪些
2樓：律漸
法律分析：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納 2、營業稅：
以租金收入的5%計算繳納 3、城市維護建設稅及教育費附加 以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅。按財產租賃所得 5、印花稅：
按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
廠房出租要交多少稅
3樓：杭州刑事胡金東
法律分析：收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費後的餘額併入企業的利潤總額，按照企業所得稅法的規定，繳納25%的企業所得稅。 （個人出租住房個人所得稅：
對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
工業廠房出租稅費最新規定是什麼
4樓：律漸
1、房產稅：租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）。
2、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率3%計算繳納。
3、印花稅：租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
4、增值稅：2016年5月1日前收營業稅：按租金收入x5%來繳納營業稅。
廠房出租稅率
5樓：郭春萍
法律分析：出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
廠房出租稅率多少
6樓：小飛懂法
工廠的廠房要出租，請問租金的稅率是多少？
1.租金的稅率5%;=營業稅額。
2.按營業稅額*12%=稅費；因此，一般孝冊要按租金收入*計算，繳納營業稅費；
3.出租期間還要按租金收入*12%繳房產稅；(1年度巧森巨集)4.還要在月(季，年)繳納該項業務收入所得稅計算公式：
所得稅=(租賃收入-稅費支出-房屋折舊-其他支出春備)*25%。
5.按租賃合同*繳印花稅。
哪有廠房出租，價格便宜的
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毛坯房出租好租嗎，毛坯房出租好還是裝修好在出租好
主要看常州的租房習慣，據我所知在鄭州，毛坯房是很不好租的，但是在武漢卻多數是毛坯房或者非常非常簡單的粉白而已。房屋中介可以瞭解到租房市場的 他們也更知道哪些人喜歡毛坯房，祝你好運 租房主要為方便，拎包即可入住。而且誰也不想為租的房子多花錢，將來也帶不走。毛坯房不好租，也租不出好 簡裝較好。房屋中介中...
請問下關於房屋出租稅的問題！
請問象我這種情況是否要交納房屋出租稅 要交稅，但不是 房屋出租稅 而是個人所得稅，適用 個人所得稅法 和 個人所得稅條例 的規定 以及你所在地 的規定。 對於房屋租賃，各地 一般都有具體規定 不知道你是貴州哪地方的，請你自己查一下你所在地設區市 或是縣 區 級 的具體規定。 但不管各地對房屋租賃的程...