1樓：抗堂扈池
如果物業公司需要證明業主沒有交費，可以考慮以下方法：
1. 查閱賬務明細：物業公司可以通過查閱賬務明細，檢視業主是否已經繳納了相關的費用。如果業主沒有繳納費用，可以在欠費清單中列出相關明細。
2. 傳送催款通知：物業公司可以通過傳送催款通知，向業主催收相關費用。在通知中，可以列出業主未繳納的費用種類和金額，以便業主瞭解自己的欠費情況。
4. 法律途徑解決：如果業主長期欠費且棗巨集無法協商解決，物業公司可以考慮通過法律途徑解決，如起訴、仲裁等。
需要注意的是，在證明業主沒有交費的過程中，物業公司需要保護好業主的私隱和權益，並遵守相關法律法規。同時，物業公司也需要與業主保持良好的溝通和關係，避免因欠凳亮冊費問題引起不必要的糾紛和矛盾。
2樓：網友
財務是有賬務明細可查的。根據查詢相關公開資訊顯示，因為賬務明細帳登記有，業主沒有交物業費，可以去賬務明細查。需要提供以下材料：
公曆氏司與業主簽訂的《物業管理協棚陵議》，公司與開發商和業委會簽訂的《前期物業管理協議》，不交物業費鏈爛戚的欠費清單，以及公司的資質證明。
物業費不欠費證明
3樓：律漸
物業費不欠費證明一般用於買賣房產等合同，抬頭寫「證明」，正文寫明茲證明具體的產權已按時繳納物業管理費，無欠費情況，截止日期，落款物業需蓋章。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人慧腔支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、頃早履行期限、履行地點和方式、包裝方式、雀碧雀檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
沒交物業費，他不給開居住證明，怎麼辦？
4樓：
摘要。民法典》第九百四十四條 【業主支付物業費義務】業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
沒交物業費，他不給開居住證明，怎麼辦？
您好，諮詢律師為您服務，稍等我一下。
我是7樓，因為一樓車庫的承重牆拆了，我打**物業也不管3年了都沒有解決。
我才不交物業費的。
不予支付物業費的屬於是轎散違約行為的，物業公司不按照簽訂的物業合同盡到維閉攔氏修義務的也屬於是違約行為的，對於合同違約行為雙方不能協商衡清一致的，可以提起訴訟進行維權的。
是否出具居住證明取決於對方的意願的，不出具不屬於是違法行為的。
民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的拍物，缺賀啟應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠伏如償損失等違約責任。
民法典》第九百四十四條 【業主支付物業費義務】業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反鬧搜約定逾期不支液指歷付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催逗蔽交物業費。
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不交物業費不給開證明合理嘛
5樓：徐顏
都不合理，物業費，本來就應該交的，建議交了物業費再辦理手續。當然，物業公司以沒交物業費而拒絕證明自己在那居住，這是不對的，可以先找社群反映一下，協商。你們是小區的業主，就應該交納物業費，你不交物業費，物業不給你開居住證明，那麼你可以投訴物業，只要去住建局的物業科投訴就可以，不過建議你還是把物業費補交。
投訴物業最有效的方法應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處置工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處置。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處置，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處置辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關係的最好機會。
投訴物業方法如下：
1）找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以；
2）找街道辦。街道辦事處受轄區人民**管轄，負責轄區方針政策有哪些貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百八十五條。
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規章管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置舉措和其他管理舉措，積極配合開展相關工作。
物業公司如何證明業主物業費欠費
6樓：梁博豪
1、業主欠物業費，物業公司首先應當與對方進行協商，若是協商不成的，可以起訴。起訴的一方應當提供起訴狀以及相應的證據。根據相關法律規定，繳納物業費是業主的義務。
2、法律依據《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。第三十七條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主睜衫大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
物業管理條例》第四十一條第一款業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務姿早凱費用的，跡喚業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業有權不給業主開業主證明嗎
7樓：陳大偉
一般物業只給業主（購房合同或者房產證上的所有權人）開具的是業主在本小區居住的證明，然後由業主去轄區社群蠢埋居委會或派出所開具正式的居住證明。要是所用的居住證明是業主房屋的同住人員，還要帶戶口本的。
法律依據帶渣螞：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業梁碼服務企業。
如何減少物業與業主間物業糾紛
物業與業主之間的矛盾主要來自於業主對物業服務不滿意，業主拖欠物業費。想要減少物業與業主之間的糾紛，物業首先要提升服務水平，服務好業主，做好保潔 綠化 裝置維護等基礎工作的同時，還要適當增加增值性的服務。現在小區的業主較大部分群體是家裡 上下班的路上 公司等三點一線，高節奏的工作和生活，可能讓他們不能...
物業如何答覆業主投訴小區業主養雞的處理結果
城市居住區內，是不允許飼養家禽的。如果經物業勸阻，該業主拒不改正，物業可以向當地環境衛生主管部門報告，由他們作出行政處罰。如果業主還不移走，可以申請法院強制執行。物權法 來中有規定 自不動產的相鄰權利人bai應當du按照有利生產 方便生活 zhi團結dao 互助 公平合理的原則，正確處理相鄰關係。雖...
業主和物業如何讓小區和諧宜居？
良性互動，越來越好 惡性發展，越來越糟坦亂！業主和物業的關係，從我們的經驗來看，業委會的作用極為關鍵行信猜。業委會和物業，既要監督和考核，也要配合和協助。業委會和業主檔型，既要引導和教育，也要組織和發動。這樣，物業和業主的關係才能良性發展。如果業委會的定位不清，不客觀和理性，也不引導和教育業主，那麼...