1樓：陳家靜
房屋租賃管理包括以下兩個內容：1、對房屋租賃進行統一的登記備案管理（包括登記備案，變更，延續或終止）。2、對租賃雙方權利義務關係的管理，規範了租賃雙方各自的權利和義務。
【法律依據】
商品房租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）枝培主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可輪餘以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租臘搭滾賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
2樓：
親您好，(1)房屋租賃關扮中簡系的確定。房屋租賃契約是正式建立租賃關係的憑證。承租公有房屋時，先由承租人向房屋分配部門提出申請，經分配部門同意批准，發給住房證。
然後雙方共同培櫻清點房屋的裝修裝置和其他定著物、附著物，填寫「裝修裝置保管單」，簽訂房廳褲屋租賃合同，租賃關係即成立。承租私有房屋時，通常由承租人向出租人提出訂約建議，即要約，出租人接受建議並表示完全接受，即成諾。經過要約和成諾，雙方當事人達成一致，即可簽訂租賃契約，並報當地房管機關備案後，租賃關係即告成立。
什麼是房屋租賃管理
3樓：唐玉娟
房屋租賃管理內容：
1）確定房屋租賃關係。房屋租賃合同是正式建立租賃關係的證明。承租公共房屋時，承租人應當先向房屋分配部門提出申請，經分配部門批准，併發給房屋證明。
然後，雙方共同檢查房屋裝修裝置和其他附件，填寫裝修裝置儲存單，簽訂房屋租賃合同，建立租賃關係。承租私人房屋時，承租人通常向出租人提出訂單建議，即要約，出租人接受建議並表示完全接受，即承諾。要約和承諾後，雙方達成協議後，可以簽訂租賃合同，並報當地房屋管理機構備案，租賃關係立即成立。
2）租賃合同的變更。公共房屋租賃合同簽訂後，可能會因某些情況而發生變更，可能是合同主體的變更，也可能是合同標的物的變更，也可能是兩者同時發生變更。如果承租人之間的房屋交換，承租人可能會因工作調動、人口增減、婚姻和家庭關係的變化而發生租賃關係的變更。
公共房屋租賃合同的變更，經雙方達成協議後，應當及時與出租人會同。《城市私人住房管理條例》規定：承租人（房屋管理單位）修人房屋租賃合同的變更，經雙方協商一致後，可以報當地房屋管理機關備案。
需要與第三方交換房屋時，應事先徵得出租人同意，出租人應支援承租人的合理要求。更換房屋後，原租賃合同將終止，新承擔人和出租人應另行簽訂租賃合同。
3）終止租賃合同。根據《城市私有住房管理條例》及有關規定，有下列情形之一的，出租人可以終止租賃合同。
承租人擅自轉租、轉讓、轉讓房屋的。
承租人累計欠租金已達6個月。
承租人故意損壞租賃房屋，或者長期閒置6個月以上。
承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
業主（出租人）確實需要自用房屋。
因國家建設需要，出租的房屋屬於危房，影響居住安全或必須拆除。
租賃期屆滿。對於公有房屋，雖然租賃合同沒有租賃期限，但房屋管理部門可以在上述情況下終止合同。 《商品房租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事公升好枝人應當依法簽訂租賃合同。
1）房屋租賃方的姓名（名稱）和住所；
2）房屋位置、面積、結構、附屬設施、傢俱吵敏、家電等室內設施；
3）租金和押金金額、支付方式；
4）租賃用途和房屋使用要求；
5）房屋和室內設施的安全效能；
6）租賃期限；
7）房屋維修責任；
8）物業服務、水、電、氣等相關費用的支付；
9）爭議解決方案和違約責任；
10）其他協議。
房屋租賃管理包括什麼
4樓：李楊
法律分析：對房屋租賃進行統一的登記備案管理（包括登記備案，變更，延續或終止）；對租賃雙方權利義務關係的管理，規範了租賃雙方各自的權利和義務。
法律依據：《中華人民共和國商品房租賃管理辦法》
第十四條 房屋租賃合同訂立後三十激蘆日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或首返者者鉛飢租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
房屋租憑管理內容有哪些？
5樓：王煥坤
住房租賃管理涉及哪些條款第一條是加強租賃住房暫住人員的治安管理，維持社會秩序，根據相關法律、法規，根據本省實際制定本規定。《租賃住房治安管理規定》第二條本省行政區域內租賃住房暫住人員治安管理適用本規定。本規定所謂的租賃住宅，是指酒店、酒店、招待所以外的臨時居住者租賃的住宅。
暫住者是指根據國家戶籍管理規定進行暫住登記的市民。第三條各級人民**要加強對出租房暫住人員治安管理工作的領導。各級公安機關負裂臘昌責租賃住房暫住人員的治安管理。
房管，勞動等有關行政管理部門按照各自的職責協同進行管理。鄉（鎮）**及管理區（行政村），街道辦事處及居民委員會應當組織力量加強治安防範工作。第四條出租人向暫住人員出租住房，必須遵守《廣東省城鎮住房租賃條例》，向當地公安派出所申請取得《租賃住房治安管理許可證》。
第五條暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機構申報暫住登記。第六條出租屋治安管理實行治安責任制度。出租人、暫住人員均為治安責任人，應與出租人所在地公安派出所或其指定機構簽訂治安責任書。
第七條出租人治安責任：
一）遵守國家治安管肆扒理法律、法規，敦促臨時居住人員遵守法律、法規和治安管理規章制度，實行治安防範措施。
二）保證租賃住宅具有基本生活和安全設施，提供的居住面積人均在3平方公尺以上，及時檢查，修理租賃住宅安全設施。
三）不得將住宅租給來歷不明、身份不明的人員居住的夫妻關係以外的男女不得混在同乙個房間。
四）發現租賃住宅的臨時居住者有違法犯罪行為，應立即檢舉，制止或者將現行的犯罪分配給公安機關處理事件，協助治安事件的處理。第八條租賃住宅消防安全責任按有局譽關規定配置消防設施和器材，設定消防安全標誌，定期組織檢查，維護，確保消防設施和器材完整有效。
租賃房屋治安管理規定》第七條。
房屋租賃屬於哪個部門管理？
6樓：杜小麗
法律分析圓念：
租房歸房地產管理部門管理。出租人對享有所有權的房屋可以依法橘頃困出租，出租人將房屋提供給承租人使用，承租人應當定期給付約定的租金並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還於出租人。房屋租賃應當依法辦理租賃登記，未經登記不得對抗善意第三人乎攜。
法律依據：商品房屋租賃管理辦法》 第四條 ***住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民**建設房地產主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
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