1樓：宋聰聰
父母買房，如果產權證上是子女的名字，則視為子女的財產，除非另有約定的。
1.父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
2.父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決耐春定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
3.一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或宣告，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
4.一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。
5.雙方父母婚前掘畝局出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同於個人出資行為。
相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關係抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
6.雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 判讓下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：羿依美仁專
如果父母買房寫女兒的名字，產權歸女兒租譽卜所有。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，不動產權的所有權屬於不動產登記薄上的人。因虛李此，如果父母出資購房，且將產權弊穗登記在女兒名下，那麼該房屋的所有權則屬於該女兒，除非另有約定或者法律另有規定。
需要注意的是，如果父母出資購房時，有明確的書面約定或宣告，說明該出資是向子女的配偶贈與的，那麼該房屋的所有權可能會被認定為夫妻共同財產，而不是女兒的個人財產。此外，如果該房屋是婚後購買的，且是用夫妻共同財產購買的，那麼該房屋可能會被認定為夫妻共同財產，而不是女兒的個人財產。
總之，如果父母出資購房並將產權登記在女兒名下，一般情況下該房屋屬於女兒的個人財產，但具體情況需要根據實際情況具體分析。
父母買房寫子女的名字產權歸誰
3樓：曾嘉
法律分析：父母買房，如果產權證上是子女的名字，則視為子女的財產，除非另有約定的。父母出資為子女買的房，有婚前婚後兩種情況：
1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產， 歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第族巖一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。《中華人民共和國民法典》婚姻編司法解釋一第二十九條 當事人結婚前老肢，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的兆含御，按照《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
父母出錢買房寫孩子的名產權歸誰
4樓：桂芳芳
法律分析：父母出資用孩子名義買房歸屬是誰，父母出資子女買房歸屬方到確定需要分具體情況如下：(一)父母全出資。
1、父母全出資未登記。2、父母出全資已登記。(二)父母部分出資(往往是首付款)。
1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
父母買房寫子女的名字產權歸誰
5樓：鄭鎮
法律分析：產權是歸子女的，房產是特殊商品，國家以登記為準則，登記在子女名下，從法律上來看，房子的產權是歸子女的。根據法律規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母買房寫子女的名字產權歸誰
6樓：
摘要。1.對於父母付全款買房，登記在子女名下，全家人共同居住使用的：
因子女對購買共有房產沒有盡出資義務，且子女一方無證據證實父母有明確或可確信的贈與意思表示的，應認定為系父母夫妻共有財產；如果子女有相反證據證實其也出資的，宜認定為家庭共有。2.對於父母付首付款，為了辦理貸款將房屋登記在子女名下，父母自己償還貸款，並且父母一直居住在涉案房屋中，應當認定為父母夫妻共有財產。
3.父母付首付款，登記在子女的名下並且由子女一方還貸，根據中國社會大背景，一般應當認定為對子女的贈與。當然如果父母有證據證明首付款是借給子女的，那麼子女應當依法償還該筆借款。
1.對於父母付全款買拍賀房，登記在子女名下，全家人共同居住使用的：因子女對購買共有房產沒有盡出資義務，且子女一方無證據證實父母有明確或可確信的仔賀兆贈與意思表示的，應認定為系父母夫妻共有財產；如果子女有相反證據證實其也出資的，宜認定為家庭共有。
2.對於父母付首付款，為了辦理貸款將房屋登記在子女名下，父母自己償還貸款，並且父母一直居住在涉案房屋中，應當認定為父母夫妻共有財產。3.
父母付首付款，登記在子女的名下並且由子女一方還貸，根據中國社會大背景，一般應當認定為對子女的贈與。當然如果父母有證據證明首付款是借給子女念租的，那麼子女應當依法償還該筆借款。
父母寫贈與協議，把付房款部分以贈與形式贈與子女，以後父母還能要回來嗎，需要公正嗎。
不能了，贈予不可撤銷，公證與否隨你，但是公證有很強的證明力。
我是二婚，我帶的兒子與我現在老公一起生活，兒子18歲現在我和老公一起為兒子付首付買則餘房，我擔心老公以後會後悔，所以請你告訴我，怎樣才能讓房產屬於我森耐兒子乙個人，即孫春滾使父母返回出資也要不回來，謝謝。
有什麼更有效的辦法嗎。
寫兒子名，籤贈予協議，做公證，這樣子絕對就是你兒子的。
兒子剛剛18歲，銀行要求父母作為共同還款人才願意貸款，父母作為共同還款人我擔心剛剛說的那個問題，還是說的，寫兒子名，籤贈予協議，做公證。你們是自願替兒子還款，不是房子所有權人，你們是贈予。
好的。房貸也是我們父母還，房貸部分也可以贈與嗎，和剛剛說的那個辦法一樣去做？對。
父母買的房子寫子女名字算誰的
7樓：律漸
房產證上寫的子女的名字就屬於子女的財產，子女可以自由處置，但是鑑於房產是比較大宗的財產，一般需要子女年滿十八週歲才能完全處置。你父母出資購買房屋，登記在你答轎一人名下，房屋屬於你個人所有。如登記在你們一家三口名下，屬於三人共同所有，原則均分。
如果孩子不滿18週歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能或舉信選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18週歲是硬性條件。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、衫輪扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
以親屬名義買房,產權歸誰,親戚以我的名義買房,對我以後買房有什麼影響嗎
從法律上來講,來產權證上登源記誰的名字,誰就是合法的所bai有權人。du你以小 姨的zhi名義買房,如果你們之dao間有協議的話也只能證明是你出錢買了房子,產權人還是你小姨,如果發生糾紛,且你小姨也承認買房子的錢是你出的,你可以要求她賠償你的損失,但沒有人可以強制你小姨將房屋過戶給你,也就是說只有在...
婚後買房寫人的名字，離婚後房子歸誰
一般情況下，婚後以共同財產買房屬於夫妻共同財產，雖然登記在一方名下，也應當按照共同財產進行處理 均分的原理，一方取得房屋，對另一方按照市場 補償 房屋，所得均分 雙方競價取得房屋所有權，對另一方按照市場 補償 但是還存在例外情形。2 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，...
我的堂妹得過精神病，後來買房產權歸誰
房屋是一項個人不動產，按照法律來說患有精神疾病的人辦理房屋的買賣都可視為無效，所以一定要有監護人或者親屬代為辦理。婚前財產證明即可，只要以後不過戶給她丈夫就行 哇，你人真壞，你是不是想黑你堂妹的房子呀，看你堂妹是得過精神病，你想搶她房子對吧，你真缺德！來個婚前財產公證。我妹妹得精神病有10年了，都記...