1樓：賈寶驊
違法。業主沒有購買車帶豎此庫，並且小區已經住滿車輛的，物業公司的做法不侵犯業主權處。如果業主購買車庫了，物業就沒有權利不讓業主的電單車進入小區。
小區禁止電單車(主要還是電動車)進入地落車庫的理由很簡單，無外乎是出於消防安全等因素的考慮。
根據消防安全要求，電動車進入地落車庫，需要在劃定的專門區域停放；電單車只要不佔用消防通道，妨礙其他車輛進出、停放，是可以停在纖鄭地落車庫的。
物業不讓業主把車開進小區是否合理，要依據具體的情形而定，如果小區已經沒有車位可停放車輛，物業有權這讓業主開進小區，如果有空餘車輛不讓進是不合理的。物業不讓進車不合法。因為建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫由業主購買或者承租的，屬於業主所有。
佔用業蠢迅主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。業主對停車位有任意佔有、使用、收益、處分的權利。
實際中，現在小區的停車位通常包括以下三種：
1、開發商規劃的內車庫或地下停車位開發商對規劃的內車庫或地下停車場優先對業主進行租售，物業公司要租售部分停車位的，需要開發商授權**。
2、在小區共有土地上規劃的專用停車位即開發商通過附贈的方式分配給各業主使用的車位，物業公司需要租售盈利的話需要相關業主授權**。
3、開發商或物業公司小區道路上劃出的停車位這部分停車位屬全體業主共有，物業公司需要使用的，也要業主大會或業主委員會授權**。
所以，根據小區停車位的情況，小區車位首先要保障業主的停車需要，並且物業公司無授權的話，不能隨意支配停車位，並限制業主停車。
如果發現小區內有車位而物業不讓業主停車的，可以按以下處理：
1、可以通過業主委員會對物業進行監督管理；
2、依法通過起訴維權。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十七條。
業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
2樓：肥香梅佼公升
物業不準電單車進車庫是否違法，要根據具體情況而定。如果物業合同中明確規定不允許電單車進入，那麼物業的做法可能是違法的。在這種情況下，物業應該基芹衝按照合同規定執行，否則可能會被視為違約。
如果物業合同中沒有明確規定，那麼物業有權對電單車進入車庫進行管理。但是，物業應該遵循相關法律法規，保障業主的合法權益。如果物業的做法違反了相關法律法規，那麼可能會被視為違法行為。
總之，物業不準電單車進車庫是否違法，要根據具體情況而定。如果物業合同中明確規定不允許電單車進入，那麼物業的做法首中可能是違法的。在這種搏殲情況下，物業應該按照合同規定執行，否則可能會被視為違約。
如果物業合同中沒有明確規定，那麼物業有權對電單車進入車庫進行管理。但是，物業應該遵循相關法律法規，保障業主的合法權益。
物業不讓業主電單車進小區
3樓：陳璐
法律依據：《物業管理條例》
第十條 同乙個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民**的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有乙個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條 下列事項由業主共同決定：
一)制定和修改業主大會議事規則；
二)制定和修改管理規約；
三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四)選聘和解聘物業服務企業；
五)籌集和使用專項維修資金；
六)改建、重建建築物及其附屬設施；
七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
地落車庫不讓停電單車合法嗎
4樓：
摘要。你好。地下停車位是否可以停電單車需要結合具體實際來確定，如果是業主個人買的產權車位，一般可以停，但是，為了安全性考慮，最好是不要停。
地下停車位可以停電單車，但是需要徵得物業的同意才行。一般來說，建築區劃內在規劃用於停放汽車的車位屬於開發商所有，開發商通常會在售樓同時售賣車位，車位售賣之後，只要物業允許，不管是停電單車，還是停小轎車，都是可以的。
你好。地下停車位是否可以停電單車需要結合具體實際來確定，如果是業主個人買的產權車位，一般可以停，但是，為了安全性考慮，最好是不要停。地下停車位可以停電單車，但是需要徵得物業的同意才行。
一般來說，建築區劃內在規劃用於停放汽車的車位屬於開發商所有基寬，鄭鋒磨開發商通常會在售樓同時售賣車位，車位售賣之後，只要物業允許，不管是喊鬥停電單車，還是停小轎車，都是可以的。
地落車庫不讓停電單車合法嗎
5樓：
地落車庫不讓停電單車是不合法的。依據《搜改中華人民共和國道路交通安全法》第五十九條規定如下：1.
機動車應當在規定地點停放，禁止在行人路上停放機動車，但依法施劃的停車泊位除閉侍外。」2.「道路範圍內的停車泊位，應當施劃停車標轎漏吵線，設定標誌。
3.「機動車在道路上停放、臨時停車不得妨礙其他車輛和行人通行。」但對於住宅小區內是否禁止停放電單車，依據不同的小區管理規定可能會有所不同。
建議您諮詢小區物業或者業委會，瞭解具體的管理規定。
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